Delnice - kuća sa pet stanova, IDEALNA PRILIKA ZA INVESTITORE

Gorski kotar, smješten na razmeđu Mediterana, panonske unutrašnjosti i alpskog pojasa, od pamtivijeka je poznat po svojoj podražajnoj i blago-podražajnoj klimi. Zime su pretežito oštre i duge, što pogoduje uživanju u snježnoj idili i zimskim sportovima. Proljeće kasnije kuca na vrata u Gorskom kotaru, ali je zato predivno buđenje prirode iz dužeg zimskog sna jedinstveni prizor koji se ne prepušta. U svako doba godine pruža odmor za dušu i tijelo, te privlači kako goste tako i potencijalne kupce koji se žele maknuti daleko od gradske vreve.

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije izdvaja iz svoje ponude kuću sa pet stanova, koja se smjestila na građevinskom terenu od 5093 m2. Imanje se prostire na nadmorskoj visinin od 730 m. Kuća se sastoji od suterena u kojem se nalaze sedam podrumskih prostorija, garaže, sanitarnog čvora te kotlovnice u kojoj se nalazi peć za centralno na drva, sveukupne površine 123 m2. U visokom prizemlju smještena su dva dvosobna stana netto površine 100 m2, a na katu kuće nalaze se tri dvosobna apartmana, od kojih su dva 50 m2 stambene površine, a jedan je 40 m2.
Uz kuću na zemljištu se nalazi gospodarski objekt, dva mala pomoćna objekta, te kamin sa nadstrešnicom i malim ribnjakom koji će Vas sigurno oduševiti.
Uredna i čista dokumentacija.

Kuća je u funkciji turizma već dulji niz godina i uspješno posluju u iznajmljivanju, tako da je to jedna dobra prilika za izvrsnu investiciju, kao i ulaganje u neki vid seoskog turizma, te mogućnost mini hotela zbog veličine cijelog imanja, doma za starije osobe.

SVAKAKO PREPORUKA AGENTA!

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Vanja Vitezica
Tel:+385 (0) 91523 13 76
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Interni broj: 1208680 REC - 104-117

REC ID: 1208680

Delnice - house with five apartments, IDEAL OPPORTUNITY FOR INVESTORS

Gorski Kotar, located at the crossroads of the Mediterranean, the Pannonian interior and the Alpine belt, has been known for its stimulating and mildly stimulating climate since time immemorial. Winters are mostly harsh and long, which is conducive to enjoying the snowy idyll and winter sports. Spring knocks on the door later in Gorski Kotar, but the beautiful awakening of nature from its long winter sleep is a unique sight that cannot be missed. At any time of the year, it provides rest for the soul and body, and attracts both guests and potential buyers who want to get away from the hustle and bustle of the city. The real estate agency Kaiser Immobilien from Opatija highlights from its offer a house with five apartments, which is located on a building plot of 5093 m2. The property extends at an altitude of 730 m. The house consists of a basement with seven basement rooms, a garage, a toilet and a boiler room with a wood-burning central heating stove, with a total area of 123 m2. On the high ground floor there are two two-room apartments with a net area of 100 m2, and on the first floor of the house there are three two-room apartments, two of which are 50 m2 living area, and one is 40 m2. Next to the house on the land there is an outbuilding, two small utility buildings, and a fireplace with a canopy and a small pond that will surely delight you. Neat and clean documentation. The house has been used for tourism for many years and they are successfully renting it out, so it is a good opportunity for an excellent investment, as well as an investment in some form of rural tourism, and the possibility of a mini-hotel due to the size of the entire property, a home for the elderly. RECOMMENDATION OF THE AGENT OF COURSE! For more detailed information, please contact: Vanja Vitezica Tel: +385 (0) 91523 13 76 E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr Thank you!

Intrnal number: 104-117

REC ID: 1208680

Delnice – Haus mit fünf Wohnungen, IDEALE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN

Gorski Kotar, an der Schnittstelle zwischen Mittelmeer, pannonischem Binnenland und Alpenkette gelegen, ist seit jeher für sein anregendes und mildes Klima bekannt. Die Winter sind meist streng und lang, was dazu beiträgt, die verschneite Idylle und den Wintersport zu genießen. Der Frühling klopft in Gorski Kotar später an die Tür, aber das wunderschöne Erwachen der Natur aus ihrem langen Winterschlaf ist ein einzigartiger Anblick, den man sich nicht entgehen lassen sollte. Zu jeder Jahreszeit bietet es Erholung für Körper und Seele und zieht sowohl Gäste als auch potenzielle Käufer an, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija hebt in seinem Angebot ein Haus mit fünf Wohnungen hervor, das sich auf einem 5093 m2 großen Baugrundstück befindet. Das Grundstück erstreckt sich auf einer Höhe von 730 m. Das Haus besteht aus einem Keller mit sieben Kellerräumen, einer Garage, einer Toilette und einem Heizraum mit einem Holzzentralheizungsofen mit einer Gesamtfläche von 123 m2. Im Hochparterre befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit einer Nettofläche von 100 m2 und im ersten Stock des Hauses drei Zweizimmerwohnungen, davon zwei mit 50 m2 Wohnfläche und eine mit 40 m2. Neben dem Haus auf dem Grundstück gibt es ein Nebengebäude, zwei kleine Wirtschaftsgebäude sowie einen Kamin mit Vordach und einen kleinen Teich, die Sie sicherlich begeistern werden. Ordentliche und saubere Dokumentation. Das Haus wird seit vielen Jahren touristisch genutzt und erfolgreich vermietet, daher ist es eine gute Gelegenheit für eine hervorragende Investition sowie eine Investition in irgendeine Form von ländlichem Tourismus und die Möglichkeit eines Mini-Hotels aufgrund der Größe des gesamten Grundstücks, eines Altenheims. NATÜRLICH EMPFEHLUNG DES MAKLERS! Für ausführlichere Informationen wenden Sie sich bitte an: Vanja Vitezica Tel: +385 (0) 91523 13 76 E-Mail: vanja@kaiser-immobilien.hr Danke!

