ŠIBENIK, Vodice - Kuća - Trosobni stan + 4 apartmana na mirnoj lokaciji

Kaiser Immobilien predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu: Kuća s 5 apartmana na mirnoj lokaciji u Vodicama.
U Vodicama, poznatom turističkom središtu šibenske rivijere, smjestila se ova šarmantna samostojeća kuća na tihoj i ugodnoj lokaciji, idealnoj za miran život ili unosan turistički najam. Svega 15 minuta lagane šetnje dijeli vas od kristalno čistog mora, nudeći savršen spoj privatnosti i blizine svih sadržaja.

O NEKRETNINI:
Kuća je izgrađena 2007. godine kvalitetnom zidanom gradnjom (beton i opeka) te se prostire na tri etaže – prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje. Ukupna korisna površina iznosi 283,59 m², uz dodatnih 102 m² prostranih terasa i balkona.

RASPORED ETAŽA:
Prizemlje: Sastoji se od dva funkcionalna studio apartmana, praktične ostave te prostrane garaže površine 20,39 m².
Prvi kat: Ovdje se nalazi komforan trosobni stan izvanrednog rasporeda, s direktnim izlazom na predivne terase i balkon. Ovaj stan je u potpunosti opremljen modernim namještajem koji je uključen u cijenu, spreman za trenutno useljenje ili iznajmljivanje.
Visoko potkrovlje: Smještena su još dva šarmantna apartmana, svaki s jednom spavaćom sobom i vlastitim izlazom na balkon i terasu, pružajući gostima dodatnu udobnost i privatnost.

DODATNE POGODNOSTI:
Ukupno 5 apartmana za fleksibilan turistički najam
Mirna lokacija u Vodicama
Blizina mora
Garaža
Prostrane terase i balkoni

LOKACIJA:
Vodice su sinonim za mediteranski šarm, s predivnim plažama, bogatom gastronomskom ponudom i raznovrsnim kulturnim i zabavnim sadržajima. Ova nekretnina nudi iznimnu priliku da postanete vlasnik dijela dalmatinske obale, bilo kao obiteljski dom ili kao pametnu investiciju s visokim potencijalom povrata.
Ne propustite priliku postati vlasnikom nekretnine na vrhunskoj lokaciji čija vrijednost s vremenom samo raste.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1209693 REC - 137-41

REC ID: 1209693

ŠIBENIK, Vodice - House - Three-bedroom apartment + 4 apartments in a quiet location

Kaiser Immobilien presents an exceptional opportunity to purchase: A house with 5 apartments in a quiet location in Vodice. In Vodice, a well-known tourist center of the Šibenik Riviera, this charming detached house is located in a quiet and pleasant location, ideal for a peaceful life or a profitable tourist rental. Only a 15-minute easy walk separates you from the crystal clear sea, offering the perfect combination of privacy and proximity to all amenities. ABOUT THE PROPERTY: The house was built in 2007 with high-quality masonry construction (concrete and brick) and extends over three floors - ground floor, first floor and high attic. The total usable area is 283.59 m², with an additional 102 m² of spacious terraces and balconies. FLOOR LAYOUT: Ground floor: It consists of two functional studio apartments, a practical storage room and a spacious garage of 20.39 m². First floor: Here is a comfortable three-room apartment with an excellent layout, with direct access to beautiful terraces and a balcony. This apartment is fully equipped with modern furniture that is included in the price, ready for immediate move-in or rental. High attic: There are two more charming apartments, each with one bedroom and its own balcony and terrace, providing guests with additional comfort and privacy. ADDITIONAL BENEFITS: A total of 5 apartments for flexible tourist rental Quiet location in Vodice Close to the sea Garage Spacious terraces and balconies LOCATION: Vodice is synonymous with Mediterranean charm, with beautiful beaches, a rich gastronomic offer and a variety of cultural and entertainment facilities. This property offers an exceptional opportunity to become the owner of a part of the Dalmatian coast, either as a family home or as a smart investment with high return potential. Do not miss the opportunity to become the owner of a property in a prime location whose value only increases over time. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is possible only with the prior signing of a real estate brokerage contract. If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-41

