ISTRA, MOTOVUN - Prostrano zemljište s panoramskim pogledom

ISTRA, MOTOVUN - Prostrano zemljište s panoramskim pogledom

U srcu istarske unutrašnjosti, svega nekoliko minuta vožnje od jednog od najšarmantnijih i najpoznatijih gradića u regiji – povijesnog Motovuna – prodaje se građevinsko zemljište koje predstavlja rijetku priliku na tržištu. Smješteno na mirnoj i sunčanoj lokaciji, ovo zemljište pruža spektakularan pogled na Motovun, vinograde, šume i valoviti istarski krajolik koji oduzima dah.

Motovun je pravi dragulj Istre – grad na brežuljku poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini, festivalima, vrhunskoj gastronomiji i prirodnim ljepotama. Upisan je na pristupnu listu UNESCO-ve svjetske baštine i poznat kao omiljena destinacija hedonista i ljubitelja autentičnog istarskog duha iz cijelog svijeta.

Zemljište površine 1.745 m² nalazi se u slikovitom naselju s pretežito obiteljskim kućama i luksuznim vilama za odmor. Lokacija pruža savršen balans – dovoljno blizu sadržajima, a opet dovoljno povučena da osigura potpuni mir, privatnost i čaroban pogled koji se rijetko viđa.

Karakteristike zemljišta:
Zemljište je stambene namjene, idealno za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile ili kuće za odmor s bazenom

Teren je ravan, pravilnog pravokutnog oblika, što značajno olakšava proces gradnje

Pristup parceli je osiguran novom asfaltiranom cestom

Komunalna infrastruktura (voda, struja) već se nalazi na samoj parceli

Okruženje je tiho, zeleno i ugodno – idealno za obiteljski ili turistički život

Pogled s parcele obuhvaća ne samo Motovun, već i širu unutrašnjost Istre, stvarajući dojam potpune povezanosti s prirodom. Ova mikrolokacija odiše mirom i tišinom, a istovremeno se nalazi unutar kratke udaljenosti od svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, vinskih podruma i turističkih atrakcija.

Ostale informacije:
Prodavatelj je pravna osoba

U istaknutu cijenu nije uključen PDV

Ovo zemljište je savršen odabir za one koji traže više od same parcele – traže prostor za ostvarenje životne vizije, investiciju u luksuznu nekretninu ili pak kutak za odmor u jedinstvenom krajoliku Istre.

Zemljište s ovakvim karakteristikama i položajem rijetko se pojavljuje na tržištu. Ako tražite autentičnost, mir i panoramu koju ćete pamtiti – upravo ste je pronašli.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1205087 REC - 41229

REC ID: 1205087

ISTRIA, MOTOVUN - Spacious plot with a panoramic view

ISTRIA, MOTOVUN - Spacious plot with a panoramic view

Motovun is a popular tourist destination, which today has a reputation as a center for hedonists from all over the world.
The ancient Istrian acropolis town located on top of a 277-meter high hill that dominates the valley of the Mirna River is one of the most beautiful old towns in the Mediterranean. The longest Istrian staircase with 1052 steps leads to it. Motovun is a city-monument on the UNESCO World Heritage access list. What makes Motovun and its municipality, which covers an area of 33.58 km², special are biological diversity, rich flora and special microclimate characteristics.
Due to its specific geomorphological characteristics with numerous hills, it attracts attention with its natural beauty and unforgettable panoramic views that fill the soul.

A spacious plot of land with a panoramic view is for sale near Motovun, a town on a hill that enchants again and again due to its immense beauty.
The building plot is located in a convenient microlocation in a gentle little settlement with holiday homes and family homes.
The approach to the land for residential use is from a neat macadam road, and the communal connections are located on the land. The terrain is flat and cleared.

This plot of land in an undisturbed idyll with a spectacular view of the picturesque town of Motovun and the interior of Istria is the perfect opportunity to build a family home or holiday home.

The seller is a legal entity and the stated price does not include VAT.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41229

REC ID: 1205087

ISTRIEN, MOTOVUN - Geräumiges Grundstück mit Panoramablick

ISTRIEN, MOTOVUN - Geräumiges Grundstück mit Panoramablick

Motovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute als Zentrum für Hedonisten aus aller Welt gilt.
Die alte istrische Akropolisstadt liegt auf einem 277 Meter hohen Hügel, der das Tal des Flusses Mirna dominiert, und ist eine der schönsten Altstädte im Mittelmeerraum. Zu ihr führt die längste istrische Treppe mit 1052 Stufen. Motovun ist ein Stadtdenkmal auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Was Motovun und seine Gemeinde, die eine Fläche von 33,58 km² umfasst, so besonders macht, sind die biologische Vielfalt, die reiche Flora und die besonderen Mikroklimaeigenschaften.
Aufgrund seiner besonderen geomorphologischen Eigenschaften mit zahlreichen Hügeln zieht es die Aufmerksamkeit mit seiner natürlichen Schönheit und unvergesslichen Panoramablicken auf sich, die die Seele erfüllen.

In der Nähe von Motovun, einer Stadt auf einem Hügel, die durch ihre immense Schönheit immer wieder verzaubert, steht ein großzügiges Grundstück mit Panoramablick zum Verkauf.
Das Baugrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Mikrolage in einer sanften kleinen Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern.
Die Zufahrt zum Wohngrundstück erfolgt über eine gepflegte Schotterstraße, die kommunalen Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück. Das Gelände ist flach und geräumt.

