Vodice-**NOVOGRADNJA** S2 kuća s bazenom , garaža, 800 m od plaže

Vodice-**NOVOGRADNJA** prodaje se S2 kuća s garažom i bazenom na mirnoj lokaciji. Kuća ima ukupnu korisnu vrijednost stambene površine 157,64m2 i sastoji se od dvije etaže: prizemlje+kat. Prizemlje neto korisne stambene površine 79.86m2 sastoji se od ulazni prostor, spavaća soba, kupaonica, ostava, i dnevni dio s izlazom na natkrivenu terasu površine 20.11m2 i garaža površine 19,25m2. Kat kuće ima neto korisnu vrijednost stambene površine od 77,78m2 i sastoji se od stubište i hodnik, kupaonica, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dvije spavaće sobe, natkrivena terasa površine 20,22m2 i prohodna terasa iznad garaže površine 17,47m2.

Kuća modernog izgleda trenutno se gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je ožujak 2026. godina. Nalazi se na mirnoj lokaciji od centra mjesta udaljena oko 650m a od najbliže plaže 800m.

Kuća S1 ima ukupnu korisnu vrijednost stambene površine 157,51m2. Prizemlje neto korisne stambene površine 79.66 m2 sastoji se od ulazni prostor, spavaća soba, kupaonica, ostava, i dnevni dio s izlazom na natkrivenu terasu površine 20.20 m2 i garaža površine 19,25 m2. Kat kuće ima neto korisnu vrijednost stambene površine od 77,85 m2 i sastoji se od stubište i hodnik, kupaonica, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dvije spavaće sobe, natkrivena terasa površine 19,99 m2 i prohodna terasa iznad garaže površine 18,25 m2.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1209382 REC - K2161

REC ID: 1209382

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** S2 house with pool, garage, 800 m from the beach

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** for sale S2 house with garage and pool in a quiet location. The house has a total usable residential area of 157.64m2 and consists of two floors: ground floor + first floor. The ground floor with a net usable residential area of 79.86m2 consists of an entrance area, bedroom, bathroom, storage room, and living area with access to a covered terrace of 20.11m2 and a garage of 19.25m2. The first floor of the house has a net usable residential area of 77.78m2 and consists of a staircase and hallway, bathroom, master bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms, covered terrace of 20.22m2, and a walkable terrace above the garage of 17.47m2.

The modern-looking house is currently being built with high-quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is March 2026. It is located in a quiet area about 650m from the town center and 800m from the nearest beach.

House S1 has a total usable residential area of 157.51m2. The ground floor with a net usable residential area of 79.66m2 consists of an entrance area, bedroom, bathroom, storage room, and living area with access to a covered terrace of 20.20m2 and a garage of 19.25m2. The first floor of the house has a net usable residential area of 77.85m2 and consists of a staircase and hallway, bathroom, master bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms, covered terrace of 19.99m2, and a walkable terrace above the garage of 18.25m2.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2161

REC ID: 1209382

Vodice - **NEUBAU** S2 Haus mit Pool, Garage, 800 m vom Strand entfernt

Vodice-**NEUBAU** zum Verkauf steht ein S2-Haus mit Garage und Pool in ruhiger Lage. Das Haus hat eine gesamte Nutzwohnfläche von 157,64 m² und besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Nettowohnfläche von 79,86 m² besteht aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit einer Fläche von 20,11 m² sowie Garage mit einer Fläche von 19,25 m². Das Obergeschoss des Hauses hat eine Nettowohnfläche von 77,78 m² und besteht aus Treppenhaus und Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse mit einer Fläche von 20,22 m² und begehbarer Terrasse über der Garage mit einer Fläche von 17,47 m².

Das modern gestaltete Haus wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und wird nach den neuesten Baustandards ausgestattet sein. Der geplante Fertigstellungstermin ist März 2026. Es befindet sich in ruhiger Lage, etwa 650 m vom Ortszentrum und 800 m vom nächsten Strand entfernt.

