Osijek, trosoban stan s lođom i dvije spavaće sobe na 2. katu

U prodaji je trosoban stan površine 60 m², smješten na drugom katu uredne stambene zgrade. Stan ima optimalan raspored koji uključuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, ostavu, lođu, kupaonicu s WC-om, dodatni odvojeni toalet te hodnik.

Stan je dvostrano orijentiran, što omogućuje dobru prirodnu osvijetljenost tijekom cijelog dana. Lođa pruža dodatan prostor za opuštanje ili uživanje u jutarnjoj kavi. Stan je opremljen PVC stolarijom, a grijanje je osigurano putem gradskog centralnog sustava. U dnevnom boravku je postavljen i klima uređaj za dodatnu udobnost tijekom toplijih mjeseci.

U podrumu zgrade nalazi se spremište od cca 4 m² koje je uključeno u vlasništvo stana. Parking je javno dostupan i besplatan, odmah ispred zgrade.

Nekretnina se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji, s izvrsnom prometnom povezanošću i brojnim sadržajima u neposrednoj blizini – trgovine, škola, vrtić, ljekarna, ugostiteljski objekti, igrališta te obrazovne i zdravstvene institucije.

Stan je uredno održavan, čisto vlasništvo, bez tereta, i spreman za useljenje. Prikladan je kako za obiteljski život, tako i kao investicija za dugoročni najam.

Interni broj: 1211641 REC - ID0K039

REC ID: 1211641

Osijek, three-room apartment with loggia and two bedrooms on the 2nd floor

A well-organized three-room apartment of 60 m² is for sale, located on the second floor of a tidy residential building. The layout includes two bedrooms, a living room, a kitchen with dining area, pantry, loggia, bathroom with toilet, an additional separate WC, and a hallway.

Thanks to its dual orientation, the apartment enjoys ample daylight. The loggia adds extra space to relax or enjoy a morning coffee. It features PVC windows and is heated via district central heating. An air conditioning unit is installed for added comfort.

A private storage space of approximately 4 m² is included in the basement of the building. Public and free parking is available right in front of the property.

The apartment is located in a well-connected area, close to public transport and all essential amenities such as shops, schools, kindergartens, pharmacies, cafés, playgrounds, and university and healthcare facilities.

The apartment is in good condition, with clear ownership, and ready for immediate occupancy. It's ideal for family living or as a rental investment.

Intrnal number: ID0K039

REC ID: 1211641

Osijek, Dreizimmerwohnung mit Loggia und zwei Schlafzimmern im 2. Stock

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit ca. 60 m² im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, Speisekammer, Loggia, Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen separaten WC und einem Flur.

Durch die zweiseitige Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung oder für den Morgenkaffee. Ausgestattet ist die Wohnung mit PVC-Fenstern und Fernwärme. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für Komfort in den Sommermonaten.

Im Keller befindet sich ein privater Abstellraum von etwa 4 m², der zum Eigentum gehört. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Die Lage ist hervorragend angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Gastronomie, Spielplätzen sowie Universitäts- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe.

Die Wohnung ist gepflegt, lastenfrei und bezugsfertig – ideal sowohl für Familien als auch für Investoren.

Interne Nummer: ID0K039

REC ID: 1211641

Numero interno: ID0K039

REC ID: 1211641

Внутренний номер: ID0K039

REC ID: 1211641