ISTRA, LABIN - Kuća s garažom i bazenom u izgradnji

ISTRA, LABIN - Kuća s garažom i bazenom u izgradnji

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je kuća s garažom i bazenom u izgradnji.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Labina.
Kuća se svojom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz jednu etažu funkcionalnog tlocrta.
Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta i ostave. Tlocrt nadopunjuje garaža sa spremištem.

Navedena cijena odnosi se na nisku rohbau izvedbu stambenog objekta do faze grubih građevinskih radova s postavljenom vanjskom stolarijom.
U cijenu nisu uključeni završni radovi kao ni uređenje okućnice i gradnja bazena.
Mogućnost kupnje nekretnine u konačnom stupnju izvedenosti bez namještaja s izgrađenim bazenom i uređenom okućnicom uz korekciju cijene.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1211006 REC - 41583

REC ID: 1211006

ISTRIA, LABIN - House with garage and swimming pool under construction

ISTRIA, LABIN - House with garage and swimming pool under construction

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different, but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Not far from the town of Labin, a house with garage and swimming pool under construction is for sale. The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close to the sea and urban amenities of the town of Labin. The house, with its architecture, blends into the settlement and landscape in terms of form and color, creating a synergy of natural surroundings and modern design. It is defined as a single residential unit whose surface area is distributed over one floor of a functional floor plan. It consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, three bedrooms with private bathrooms, a guest toilet and a storage room. The floor plan is complemented by a garage with storage. The stated price refers to the low rohbau construction of the residential building up to the stage of rough construction works with installed exterior joinery. The price does not include finishing works, landscaping of the garden and construction of a swimming pool. The possibility of purchasing the property in the final stage of construction without furniture with a built swimming pool and landscaped garden with a price adjustment. The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or investment in a tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41583

REC ID: 1211006

ISTRIEN, LABIN - Haus mit Garage und Swimmingpool im Bau

ISTRIEN, LABIN – Haus mit Garage und Swimmingpool im Bau

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Kulturerbe sich vereinen, liegen zwei ähnlich große Städte mit unterschiedlichem, sich jedoch gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden von Rabac entfernt. Verwoben mit einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend prägte, ist Labin, das kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Unweit von Labin steht ein im Bau befindliches Haus mit Garage und Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität und Erholung von Hektik und Lärm und liegt gleichzeitig in der Nähe des Meeres und der städtischen Annehmlichkeiten von Labin. Das Haus fügt sich mit seiner Architektur in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit, deren Fläche sich über eine Etage mit funktionalem Grundriss erstreckt. Sie besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Grundriss wird durch eine Garage mit Abstellraum ergänzt. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Rohbaukonstruktion des Wohngebäudes bis zur Rohbauphase mit eingebauten Außenschreinereiarbeiten. Der Preis beinhaltet nicht die Fertigstellungsarbeiten, die Gartengestaltung und den Bau eines Swimmingpools. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie in der Endphase unmöbliert mit eingebautem Swimmingpool und angelegtem Garten gegen Preisanpassung zu erwerben. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41583

REC ID: 1211006

ISTRIA, LABIN - Casa con garage e piscina in costruzione

ISTRIA, ALBONA - Casa con garage e piscina in costruzione

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse, ma complementari: Albona e Rabac. La pittoresca città di Albona sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e con l'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Albona, che fu brevemente dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona, è in vendita una casa con garage e piscina in costruzione. La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani della città di Albona. La casa, con la sua architettura, si fonde con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore, creando una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. Si definisce unità abitativa singola la cui superficie è distribuita su un unico piano con una planimetria funzionale. Si compone di un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, tre camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. La planimetria è completata da un garage con ripostiglio. Il prezzo indicato si riferisce alla costruzione a basso costo dell'edificio residenziale fino alla fase di costruzione grezza con infissi esterni installati. Il prezzo non include i lavori di finitura, la sistemazione del giardino e la costruzione di una piscina. È possibile acquistare l'immobile nella fase finale di costruzione senza mobili con piscina e giardino paesaggistico previo adeguamento del prezzo. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questo immobile offrono l'opportunità di una confortevole vita familiare o di un investimento in un'attività di locazione turistica.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41583

REC ID: 1211006

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Строящийся дом с гаражом и бассейном

ИСТРИЯ, ЛАБИН – Строящийся дом с гаражом и бассейном

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и культурное наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами – Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Переплетенный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, которые ознаменовали этот регион, Лабин, который ненадолго был провозглашен независимой республикой, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. Недалеко от Лабина продается строящийся дом с гаражом и бассейном. Расположение позволяет ощутить аутентичность небольшого истрийского городка, уединиться и отдохнуть от суеты и шума, одновременно находясь в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры Лабина. Дом, благодаря своей архитектуре, гармонично вписывается в поселок и ландшафт, создавая синергию природного окружения и современного дизайна. Он представляет собой единое жилое помещение, площадь которого распределена на одном этаже и имеет функциональную планировку. Дом состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, трёх спален с собственными ванными комнатами, гостевого туалета и кладовой. Планировку дополняет гараж с кладовой. Указанная цена относится к низкорамному строительству жилого дома до этапа черновых работ с установкой наружных столярных изделий. Цена не включает отделочные работы, благоустройство сада и строительство бассейна. Возможность приобретения недвижимости на завершающем этапе строительства без мебели, с уже построенным бассейном и благоустроенным садом с корректировкой цены. Отличное расположение и пространственная организация внутреннего и внешнего пространства этого объекта недвижимости создают возможности для комфортной семейной жизни или инвестирования в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41583

REC ID: 1211006