Zadar, Ričine - jednosobni stanovi na drugom katu s garažnim mjestima

U mirnom dijelu Zadra, u predjelu Ričine, prodaju se stanovi unutar projekta od tri suvremene stambene zgrade. Lokacija je izvrsna za obiteljski život jer se u neposrednoj blizini nalaze škole, vrtići, trgovine i svi potrebni sadržaji.
Gradnja je izvedena prema visokim standardima: armiranobetonska konstrukcija s kvalitetnom toplinskom i zvučnom izolacijom, protuprovalna i protupožarna vrata, PVC stolarija s troslojnim IZO staklom te unutarnja lakirana vrata. Podovi su kombinacija parketa i keramike, a grijanje je osigurano podnim sustavom na plin, uz vlastite bojlere i kupaonske radijatore.
Sve stambene jedinice klimatizirane su s dvije unutarnje jedinice, dok su vanjske diskretno smještene na krovu. Zgrade imaju Schindler dizala, a okoliš je hortikulturno uređen.
Stan S2.7 smješten je na drugom katu Zgrade 2. Sastoji se od ulaznog dijela, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te balkona. Površina stana iznosi 41,34 m², a pripadaju mu dva garažna parkirna mjesta i ostava u podrumu. Ukupna neto površina: 63,79 m².
Cijena stana S2.7: 229.644€
Stan S2.8 nalazi se na drugom katu Zgrade 2. Sastoji se od ulaznog dijela, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te balkona. Površina stana iznosi 42,89 m², a pripadaju mu dva garažna parkirna mjesta i ostava u podrumu. Ukupna neto površina: 63,71 m².
Cijena stana S2.8: 229.356€
Stan S2.9 također se nalazi na drugom katu Zgrade 2. Sastoji se od ulaznog dijela, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te balkona. Površina stana iznosi 36 m², a pripadaju mu dva garažna parkirna mjesta i ostava u podrumu. Ukupna neto površina: 55,09 m².
Cijena stana S2.9: 198.324€
Dodatna prednost za kupce je što je investitor pravna osoba u sustavu PDV-a, pa se pri kupnji ne plaća porez na promet nekretninama.
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Kontakt:
Tea Šimović
+385 91 621 3945

Interni broj: 1208617 REC - 1710

REC ID: 1208617

Zadar, Ričine – one-bedroom apartments on the second floor with garage parking spaces

In a quiet part of Zadar, in the Ričine area, apartments are for sale within a project of three modern residential buildings. The location is excellent for family living, as schools, kindergartens, shops, and all necessary amenities are in close proximity.
Construction is carried out to high standards: reinforced concrete structure with quality thermal and sound insulation, security and fireproof entrance doors, PVC joinery with triple-glazed IZO windows, and lacquered interior doors. The floors are a combination of parquet and ceramic tiles, and heating is provided through an underfloor system connected to gas, with individual boilers and bathroom radiators.
All residential units are air-conditioned with two indoor units, while the outdoor units are discreetly placed on the roof. The buildings are equipped with Schindler elevators, and the surroundings are landscaped.
Apartment S2.7 is located on the second floor of Building 2. It consists of an entrance area, a bedroom, a bathroom with WC, a kitchen with dining and living room, and a balcony. The apartment has a surface area of 41.34 m² and comes with two garage parking spaces and a storage room in the basement. Total net area: 63.79 m².
Price of apartment S2.7: €229,644
Apartment S2.8 is also on the second floor of Building 2. It consists of an entrance area, a bedroom, a bathroom with WC, a kitchen with dining and living room, and a balcony. The apartment has a surface area of 42.89 m² and comes with two garage parking spaces and a storage room in the basement. Total net area: 63.71 m².
Price of apartment S2.8: €229,356
Apartment S2.9, also on the second floor of Building 2, consists of an entrance area, a bedroom, a bathroom with WC, a kitchen with dining and living room, and a balcony. The apartment has a surface area of 36 m² and comes with two garage parking spaces and a storage room in the basement. Total net area: 55.09 m².
Price of apartment S2.9: €198,324
An additional advantage for buyers is that the investor is a legal entity within the VAT system, so no real estate transfer tax is payable upon purchase.
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Tea Šimović
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Intrnal number: 1710

REC ID: 1208617

Zadar, Ričine – Ein-Zimmer-Wohnungen im zweiten Stock mit Garagenstellplätzen

In einem ruhigen Teil von Zadar, im Stadtteil Ričine, stehen Wohnungen innerhalb eines Projekts von drei modernen Wohngebäuden zum Verkauf. Die Lage ist hervorragend für das Familienleben, da Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen.
Der Bau erfolgt nach hohen Standards: Stahlbetonkonstruktion mit hochwertiger Wärme- und Schalldämmung, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie lackierte Innentüren. Die Böden sind eine Kombination aus Parkett und Keramikfliesen, die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Gasanschluss, eigenen Boilern und Badezimmerheizkörpern.
Alle Wohneinheiten sind mit zwei Innengeräten klimatisiert, während die Außengeräte dezent auf dem Dach platziert sind. Die Gebäude verfügen über Schindler-Aufzüge, und die Umgebung ist landschaftlich gestaltet.
Wohnung S2.7 befindet sich im zweiten Stock von Gebäude 2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Die Wohnfläche beträgt 41,34 m² und dazu gehören zwei Garagenstellplätze sowie ein Kellerabteil. Gesamte Nettowohnfläche: 63,79 m².
Preis der Wohnung S2.7: 229.644 €
Wohnung S2.8 befindet sich ebenfalls im zweiten Stock von Gebäude 2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Die Wohnfläche beträgt 42,89 m² und dazu gehören zwei Garagenstellplätze sowie ein Kellerabteil. Gesamte Nettowohnfläche: 63,71 m².
Preis der Wohnung S2.8: 229.356 €
Wohnung S2.9, ebenfalls im zweiten Stock von Gebäude 2, besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Die Wohnfläche beträgt 36 m² und dazu gehören zwei Garagenstellplätze sowie ein Kellerabteil. Gesamte Nettowohnfläche: 55,09 m².
Preis der Wohnung S2.9: 198.324 €
Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer ist, dass der Investor eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist, sodass beim Kauf keine Grunderwerbsteuer anfällt.
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Interne Nummer: 1710

REC ID: 1208617

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Numero interno: 1710

REC ID: 1208617

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Внутренний номер: 1710

REC ID: 1208617