Interne Nummer: 104-117

REC ID: 1208680

Delnice - casa con cinque appartamenti, OCCASIONE IDEALE PER INVESTITORI

Il Gorski Kotar, situato al crocevia tra il Mediterraneo, l'entroterra pannonico e la fascia alpina, è noto da tempo immemorabile per il suo clima stimolante e mite. Gli inverni sono per lo più rigidi e lunghi, il che favorisce la gioia di godersi l'idillio della neve e gli sport invernali. La primavera bussa alla porta più tardi nel Gorski Kotar, ma il meraviglioso risveglio della natura dal lungo letargo invernale è uno spettacolo unico da non perdere. In qualsiasi periodo dell'anno, offre riposo per l'anima e il corpo e attrae sia gli ospiti che i potenziali acquirenti che desiderano allontanarsi dal trambusto della città. L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija mette in evidenza nella sua offerta una casa con cinque appartamenti, situata su un terreno edificabile di 5093 m². La proprietà si estende a un'altitudine di 730 m. La casa è composta da un seminterrato con sette vani, un garage, un bagno e un locale caldaia con stufa a legna centralizzata, per una superficie totale di 123 m². Al piano rialzato si trovano due appartamenti bilocali con una superficie netta di 100 m², mentre al primo piano della casa si trovano tre appartamenti bilocali, due dei quali con una superficie abitabile di 50 m² e uno di 40 m². Accanto alla casa, sul terreno, si trovano una dependance, due piccoli edifici di servizio e un camino con tettoia e un piccolo laghetto che sicuramente vi entusiasmeranno. Documentazione ordinata e pulita. La casa è stata utilizzata per il turismo per molti anni e la stanno affittando con successo, quindi è una buona opportunità per un ottimo investimento, così come un investimento in una qualche forma di turismo rurale e la possibilità di un mini-hotel, date le dimensioni dell'intera proprietà, una casa di riposo per anziani. RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE, NATURALMENTE! Per informazioni più dettagliate, si prega di contattare: Vanja Vitezica Tel: +385 (0) 91523 13 76 E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr Grazie!

Numero interno: 104-117

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Делнице - дом с пятью квартирами, ИДЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Горски-Котар, расположенный на стыке Средиземноморья, Паннонского региона и Альпийского пояса, издавна славится своим бодрящим и мягким климатом. Зимы здесь преимущественно суровые и продолжительные, что способствует наслаждению снежной идиллией и занятиям зимними видами спорта. Весна в Горски-Котаре приходит поздно, но прекрасное пробуждение природы от долгого зимнего сна – уникальное зрелище, которое нельзя пропустить. В любое время года здесь можно отдохнуть душой и телом, привлекая как гостей, так и потенциальных покупателей, желающих отдохнуть от городской суеты. Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии предлагает дом с пятью квартирами, расположенный на участке площадью 5093 м². Участок расположен на высоте 730 м над уровнем моря. Дом состоит из подвала с семью подвальными комнатами, гаража, туалета и котельной с дровяной печью центрального отопления, общей площадью 123 м2. На высоком первом этаже расположены две двухкомнатные квартиры чистой площадью 100 м2, а на втором этаже дома три двухкомнатные квартиры, две из которых по 50 м2 жилой площади, а одна - 40 м2. Рядом с домом на участке есть хозяйственная постройка, две небольшие хозяйственные постройки, а также камин с навесом и небольшой пруд, который, несомненно, вас порадует. Аккуратные и чистые документы. Дом много лет используется в туристических целях и успешно сдается в аренду, поэтому это хорошая возможность для отличной инвестиции, а также инвестиции в какой-либо вид сельского туризма, а также возможность создания мини-гостиницы из-за размера всей собственности, дома для престарелых. РЕКОМЕНДАЦИЯ АГЕНТА, КОНЕЧНО! Для получения более подробной информации обращайтесь: Ваня Витезица Тел.: +385 (0) 91523 13 76 Электронная почта: vanja@kaiser-immobilien.hr Спасибо!

Внутренний номер: 104-117

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