Prilika!Rovinj!centar!Stan s dvije terase!

Istra, Rovinj, centar

U samom centru Rovinja, na svega 100 metara od mora i parkinga, nalazi se ovaj rijetko poseban dvoetažni stan koji predstavlja pravu priliku na tržištu. Smješten na trećem katu izuzetno očuvane zgrade, do samog stana vode kvalitetne, stabilne i uredno održavane stepenice, a zgrada se ističe i velikim zajedničkim portunom – prostorom koji omogućuje sigurno odlaganje bicikala, kolica i sličnog, što je prava rijetkost u strogom centru Rovinja. Ulaz u zgradu dodatno je osiguran protuprovalnim vratima, što pruža mir i sigurnost.

Stan se prostire na odlično organiziranih 51 m² i odiše prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim prozorima i otvorenom tlocrtu. Ono što ga čini uistinu jedinstvenim su dvije terase, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što je u Rovinju gotovo nemoguće pronaći na ovako atraktivnoj lokaciji. Na prvoj etaži nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te dvije terase – jedna s očaravajućim pogledom na staru jezgru i crkvu sv. Eufemije, a druga orijentirana prema mirnijoj strani, idealna za opuštanje. Na gornjoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe, hodnik i dodatna velika kupaonica. Međukatna konstrukcija je kamena, što dodatno doprinosi stabilnosti i trajnosti stana.

Osim što pruža iznimnu udobnost za stanovanje, ovaj stan ima i izvrsnu turističku povijest – visoke ocjene gostiju, stalnu popunjenost i značajan prihod, što ga čini idealnom investicijom u jednom od najtraženijih gradova na Jadranu.

Ako tražite kombinaciju autentičnog šarma, funkcionalnosti i sigurnog ulaganja – nazovite nas odmah. Ovakva prilika u Rovinju neće dugo čekati!

Interni broj: 1202653 REC - 1019-177

REC ID: 1202653

Opportunity! Rovinj! center! Apartment with two terraces!

Istria, Rovinj, City Center

In the very heart of Rovinj, just 100 meters from the sea and public parking, lies this rarely available duplex apartment—a true opportunity on the market. Located on the third floor of a remarkably well-maintained building, the apartment is accessed via solid, stable, and neatly kept stairs. The building also features a spacious shared entrance hall—a secure space for storing bicycles, strollers, and similar items, which is a real rarity in Rovinj's old town. The building entrance is additionally secured with anti-burglary doors, providing peace of mind and added safety.

The apartment spans a well-organized 51 m² and is filled with natural light thanks to large windows and an open layout. What makes it truly unique are its two terraces, two bedrooms, and two bathrooms—features that are almost impossible to find in such a prime Rovinj location. The first level includes a living room with kitchen and dining area, a bathroom, and two terraces—one offering a breathtaking view of the old town and the Church of St. Euphemia, and the other facing a quieter side, perfect for relaxing. The upper level features two cozy bedrooms, a hallway, and a large additional bathroom. The floors between levels are made of stone, further enhancing the stability and durability of the property.

In addition to offering exceptional comfort for living, this apartment also boasts an excellent rental history—high guest ratings, consistent occupancy, and solid income, making it an ideal investment in one of the Adriatic's most sought-after destinations.

If you're looking for a combination of authentic charm, functionality, and a secure investment—contact us today. Opportunities like this in Rovinj don't come around often!

Intrnal number: 1019-177

REC ID: 1202653

Gelegenheit! Rovinj! Zentrum! Wohnung mit zwei Terrassen!


Istrien, Rovinj, Zentrum

Im Herzen von Rovinj, nur 100 Meter vom Meer und öffentlichen Parkplätzen entfernt, befindet sich diese seltene, besondere Maisonette-Wohnung – eine echte Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Sie liegt im dritten Stock eines außergewöhnlich gepflegten Gebäudes, das über solide, stabile und gut erhaltene Treppen erreichbar ist. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großzügigen gemeinsamen Eingangsbereich – ein sicherer Ort zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen und Ähnlichem, was im historischen Zentrum von Rovinj eine echte Seltenheit darstellt. Der Eingang ist zusätzlich durch eine Sicherheitstür geschützt, was für Ruhe und Sicherheit sorgt.

Die Wohnung erstreckt sich über gut aufgeteilte 51 m² und ist dank großer Fenster und offenem Grundriss von natürlichem Licht durchflutet. Was sie wirklich einzigartig macht, sind zwei Terrassen, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – Ausstattungsmerkmale, die in so zentraler Lage in Rovinj kaum zu finden sind. Im unteren Stockwerk befinden sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer sowie zwei Terrassen – eine mit einem atemberaubenden Blick auf die Altstadt und die Kirche der Heiligen Euphemia, die andere zur ruhigeren Seite hin, ideal zum Entspannen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Flur und ein weiteres großes Badezimmer. Die Zwischendecke ist aus Stein, was zusätzliche Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet.

Diese Wohnung bietet nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern überzeugt auch durch ihre hervorragende touristische Erfolgsbilanz – hohe Gästebewertungen, durchgehende Auslastung und attraktive Einnahmen, was sie zu einer idealen Investition in einer der gefragtesten Städte an der Adria macht.

Wenn Sie eine Kombination aus authentischem Charme, Funktionalität und sicherer Investition suchen – kontaktieren Sie uns noch heute. Solche Gelegenheiten in Rovinj sind schnell vergriffen!

Interne Nummer: 1019-177

REC ID: 1202653

Occasione! Rovigno! Centro! Appartamento con due terrazze!

Istria, Rovigno, Centro

Nel cuore di Rovigno, a soli 100 metri dal mare e dal parcheggio, si trova questo raro appartamento duplex, una vera occasione sul mercato. Situato al terzo piano di un edificio straordinariamente ben conservato, l'appartamento è raggiungibile tramite scale solide, stabili e regolarmente mantenute. L'edificio si distingue anche per un ampio ingresso comune – uno spazio sicuro dove riporre biciclette, passeggini e simili – una vera rarità nel centro storico di Rovigno. L'ingresso dell'edificio è ulteriormente protetto da una porta antieffrazione, offrendo tranquillità e sicurezza.

L'appartamento si estende su 51 m² ben organizzati ed è inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre e alla pianta aperta. Ciò che lo rende davvero unico sono le due terrazze, due camere da letto e due bagni – caratteristiche quasi impossibili da trovare in una posizione così centrale a Rovigno. Al primo livello si trovano il soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno e due terrazze – una con una vista mozzafiato sul centro storico e sulla chiesa di Sant'Eufemia, l'altra orientata verso un lato più tranquillo, ideale per rilassarsi. Al piano superiore ci sono due comode camere da letto, un corridoio e un altro bagno spazioso. La struttura tra i piani è in pietra, il che aggiunge ulteriore stabilità e durabilità all'appartamento.

Oltre a offrire un comfort eccezionale per viverci, questo appartamento vanta anche un'eccellente storia turistica – valutazioni elevate da parte degli ospiti, occupazione costante e redditività significativa – rendendolo un investimento ideale in una delle città più richieste dell'Adriatico.

Se cercate una combinazione di fascino autentico, funzionalità e un investimento sicuro – contattateci subito. Occasioni come questa a Rovigno non durano a lungo!

Numero interno: 1019-177

REC ID: 1202653

Внутренний номер: 1019-177

REC ID: 1202653