Istra, Poreč okolica - Moderna elegancija na prvom katu stan u novogradnji s liftom

U mirnom novom rezidencijalnom kvartu, samo nekoliko minuta lagane šetnje od centra mjesta i 2 km od mora, nudi se izvrsno dizajniran stan na prvom katu moderne zgrade s liftom – spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života.

Stan površine 58 m² raspoređen je za maksimalnu funkcionalnost i udobnost:

Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na lođu – idealno za jutarnju kavu ili večernje opuštanje
Glavna spavaća soba s izlazom na privatni balkon – vaš osobni kutak mira
Dodatna spavaća soba – savršena za goste, djecu ili ured
Moderna kupaonica s vrhunskim sanitarijama
Poseban prostor za vešeraj – rijetkost u ovakvim stanovima
Dva privatna parkirna mjesta uključena u cijenu

Tehničke i estetske značajke:
Električno podno grijanje u cijelom stanu – udobnost na svakom koraku
Kvalitetni klima uređaji za hlađenje i grijanje
Luksuzna keramika iz Italije
Sanitarije Villeroy & Boch – pouzdana elegancija
Lift u zgradi – dodatna vrijednost za sve generacije
Zgrada u izgradnji – završetak predviđen 2026. godine

Lokacija osigurava potpunu blizinu sadržaja, ali i mir izvan gradske vreve – idealno za stalni boravak, turistički najam ili kao vikend oaza

Interni broj: 1211380 REC - 1465

REC ID: 1211380

Istria, Poreč area - Modern elegance on the first floor apartment in a new building with an elevator

MODERN ELEGANCE ON THE FIRST FLOOR - NEW BUILDING WITH ELEVATOR AND BALCONIES - 2 PARKING PLACES INCLUDED

In a quiet new residential area, just a few minutes' easy walk from the town center and 2 km from the sea, we offer an excellently designed apartment on the first floor of a modern building with an elevator - a combination of urban comfort and Mediterranean lifestyle.

The 58 m² apartment is arranged for maximum functionality and comfort:

Spacious living room with kitchen and dining area, with direct access to the loggia - ideal for morning coffee or evening relaxation
Master bedroom with access to a private balcony - your own private corner of peace
Additional bedroom - perfect for guests, children or an office
Modern bathroom with top-quality sanitary ware
Separate laundry area - a rarity in apartments of this type
Two private parking spaces included in the price

Technical and aesthetic features:
Electric underfloor heating throughout the apartment - comfort at every turn
Quality air conditioning units for cooling and heating
Luxury ceramics from Italy
Villeroy & Boch sanitary ware - reliable elegance
Elevator in the building - added value for all generations
Building under construction - completion scheduled for 2026

The location ensures complete proximity to amenities, but also peace outside the city bustle - ideal for permanent residence, tourist rental or as a weekend oasis

Intrnal number: 1465

REC ID: 1211380

Istrien, Poreč-Gebiet – Moderne Eleganz in der Wohnung im ersten Stock eines Neubaus mit Aufzug

MODERNE ELEGANZ IM ERSTEN STOCK – NEUBAU MIT AUFZUG UND BALKONEN – 2 PARKPLÄTZE INKLUSIVE

In einer ruhigen Neubaulage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und 2 km vom Meer entfernt, bieten wir Ihnen eine hervorragend geschnittene Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug – eine Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lifestyle.

Die 58 m² große Wohnung bietet maximale Funktionalität und Komfort:

Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und direktem Zugang zur Loggia – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.
Hauptschlafzimmer mit Zugang zum privaten Balkon – Ihre private Oase der Ruhe.
Zusätzliches Schlafzimmer – ideal für Gäste, Kinder oder ein Büro.
Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen.
Separater Waschraum – eine Seltenheit in Wohnungen dieser Art.
Zwei private Parkplätze im Preis inbegriffen.

Technische und ästhetische Merkmale:
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – Komfort auf Schritt und Tritt.
Hochwertige Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen.
Luxuriöse Keramik aus Italien.
Villeroy & Boch Sanitäranlagen – zuverlässige Eleganz.
Aufzug im Gebäude – Mehrwert für alle Generationen.
Gebäude im Bau – Fertigstellung geplant für 2026.

Die Lage bietet absolute Nähe zu allen Annehmlichkeiten, aber auch Ruhe abseits des Stadttrubels – ideal für Dauerwohnsitz, touristische Vermietung oder als Wochenend-Oase.

Interne Nummer: 1465

REC ID: 1211380

Istria, zona Parenzo - Eleganza moderna nell'appartamento al primo piano di un nuovo edificio con ascensore

ELEGANZA MODERNA AL PRIMO PIANO - NUOVA COSTRUZIONE CON ASCENSORE E BALCONI - 2 POSTI AUTO INCLUSI

In una tranquilla zona residenziale di nuova costruzione, a pochi minuti a piedi dal centro città e a 2 km dal mare, proponiamo un appartamento dal design eccellente al primo piano di un moderno edificio con ascensore, una combinazione di comfort urbano e stile di vita mediterraneo.

L'appartamento di 58 m² è organizzato per la massima funzionalità e comfort:

Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, con accesso diretto alla loggia, ideale per il caffè del mattino o per il relax serale
Camera da letto principale con accesso a un balcone privato, il vostro angolo di pace privato
Camera da letto aggiuntiva, perfetta per ospiti, bambini o ufficio
Bagno moderno con sanitari di alta qualità
Zona lavanderia separata, una rarità in appartamenti di questa tipologia
Due posti auto privati ​​inclusi nel prezzo

Caratteristiche tecniche ed estetiche:
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento, comfort a ogni angolo
Aria condizionata di qualità per raffrescamento e riscaldamento
Ceramiche di lusso italiane
Sanitari Villeroy & Boch, eleganza affidabile
Ascensore nell'edificio, valore aggiunto per tutte le generazioni
Edificio in costruzione, completamento previsto per il 2026

La posizione garantisce la massima vicinanza ai servizi, ma anche la tranquillità fuori dal caos cittadino, ideale per residenza permanente, affitto turistico o come oasi per il fine settimana

Numero interno: 1465

REC ID: 1211380

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1465

REC ID: 1211380