Hedonistička oaza u Zatonu

U mirnom Zatonu, drugi red od mora, smjestila se prizemna rezidencija koja zrači toplinom, modernim dizajnom i tihim luksuzom. Svaki njezin detalj promišljen je kako bi spojio suvremeni komfor s mediteranskim ritmom života.

Unutrašnjost se proteže na 162,25 m² neto površine, a s pripadajućim terasama, bazenom, parkingom i zelenilom ukupno zauzima 429,84 m². Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom od 45 m² otvara se prema vanjskom prostoru, čineći prijelaz između interijera i eksterijera gotovo neprimjetnim.

Tri spavaće sobe pružaju intimnost i mir, dok tri moderno uređene kupaonice i dodatni WC s praonicom osiguravaju praktičnost za svakodnevni život. Posebnu funkcionalnost donosi i utility room, skriveni saveznik urednosti doma.

Ipak, prava čarolija skriva se izvan zidova: natkrivena terasa, veliki bazen i prostrani vrt od gotovo 120 m² čine ovu rezidenciju pravom oazom privatnosti. Vanjski prostor osmišljen je za duge, sunčane dane i večeri ispunjene zvukom cvrčaka i mirisom roštilja.

Sigurnost i udobnost ovdje dolaze u paketu – od protuprovalnih vrata, alarma i video portafona, pa do podnog grijanja, električnih roleta i klimatizacije koja stvara savršenu mikroklimu. Kamin u dnevnom boravku daje završni dodir intime, savršen za hladnije večeri.

Uz pripadajuća parkirna mjesta i zaseban ulaz, ova rezidencija pruža ne samo luksuzan stan, već i cjelovit doživljaj mediteranskog života. Zgrada je završena i uskoro spremna za useljenje, a interijer već odiše dizajnerskim namještajem koji zaokružuje osjećaj bezvremenskog doma.

Ovaj luksuzni apartman opremljen je pametnim smart home sustavom koji upravlja rasvjetom, grijanjem, sigurnošću i svim kućanskim uređajima – tako da je udobnost doslovno na dohvat ruke.

Izvođač zadržava pravo izmjene planova, materijala i značajki bez obveze ili prethodne obavijesti. Sve dimenzije, dizajni i materijali su približni i podložni su promjenama prema odluci izvođača.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1207911 REC - DA100065578

REC ID: 1207911

Apartment Zaton, Nin, 191,10m2

In the peaceful town of Zaton, just a row away from the sea, lies a ground-floor residence that radiates warmth, modern design, and quiet luxury. Every detail has been thoughtfully crafted to merge contemporary comfort with the Mediterranean rhythm of life.

The interior spans 162.25 m² of net living space, and with its terraces, pool, parking, and greenery, it covers a total of 429.84 m². A spacious 45 m² kitchen with dining area and living room opens seamlessly onto the outdoor space, making the transition between indoors and outdoors almost imperceptible.

Three bedrooms provide intimacy and tranquility, while three modern bathrooms and an additional guest WC with laundry ensure everyday practicality. A utility room further adds to the functionality, serving as a hidden ally of household order.

Yet the true magic reveals itself beyond the walls: a covered terrace, a large swimming pool, and a generous garden of nearly 120 m² turn this residence into a private oasis. The outdoor space is designed for long sunny days and evenings filled with the sound of crickets and the scent of barbecue.

Here, safety and comfort go hand in hand – from security doors, alarm system, and video intercom, to underfloor heating, electric shutters, and air conditioning that creates the perfect indoor climate. A fireplace in the living room adds the final touch of intimacy, perfect for cooler evenings.

With private parking spaces and a separate entrance, this residence offers not just a luxurious apartment, but a complete Mediterranean lifestyle experience. The building is finished and soon ready for occupancy, with an interior already enhanced by designer furniture that rounds out the feeling of a timeless home.

This luxury apartment is equipped with a smart home system that controls lighting, heating, security, and all household appliances – making comfort literally at your fingertips.

The developer reserves the right to make changes to plans, materials, and features without obligation or prior notice. All dimensions, designs, and materials are approximate and subject to change at the developer's discretion.

For all information and to arrange a viewing, I am at your disposal.
Aurelija Kaniški
+385 99 547 2989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100065578

REC ID: 1207911

Apartment Zaton, Nin, 191,10m2

Im ruhigen Zaton, nur in zweiter Reihe zum Meer, befindet sich eine Erdgeschoss-Residenz, die Wärme, modernes Design und stillen Luxus ausstrahlt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um zeitgemäßen Komfort mit dem mediterranen Lebensrhythmus zu verbinden.