Dieses Grundstück in ungestörter Idylle mit spektakulärem Blick auf die malerische Stadt Motovun und das Landesinnere Istriens ist die perfekte Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu bauen.

Der Verkäufer ist eine juristische Person und der angegebene Preis enthält keine Mehrwertsteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41229

REC ID: 1205087

ISTRIA, MONTONA - Ampio terreno con vista panoramica

ISTRIA, MONTONA - Ampio terreno con vista panoramica

Nel cuore dell'entroterra istriano, a pochi minuti di auto da una delle città più affascinanti e famose della regione, la storica Montona, è in vendita un terreno edificabile, che rappresenta una rara opportunità sul mercato. Situato in una posizione tranquilla e soleggiata, questo terreno offre una vista spettacolare su Montona, sui vigneti, sui boschi e sul paesaggio collinare istriano mozzafiato. Montona è un vero gioiello dell'Istria: una città su una collina nota per la sua ricca storia, il patrimonio culturale, i festival, la superba gastronomia e le bellezze naturali. È inclusa nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO ed è conosciuta come una delle mete preferite dagli edonisti e dagli amanti dell'autentico spirito istriano provenienti da tutto il mondo. Il terreno di 1.745 m² si trova in un pittoresco villaggio con per lo più case familiari e ville di lusso per le vacanze. La posizione offre il perfetto equilibrio: abbastanza vicino ai servizi, ma abbastanza appartato da garantire completa pace, privacy e una vista magica che raramente si vede. Caratteristiche del terreno: Il terreno è a scopo residenziale, ideale per costruire una casa familiare, una villa moderna o una casa vacanze con piscina Il terreno è pianeggiante, con una forma rettangolare regolare, che facilita notevolmente il processo di costruzione L'accesso al terreno è fornito da una nuova strada asfaltata Le utenze (acqua, elettricità) sono già sul terreno stesso I dintorni sono tranquilli, verdi e piacevoli - ideali per la vita familiare o turistica La vista dal terreno comprende non solo Montona, ma anche l'entroterra più ampio dell'Istria, creando l'impressione di completo collegamento con la natura. Questa microlocalizzazione emana pace e tranquillità e allo stesso tempo si trova a breve distanza da tutti i servizi importanti: negozi, ristoranti, cantine e attrazioni turistiche. Altre informazioni: Il venditore è una persona giuridica Il prezzo indicato non include l'IVA Questo terreno è la scelta perfetta per coloro che cercano più del semplice terreno in sé: cercano spazio per realizzare la loro visione di vita, un investimento in una proprietà di lusso o un angolo di relax nel paesaggio unico dell'Istria. Terreni con tali caratteristiche e posizione raramente appaiono sul mercato. Se cercate autenticità, pace e un panorama indimenticabile, l'avete appena trovato.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41229

REC ID: 1205087

ИСТРИЯ, МОТОВУН - Просторный участок с панорамным видом

ИСТРИЯ, МОТОВУН — Просторный участок земли с панорамным видом

В самом сердце Истрийской глубинки, всего в нескольких минутах езды от одного из самых очаровательных и известных городов региона — исторического Мотовуна — продаётся участок под застройку, представляющий собой редкую возможность на рынке. Расположенный в тихом и солнечном месте, этот участок предлагает захватывающий вид на Мотовун, виноградники, леса и захватывающие дух холмистые истрийские пейзажи. Мотовун — настоящая жемчужина Истрии — город на холме, известный своей богатой историей, культурным наследием, фестивалями, великолепной гастрономией и природной красотой. Он включён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и известен как излюбленное место гедонистов и ценителей подлинного истрийского духа со всего мира. Участок площадью 1745 м² расположен в живописной деревне, состоящей преимущественно из частных домов и роскошных вилл для отдыха. Расположение обеспечивает идеальный баланс: близость к инфраструктуре и в то же время уединение, обеспечивающее полное спокойствие, уединение и волшебный вид, который редко встретишь. Характеристики земли: Земля предназначена для проживания, идеально подходит для строительства семейного дома, современной виллы или дома для отдыха с бассейном. Рельеф ровный, правильной прямоугольной формы, что значительно облегчает процесс строительства. Подъезд к участку осуществляется по новой асфальтированной дороге. Коммуникации (вода, электричество) уже есть на самом участке. Окрестности тихие, зеленые и приятные - идеально подходят для семейной или туристической жизни. Вид с участка охватывает не только Мотовун, но и более широкую внутреннюю часть Истрии, создавая впечатление полной связи с природой. Эта микролокация излучает тишину и покой, и в то же время находится в нескольких минутах ходьбы от всех важных удобств - магазинов, ресторанов, винных погребов и туристических достопримечательностей. Прочая информация: Продавец - юридическое лицо. Указанная цена не включает НДС. Этот участок - идеальный выбор для тех, кто ищет больше, чем просто участок - он ищет пространство для реализации своей жизненной мечты, инвестиции в роскошную недвижимость или уголок для отдыха в уникальном ландшафте Истрии. Земли с такими характеристиками и местоположением редко появляются на рынке. Если вы ищете аутентичность, покой и незабываемую панораму — вы это нашли.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41229

REC ID: 1205087