Das Haus S1 hat eine gesamte Nutzwohnfläche von 157,51 m². Das Erdgeschoss mit einer Nettowohnfläche von 79,66 m² besteht aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit einer Fläche von 20,20 m² sowie Garage mit einer Fläche von 19,25 m². Das Obergeschoss des Hauses hat eine Nettowohnfläche von 77,85 m² und besteht aus Treppenhaus und Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse mit einer Fläche von 19,99 m² und begehbarer Terrasse über der Garage mit einer Fläche von 18,25 m².



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2161

REC ID: 1209382

Vodice - **NUOVA COSTRUZIONE** Casa S2 con piscina, garage, 800 m dalla spiaggia

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** in vendita casa S2 con garage e piscina in una posizione tranquilla. La casa ha una superficie utile totale abitabile di 157,64m2 ed è composta da due piani: piano terra + primo piano. Il piano terra con superficie netta utile abitabile di 79,86m2 è composto da ingresso, camera da letto, bagno, ripostiglio e zona giorno con uscita su terrazza coperta di 20,11m2 e garage di 19,25m2. Il primo piano della casa ha una superficie netta utile abitabile di 77,78m2 ed è composto da scala e corridoio, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto, terrazza coperta di 20,22m2 e terrazza calpestabile sopra il garage di 17,47m2.

La casa dal design moderno è attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà dotata secondo gli ultimi standard di costruzione. La data prevista per il completamento dei lavori è marzo 2026. Si trova in una posizione tranquilla a circa 650 m dal centro del paese e a 800 m dalla spiaggia più vicina.

La casa S1 ha una superficie utile totale abitabile di 157,51m2. Il piano terra con superficie netta utile abitabile di 79,66m2 è composto da ingresso, camera da letto, bagno, ripostiglio e zona giorno con uscita su terrazza coperta di 20,20m2 e garage di 19,25m2. Il primo piano della casa ha una superficie netta utile abitabile di 77,85m2 ed è composto da scala e corridoio, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto, terrazza coperta di 19,99m2 e terrazza calpestabile sopra il garage di 18,25m2.

Numero interno: K2161

REC ID: 1209382

Водице - **НОВОПОСТРОЕННЫЙ** дом S2 с бассейном, гараж, 800 м от пляжа

Водице-**НОВОСТРОЙКА** продаётся дом S2 с гаражом и бассейном в тихом районе. Общая полезная жилая площадь дома составляет 157,64 м2 и включает два этажа: цокольный этаж + этаж. Цокольный этаж с чистой полезной жилой площадью 79,86 м2 состоит из входного пространства, спальни, ванной комнаты, кладовой и гостиной с выходом на крытую террасу площадью 20,11 м2 и гараж площадью 19,25 м2. Этаж дома имеет чистую полезную жилую площадь 77,78 м2 и включает лестницу и коридор, ванную комнату, главную спальню с собственной ванной комнатой, две спальни, крытую террасу площадью 20,22 м2 и проходную террасу над гаражом площадью 17,47 м2.

Дом современного дизайна в настоящее время строится из качественных материалов и будет оснащён в соответствии с последними строительными стандартами. Планируемый срок завершения строительства — март 2026 года. Расположен в тихом районе, примерно в 650 м от центра города и в 800 м от ближайшего пляжа.

Дом S1 имеет общую полезную жилую площадь 157,51 м2. Цокольный этаж с чистой полезной жилой площадью 79,66 м2 состоит из входного пространства, спальни, ванной комнаты, кладовой и гостиной с выходом на крытую террасу площадью 20,20 м2 и гараж площадью 19,25 м2. Этаж дома имеет чистую полезную жилую площадь 77,85 м2 и включает лестницу и коридор, ванную комнату, главную спальню с собственной ванной комнатой, две спальни, крытую террасу площадью 19,99 м2 и проходную террасу над гаражом площадью 18,25 м2.

Внутренний номер: K2161

REC ID: 1209382