Brseč, u naravi dvojna kuća, 3 etaže, okućnica, terase i konoba

U prodaji je nekretnina – višeetažni stan koji u naravi predstavlja kuću – dvojni objekt s uređenom okućnicom.
Stan se proteže na tri etaže - suteren, prizemlje i kat - potkrovlje, površine 82.46m2.
Stanu pripadaju sporedni dijelovi u prizemlju, potkrovlju i na okućnici (spremište, konoba, kućni vrt, nenatkrivene terase, soba i stubište) sveukupne površine 301.23m2.
Nekretnina je renovirana i namještena, te se prodaje sa svim namještajem.
U suterenu se nalaze dvije odvojene prostorije, od kojih jedna služi kao spremište, dok je druga uređena kao prostor za druženje.
Prizemlje je koncipirano kao stan od 82.46 m2 koji se sastoji od open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na balkon, kupaonice i dvije spavaće sobe.
Na katu - potkrovlju se nalazi prostorija u kojoj je smještena sauna, a uz nju i velika terasa s dvije pergole – ispod jedne je jacuzzi, dok je ispod druge vrtna garnitura koja pruža idealan prostor za uživanje.
Okućnica je u potpunosti uređena i koristi se kao parking, dječje igralište i grill zona.
S kata se pruža pogled na zelenilo i planinu, a more se nazire u daljini.
Nekretnina je temeljito obnovljena, uključujući instalacije, sanitarije, podne i zidne obloge, stolariju te kuhinju i sav namještaj.
Lokacija je izuzetno praktična – svi sadržaji u Moćenicama, uključujući market, školu i vrtić, udaljeni su tri minute vožnje, plaža Brseč svega četiri minute, trajekt Brestova deset minuta, a javni prijevoz nalazi se na pet minuta hoda.
Nekretnina može koristiti kao obiteljski dom ili kao investicija - iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1209702 REC - K1709

REC ID: 1209702

House Brseč, Mošćenička Draga, 82,46m2

For sale is a property – a multi-level apartment that in reality represents a house – a semi-detached building with a landscaped yard.
The apartment spans three levels – basement, ground floor, and first floor/attic – with a total area of 82.46 m².
The property includes auxiliary spaces on the ground floor, attic, and in the yard (storage room, cellar, home garden, uncovered terraces, room, and staircase) with a total area of 301.23 m².
The property has been renovated and furnished, and is sold fully furnished.
The basement contains two separate rooms, one serving as storage and the other designed as a social/entertainment space.
The ground floor is designed as an 82.46 m² apartment consisting of an open-plan living room, kitchen and dining area with access to a balcony, bathroom, and two bedrooms.
On the first floor/attic, there is a room with a sauna, along with a large terrace with two pergolas – one housing a jacuzzi, the other a garden set, providing the perfect space for relaxation.
The yard is fully landscaped and used as parking, a children's playground, and a barbecue area.
From the upper floor, there is a view of greenery and mountains, with the sea visible in the distance.
The property has been thoroughly renovated, including installations, sanitary facilities, flooring and wall coverings, carpentry, as well as kitchen and all furniture.
The location is extremely convenient – all amenities in Moćenice, including a market, school, and kindergarten, are three minutes by car, Brseč beach four minutes, Brestova ferry ten minutes, and public transport is five minutes on foot.
The property can be used as a family home or as an investment – for rental purposes.

Dear clients, agency commission is charged according to the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1709

REC ID: 1209702

Haus Brseč, Mošćenička Draga, 82,46m2

Zum Verkauf steht eine Immobilie – eine mehrstöckige Wohnung, die in Wirklichkeit ein Haus darstellt – ein Doppelgebäude mit gepflegtem Grundstück.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss – mit einer Fläche von 82,46 m².
Zur Wohnung gehören Nebenräume im Erdgeschoss, Dachgeschoss und auf dem Grundstück (Abstellraum, Weinkeller, Hausgarten, unüberdachte Terrassen, Zimmer und Treppe) mit einer Gesamtfläche von 301,23 m².
Die Immobilie ist renoviert und möbliert und wird vollständig möbliert verkauft.
Im Keller befinden sich zwei separate Räume, von denen einer als Lagerraum dient, während der andere als Aufenthaltsraum gestaltet ist.
Das Erdgeschoss ist als 82,46 m² große Wohnung konzipiert und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Im Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich ein Raum mit Sauna sowie eine große Terrasse mit zwei Pergolen – unter einer befindet sich ein Jacuzzi, unter der anderen eine Gartenmöbelgruppe, ideal zum Entspannen.
Das Grundstück ist vollständig angelegt und wird als Parkplatz, Spielplatz und Grillbereich genutzt.
Vom Obergeschoss hat man Blick auf Grünflächen und Berge, das Meer ist in der Ferne sichtbar.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert, einschließlich Installationen, Sanitäranlagen, Boden- und Wandbelägen, Tischlerarbeiten sowie Küche und sämtlichen Möbeln.
Die Lage ist äußerst praktisch – alle Annehmlichkeiten in Moćenice, einschließlich Supermarkt, Schule und Kindergarten, sind drei Autominuten entfernt, der Strand Brseč vier Minuten, die Fähre Brestova zehn Minuten, und öffentliche Verkehrsmittel fünf Gehminuten.
Die Immobilie kann als Familienhaus oder als Investition – zur Vermietung – genutzt werden.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1709

REC ID: 1209702

Brseč, Mošćenička Draga, 82,46m2

In vendita immobile – appartamento su più livelli che in realtà rappresenta una casa – edificio bifamiliare con giardino curato.
L'appartamento si sviluppa su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano/mansarda – per una superficie di 82,46 m².
La proprietà comprende spazi accessori al piano terra, mansarda e nel giardino (ripostiglio, cantina, orto, terrazze scoperte, stanza e scala) per una superficie totale di 301,23 m².
L'immobile è stato ristrutturato e arredato e viene venduto completamente arredato.
Il seminterrato ospita due locali separati, uno utilizzato come ripostiglio e l'altro come spazio ricreativo.
Il piano terra è concepito come appartamento di 82,46 m² composto da soggiorno open space, cucina e zona pranzo con accesso al balcone, bagno e due camere da letto.
Al primo piano/mansarda si trova una stanza con sauna e una grande terrazza con due pergolati – sotto uno c'è una vasca idromassaggio, sotto l'altro un set da giardino, offrendo lo spazio ideale per il relax.
Il giardino è completamente sistemato e utilizzato come parcheggio, parco giochi per bambini e zona barbecue.
Dal piano superiore si gode una vista sul verde e sulle montagne, con il mare visibile in lontananza.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, comprese le installazioni, sanitari, pavimenti e rivestimenti, falegnameria, cucina e tutto l'arredamento.
La posizione è estremamente pratica – tutti i servizi a Moćenice, compreso market, scuola e asilo, distano tre minuti in auto, la spiaggia di Brseč quattro minuti, il traghetto di Brestova dieci minuti, e i mezzi pubblici cinque minuti a piedi.
L'immobile può essere utilizzato come casa familiare o come investimento – per affitto.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1709

REC ID: 1209702

Внутренний номер: K1709

REC ID: 1209702