Jablanac - kamena kuća s pogledom na more

Na mirnoj lokaciji u blizini Jablanca, s pogledom koji se pruža prema moru i zelenilu, prodaje se ova autentična kamena kuća s pogledom na more – rijetkost na tržištu nekretnina. Ova novogradnja površine 102,78 m² predstavlja savršenu priliku za one koji traže mir, kvalitetu gradnje i dodir s prirodom.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze dvije odvojene prostorije, dok kat čini stambena jedinica s open space kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonica te terasa s panoramskim pogledom na more i okolno zelenilo. Dodatni tavanski prostor koristi se kao ostava.

Orijentacija kuće je jugozapadna, što joj osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Građena je 2025. godine, a u konstrukciji su korišteni visokokvalitetni materijali – vanjska izolacija izvedena je s tekućim plutom, dok je stolarija izrađena od europskog ariša. Instalacije struje i vode već su provedene, a za opskrbu vodom postavljena je šterna kapaciteta 48 m³, dok je struja gradska. Svi komunalni doprinosi su plaćeni, što budućem vlasniku olakšava nastavak ili dovršetak radova.

Kuća trenutno nije dovršena, ali su kupljeni jasenovi parketi za podove, pavimenti in cotto, čime je dio završne opreme već osiguran. Cijena se odnosi na trenutnu fazu izgradnje, dok je za potpuno dovršenu kuću predviđena cijena od 351 000,00 €. Posebna pogodnost uključena u cijenu je i preuzimanje veza u obližnjoj uvali Krivača, pored Stinice, kao i brod Istranka s kabinom – savršeno za uživanje u Jadranskom akvatoriju.

Udaljenost od mora i centra Jablanca je 3 km, a pristup kući je omogućen asfaltiranom cestom. Ova nekretnina je idealna za one koji traže autentičnost, privatnost i priliku za stvaranje vlastite oaze mira, a zbog svoje pozicije pogodna je kako za stalno stanovanje tako i za turistički najam.

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Interni broj: 1207092 REC - 1264

REC ID: 1207092

Jablanac - stone house with a view of the sea

In a peaceful location near Jablanac, with a view stretching towards the sea and surrounding greenery, this authentic stone house with a sea view is for sale – a true rarity on the real estate market. This newly built property of 102.78 m² represents a perfect opportunity for those seeking peace, quality construction, and a connection with nature.

The house consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor features two separate rooms, while the upper floor comprises a residential unit with an open-space kitchen, dining area, and living room, two bedrooms, a bathroom, and a terrace offering panoramic views of the sea and surrounding greenery. An additional attic space serves as a storage area.

The house is southwest-oriented, ensuring an abundance of natural light throughout the day. Built in 2025, high-quality materials were used in its construction – the external insulation is made with liquid cork, and the carpentry is crafted from European larch. Electrical and water installations are already in place, with a 48 m³ cistern for water supply, while the electricity is connected to the city grid. All communal fees have been paid, making it easier for the future owner to continue or complete the works.

The house is currently unfinished, but ash wood flooring and pavimenti in cotto have already been purchased, ensuring part of the final equipment. The listed price refers to the current construction stage, while the price for a fully completed house is €351,000. A special bonus included in the price is the transfer of a mooring spot in the nearby Krivača bay, next to Stinica, as well as the boat Istranka with a cabin – perfect for enjoying the Adriatic waters.

The distance to the sea and the center of Jablanac is 3 km, and the house is accessible via an asphalt road. This property is ideal for those seeking authenticity, privacy, and the chance to create their own oasis of peace, and due to its location, it is suitable both for permanent residence and tourist rental.

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Intrnal number: 1264

REC ID: 1207092

Jablanac - Steinhaus mit Meerblick

In ruhiger Lage nahe Jablanac, mit Blick auf das Meer und das umliegende Grün, steht dieses authentische Steinhaus mit Meerblick zum Verkauf – eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Dieses Neubauobjekt mit einer Fläche von 102,78 m² bietet eine perfekte Gelegenheit für alle, die Ruhe, hochwertige Bauweise und Nähe zur Natur suchen.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Räume, während das Obergeschoss eine Wohneinheit mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung umfasst. Ein zusätzlicher Dachboden dient als Abstellraum.

Die Ausrichtung des Hauses ist südwestlich, was ganztägig für reichlich natürliches Licht sorgt. Es wurde im Jahr 2025 erbaut, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden – die Außenisolierung besteht aus flüssigem Kork, und die Tischlerarbeiten sind aus europäischer Lärche. Die Strom- und Wasserinstallationen sind bereits vorhanden; die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 48 m³, während Strom aus dem öffentlichen Netz bezogen wird. Alle kommunalen Beiträge sind bezahlt, was dem zukünftigen Eigentümer die Fortsetzung oder Fertigstellung der Arbeiten erleichtert.

Das Haus ist derzeit noch nicht fertiggestellt, jedoch wurden bereits Eschenholzparkett und Pavimenti in Cotto gekauft – ein Teil der Endausstattung ist somit gesichert. Der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Baustand, während der Preis für ein komplett fertiggestelltes Haus bei 351.000,00 € liegt. Ein besonderes Extra, das im Preis inbegriffen ist, ist die Übernahme eines Liegeplatzes in der nahegelegenen Bucht Krivača bei Stinica sowie des Bootes Istranka mit Kabine – ideal, um die Adria zu genießen.

Die Entfernung zum Meer und zum Zentrum von Jablanac beträgt 3 km, und das Haus ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Authentizität, Privatsphäre und die Möglichkeit suchen, ihre eigene Oase der Ruhe zu schaffen. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch zur touristischen Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 1264

REC ID: 1207092

Jablanac - casa in pietra con vista sul mare

In una posizione tranquilla vicino a Jablanac, con vista sul mare e sul verde circostante, è in vendita questa autentica casa in pietra con vista mare – una vera rarità sul mercato immobiliare. Questa nuova costruzione di 102,78 m² rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità, qualità costruttiva e contatto con la natura.

La casa è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano due ambienti separati, mentre il primo piano ospita un'unità abitativa con cucina open space, zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazza con vista panoramica sul mare e sul verde circostante. Un ulteriore spazio in soffitta funge da ripostiglio.

L'orientamento della casa è sud-ovest, il che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Costruita nel 2025, sono stati utilizzati materiali di alta qualità – l'isolamento esterno è realizzato con sughero liquido, mentre gli infissi sono in larice europeo. Gli impianti elettrici e idraulici sono già installati; l'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna da 48 m³, mentre la corrente è collegata alla rete pubblica. Tutti i contributi comunali sono già pagati, facilitando al futuro proprietario il proseguimento o il completamento dei lavori.

Attualmente la casa non è completata, ma sono già stati acquistati pavimenti in frassino e pavimenti in cotto, coprendo parte della dotazione finale. Il prezzo indicato si riferisce all'attuale fase di costruzione, mentre il prezzo per la casa completamente finita è di 351.000,00 €. Un vantaggio speciale incluso nel prezzo è il trasferimento del posto barca nella vicina baia di Krivača, accanto a Stinica, nonché della barca Istranka con cabina – ideale per godersi l'Adriatico.

La distanza dal mare e dal centro di Jablanac è di 3 km e la casa è accessibile tramite strada asfaltata. Questa proprietà è ideale per chi cerca autenticità, privacy e l'opportunità di creare il proprio rifugio di pace, ed è adatta sia per residenza permanente che per affitto turistico.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1264

REC ID: 1207092

Внутренний номер: 1264

REC ID: 1207092