Das Innere erstreckt sich über 162,25 m² Nettowohnfläche, und zusammen mit den dazugehörigen Terrassen, dem Pool, den Parkplätzen und der Grünfläche umfasst die Gesamtfläche 429,84 m². Eine großzügige Küche mit Essbereich und ein 45 m² großes Wohnzimmer öffnen sich zum Außenbereich und lassen die Grenze zwischen Innen- und Außenraum fast verschwinden.

Drei Schlafzimmer schenken Intimität und Ruhe, während drei modern gestaltete Bäder und ein zusätzliches WC mit Waschküche den Alltag besonders praktisch machen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt zudem für Ordnung und Funktionalität im Hintergrund.

Doch der wahre Zauber entfaltet sich draußen: Eine überdachte Terrasse, ein großer Pool und ein fast 120 m² großer Garten verwandeln diese Residenz in eine private Oase. Der Außenbereich ist geschaffen für lange Sonnentage und Abende, erfüllt vom Klang der Grillen und dem Duft des Grillens.

Sicherheit und Komfort gehen hier Hand in Hand – von Sicherheitstüren, Alarmanlage und Videogegensprechanlage, bis hin zu Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Klimaanlage, die ein perfektes Raumklima schafft. Ein Kamin im Wohnzimmer rundet das Gefühl von Geborgenheit ab – ideal für kühlere Abende.

Mit eigenen Parkplätzen und einem separaten Eingang bietet diese Residenz nicht nur eine luxuriöse Wohnung, sondern ein vollständiges mediterranes Lebensgefühl. Das Gebäude ist fertiggestellt und bald bezugsbereit, und das Innere ist bereits mit Designermöbeln ausgestattet, die das Gefühl eines zeitlosen Zuhauses vollenden.

Dieses luxuriöse Apartment ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und sämtliche Haushaltsgeräte steuert – so ist Komfort buchstäblich nur einen Fingertipp entfernt.

Der Bauträger behält sich das Recht vor, Pläne, Materialien und Ausstattungen ohne Verpflichtung oder vorherige Ankündigung zu ändern. Alle Maße, Designs und Materialien sind ungefähre Angaben und können nach Ermessen des Bauträgers angepasst werden.

Für alle Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aurelija Kaniški
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E-Mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100065578

REC ID: 1207911

Appartamento Zaton, Nin, 191,10m2

Nella tranquilla Zaton, a soli pochi passi dal mare, si trova una residenza al piano terra che emana calore, design moderno e un lusso silenzioso. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per fondere il comfort contemporaneo con il ritmo di vita mediterraneo.

Gli interni si estendono su 162,25 m² di superficie netta, mentre con le terrazze, la piscina, i posti auto e il verde la proprietà raggiunge complessivamente 429,84 m². Un'ampia cucina con sala da pranzo e un soggiorno di 45 m² si aprono verso lo spazio esterno, creando una continuità quasi impercettibile tra interno ed esterno.

Tre camere da letto offrono intimità e tranquillità, mentre tre bagni moderni e un ulteriore WC con lavanderia garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana. Completa la funzionalità una stanza di servizio, alleata nascosta dell'ordine domestico.

La vera magia, però, si svela all'aperto: una terrazza coperta, una grande piscina e un giardino di quasi 120 m² trasformano questa residenza in una vera oasi privata. Lo spazio esterno è pensato per lunghe giornate di sole e serate riempite dal canto delle cicale e dal profumo della griglia.

Qui sicurezza e comfort vanno di pari passo – dalle porte blindate, l'allarme e il videocitofono, al riscaldamento a pavimento, alle tapparelle elettriche e al sistema di climatizzazione che crea un microclima perfetto. Un camino nel soggiorno aggiunge quel tocco finale di intimità, ideale per le serate più fresche.

Con posti auto privati e un ingresso indipendente, questa residenza offre non solo un appartamento di lusso, ma una vera esperienza di vita mediterranea. L'edificio è terminato e sarà presto pronto per essere abitato, con interni già arricchiti da arredi di design che completano la sensazione di una casa senza tempo.

Questo appartamento di lusso è dotato di un sistema di domotica che controlla illuminazione, riscaldamento, sicurezza e tutti gli elettrodomestici – rendendo il comfort letteralmente a portata di mano.

Il costruttore si riserva il diritto di modificare progetti, materiali e caratteristiche senza obbligo o preavviso. Tutte le dimensioni, i progetti e i materiali sono approssimativi e soggetti a variazioni a discrezione del costruttore.

Per tutte le informazioni e per fissare una visita, sono a vostra disposizione.
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Numero interno: DA100065578

REC ID: 1207911

Апартамент Zaton, Nin, 191,10m2

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Внутренний номер: DA100065578

REC ID: 1207911