Pula/Veruda! Samostojeća kuća na vrhunskoj lokaciji!

Pula, Veruda! Vrhunska lokacija! Poslovna zgrada!

Na odličnoj lokaciji u Puli u ponudi je poslovna kuća koja se sastoji od podruma, prizemlja i kata.
Kuća je koncipirana na način da se u podrumskom dijelu nalazi garaža od 100 m2, 4 ureda od cca 12 m2, velika konferencijska sala od 80 m2, kuhinja 15 m2 te sanitarni čvorovi, te dvije velike ostave 80 m2.
U prizemnom dijelu kuće se nalaze 5 prostranih ureda te sanitarni dio.
Na prvom katu kuće je velika konferencijska sala od 113 m2, dva ureda po 30 m2 te tri sanitarna čvora.
Unutarnje stepenice vode od podruma do kata.
Vrhunski osvjetljena. Moderno opremljena.
Pogled na more!
Izgradjena je sa prenapregnutim pločama tako da nema unutarnjih nosivih zidova.
Nalazi se u M - zoni ( poslovno-stambena zona ).
Postoji mogućnost dizanja kata te prenamjene prostora u stambeni.
Solarni paneli na krovu kuće.
Novi klimatizacijski sustav napravljen 2023 godine.
Nalazi se na samo 250 metara do mora i plaže. Okružena poljoprivrednim parcelama.


INFO:
jelena@alma-nekretnine.com
+385 98 323 264
azra@almadominvest.com
+385 91 6115706

Interni broj: 1210726 REC - 23911

REC ID: 1210726

Pula/Veruda! Detached house in a prime location!

Pula, Veruda! Top location! Office building!

In an excellent location in Pula, we offer a commercial building consisting of a basement, ground floor, and first floor.
The house is designed so that there is a garage of 100 m2 in the basement, 4 offices of approx. 12 m2, a large conference room of 80 m2, a kitchen of 15 m2 and sanitary facilities, and two large storage rooms of 80 m2.
There are 5 spacious offices and a sanitary area on the ground floor of the house.
On the house's first floor, there is a large conference room of 113 m2, two offices of 30 m2 each and three sanitary facilities.
Internal stairs lead from the basement to the first floor.
Superbly lit. Modernly equipped.
Sea View!
It was built with prestressed panels, so no internal load-bearing walls exist.
It is located in the M-zone (business-residential zone).
There is a possibility of raising a floor and converting the space into a residential one.
Solar panels on the roof of the house.
New air conditioning system made in 2023.
It is located only 250 meters from the sea and the beach and is surrounded by agricultural plots.


INFO:
jelena@alma-nekretnine.com
+385 98 323 264
azra@almadominvest.com
+385 91 6115706

Intrnal number: 23911

REC ID: 1210726

Pula/Veruda! Freistehendes Haus in bester Lage!

Pula, Veruda! Top Lage! Bürogebäude!

In hervorragender Lage in Pula bieten wir ein Gewerbegebäude bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss an.
Das Haus ist so konzipiert, dass sich im Untergeschoss eine Garage von 100 m2, 4 Büros von ca. 12 m2, ein großer Konferenzraum von 80 m2, eine Küche von 15 m2 und Sanitäranlagen sowie zwei große Lagerräume befinden von 80 m2.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 5 großzügige Büros und ein Sanitärbereich.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich ein großer Konferenzraum von 113 m2, zwei Büros von je 30 m2 und drei Sanitäranlagen.
Eine Innentreppe führt vom Keller in den ersten Stock.
Hervorragend beleuchtet. Modern ausgestattet.
Seeblick!
Es wurde aus vorgespannten Paneelen gebaut, sodass keine tragenden Innenwände vorhanden sind.
Es liegt in der M-Zone (Geschäfts-Wohnzone).
Es besteht die Möglichkeit, ein Stockwerk zu erhöhen und den Raum in einen Wohnraum umzuwandeln.
Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses.
Neue Klimaanlage aus dem Jahr 2023.
Es liegt nur 250 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Umgeben von landwirtschaftlichen Grundstücken.



INFO:
jelena@alma-nekretnine.com
+385 98 323 264
azra@almadominvest.com
+385 91 6115706

Interne Nummer: 23911

REC ID: 1210726

Pola/Veruda! Casa indipendente in una posizione privilegiata!

Pola, Veruda! Ottima posizione! Edificio per uffici!

In ottima posizione a Pola, offriamo un edificio commerciale composto da seminterrato, piano terra e primo piano.
La casa è progettata in modo tale che al piano seminterrato si trovano un garage di 100 mq, 4 uffici di circa 12 mq, un'ampia sala conferenze di 80 mq, una cucina di 15 mq e servizi igienici, e due ampi magazzini. di 80 mq.
Al piano terra della casa ci sono 5 ampi uffici e un locale sanitario.
Al primo piano della casa si trovano un'ampia sala conferenze di 113 mq, due uffici di 30 mq ciascuno e tre servizi igienici.
Le scale interne conducono dal seminterrato al primo piano.
Superbamente illuminato. Modernamente attrezzato.
Vista sul mare!
E' stato costruito con pannelli precompressi, quindi non sono presenti muri portanti interni.
Si trova nella zona M (zona residenziale-commerciale).
Esiste la possibilità di rialzare un piano e convertire lo spazio in residenziale.
Pannelli solari sul tetto della casa.
Impianto di climatizzazione nuovo realizzato nel 2023.
Si trova a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia. Circondato da appezzamenti agricoli.



INFO:
jelena@alma-nekretnine.com
+385 98 323 264
azra@almadominvest.com
+385 91 6115706

Numero interno: 23911

REC ID: 1210726

Пула/Веруда! Частный дом в отличном месте!

Пула, Веруда! Отличное расположение! Офисное здание!

В отличном месте в Пуле мы предлагаем коммерческое здание, состоящее из подвала, первого и второго этажей.
Дом спроектирован таким образом, что в подвале есть гараж площадью 100 м2, 4 кабинета площадью около 12 м2, большой конференц-зал 80 м2, кухня 15 м2 и санузел, а также две большие кладовые. 80 м2.
На первом этаже дома расположены 5 просторных кабинетов и санузел.
На первом этаже дома находится большой конференц-зал площадью 113 м2, два кабинета по 30 м2 каждый и три санузла.
Внутренняя лестница ведет из подвала на второй этаж.
Великолепно освещен. Современно оборудован.
Вид на море!
Он построен из предварительно напряженных панелей, поэтому внутренние несущие стены отсутствуют.
Расположен в М-зоне (бизнес-жилая зона).
Есть возможность поднять этаж и переоборудовать помещение в жилое.
Солнечные панели на крыше дома.
Новая система кондиционирования 2023 года выпуска.
Он расположен всего в 250 метрах от моря и пляжа. Окружен сельскохозяйственными участками.



INFO:
jelena@alma-nekretnine.com
+385 98 323 264
azra@almadominvest.com
+385 91 6115706

Внутренний номер: 23911

REC ID: 1210726