REC ID: 1209693

ŠIBENIK, Vodice – Haus – Drei-Zimmer-Wohnung + 4 Wohnungen in ruhiger Lage

Kaiser Immobilien präsentiert eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit: Ein Haus mit 5 Wohnungen in ruhiger Lage in Vodice. In Vodice, einem bekannten Touristenzentrum der Riviera von Šibenik, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Lage, ideal für ein geruhsames Leben oder eine rentable touristische Vermietung. Nur ein 15-minütiger einfacher Spaziergang trennt Sie vom kristallklaren Meer und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. ÜBER DIE IMMOBILIE: Das Haus wurde 2007 in hochwertiger Mauerwerksbauweise (Beton und Ziegel) erbaut und erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster Stock und hohes Dachgeschoss. Die gesamte Nutzfläche beträgt 283,59 m², zuzüglich 102 m² großzügiger Terrassen und Balkone. GRUNDRISS: Erdgeschoss: Es besteht aus zwei funktionalen Studio-Apartments, einem praktischen Abstellraum und einer geräumigen Garage von 20,39 m². Erster Stock: Hier befindet sich eine komfortable Dreizimmerwohnung mit hervorragender Raumaufteilung und direktem Zugang zu schönen Terrassen und einem Balkon. Diese Wohnung ist komplett mit modernen Möbeln ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind, und kann sofort eingezogen oder vermietet werden. Hohes Dachgeschoss: Es gibt zwei weitere charmante Wohnungen, jede mit einem Schlafzimmer und eigenem Balkon und Terrasse, die den Gästen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Insgesamt 5 Wohnungen zur flexiblen touristischen Vermietung Ruhige Lage in Vodice Nahe am Meer Garage Geräumige Terrassen und Balkone LAGE: Vodice ist ein Synonym für mediterranen Charme, mit wunderschönen Stränden, einem reichen gastronomischen Angebot und einer Vielzahl von Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer eines Stücks der dalmatinischen Küste zu werden, entweder als Familienheim oder als kluge Investition mit hohem Renditepotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in bester Lage zu werden, deren Wert mit der Zeit nur steigt. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienmaklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-41

REC ID: 1209693

ŠIBENIK, Vodice - Casa - Appartamento con tre camere da letto + 4 appartamenti in posizione tranquilla

Kaiser Immobilien presenta un'eccezionale opportunità di acquisto: una casa con 5 appartamenti in una posizione tranquilla a Vodice. A Vodice, rinomato centro turistico della Riviera di Sebenico, questa affascinante casa indipendente si trova in una posizione tranquilla e piacevole, ideale per una vita tranquilla o per un redditizio affitto turistico. Solo 15 minuti a piedi vi separano dal mare cristallino, offrendo la perfetta combinazione di privacy e vicinanza a tutti i servizi. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: La casa è stata costruita nel 2007 con una struttura in muratura di alta qualità (cemento e mattoni) e si estende su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda. La superficie utile totale è di 283,59 m², con ulteriori 102 m² di ampie terrazze e balconi. DISPOSIZIONE DEI PIANO: Piano terra: è composto da due funzionali monolocali, un pratico ripostiglio e un ampio garage di 20,39 m². Primo piano: ecco un confortevole trilocale con un'eccellente disposizione, con accesso diretto a splendide terrazze e balcone. Questo appartamento è completamente attrezzato con mobili moderni inclusi nel prezzo, pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Mansarda alta: ci sono altri due graziosi appartamenti, ognuno con una camera da letto e il proprio balcone e terrazza, che offrono agli ospiti ulteriore comfort e privacy. ULTERIORI VANTAGGI: Un totale di 5 appartamenti per un affitto turistico flessibile Posizione tranquilla a Vodice Vicino al mare Garage Ampie terrazze e balconi POSIZIONE: Vodice è sinonimo di fascino mediterraneo, con bellissime spiagge, una ricca offerta gastronomica e una varietà di strutture culturali e di intrattenimento. Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di diventare proprietario di una parte della costa dalmata, sia come casa di famiglia o come investimento intelligente con un alto potenziale di rendimento. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un immobile in una posizione privilegiata il cui valore aumenta solo nel tempo. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-41

REC ID: 1209693

ШИБЕНИК, Водице - Дом - Трёхкомнатная квартира + 4 квартиры в тихом месте

Kaiser Immobilien представляет исключительную возможность приобрести: дом с 5 квартирами в тихом месте в Водице. В Водице, известном туристическом центре Ривьеры Шибеник, этот очаровательный отдельно стоящий дом расположен в тихом и приятном месте, идеально подходящем для спокойной жизни или выгодной сдачи в туристическую аренду. Всего 15 минут легкой прогулки отделяют вас от кристально чистого моря, предлагая идеальное сочетание уединения и близости ко всем удобствам. О НЕДВИЖИМОСТИ: Дом был построен в 2007 году с высококачественной каменной кладкой (бетон и кирпич) и простирается на трех этажах - первый этаж, второй этаж и высокая мансарда. Общая полезная площадь составляет 283,59 м², с дополнительными 102 м² просторных террас и балконов. ПЛАНИРОВКА ЭТАЖЕЙ: Первый этаж: Он состоит из двух функциональных квартир-студий, практичной кладовой и просторного гаража площадью 20,39 м². Первый этаж: Комфортабельная трёхкомнатная квартира с отличной планировкой и прямым выходом на красивые террасы и балкон. Квартира полностью оборудована современной мебелью, которая включена в стоимость, и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Высокий чердак: Есть ещё две очаровательные квартиры, каждая с одной спальней и собственным балконом и террасой, что обеспечивает гостям дополнительный комфорт и уединение. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Всего 5 квартир для гибкой туристической аренды Тихое место в Водице Близко к морю Гараж Просторные террасы и балконы РАСПОЛОЖЕНИЕ: Водице – синоним средиземноморского очарования, прекрасных пляжей, богатого гастрономического предложения и разнообразных культурных и развлекательных заведений. Эта недвижимость предлагает исключительную возможность стать владельцем части побережья Далмации, будь то в качестве семейного дома или в качестве разумной инвестиции с высоким потенциалом доходности. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в престижном месте, стоимость которой только растёт со временем. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Осмотр объекта возможен только после предварительного заключения договора на оказание услуг риелтора. Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с Йошко Башичем. Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-41

REC ID: 1209693