VODICE - vila sa bazenom

VODICE - vila sa bazenom

Na mirnom rubnom dijelu Vodica, smjestila se moderna i pažljivo dizajnirana vila koja pruža sve što je potrebno za ugodan život ili bezbrižan odmor. Riječ je o nekretnini u dijelu manjeg kompleksa, koji obuhvaća ukupno četiri novoizgrađene vile, udaljene tek nekoliko minuta vožnje od centra grada i mora.

Vila se prostire na dvije etaže te dodatno nudi i prostranu krovnu terasu s otvorenim pogledom prema moru. Ukupna korisna površina iznosi 140,40 m². Prizemlje je zamišljeno kao otvoreni, svijetli dnevni prostor u kojem se nalaze kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak, savršeno povezan za svakodnevni boravak i druženja. Tu su i predsoblje, praktično spremište te gostinjski WC. Unutarnje stubište vodi na kat, gdje su smještene tri spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice.

Jedan od posebnih aduta ove nekretnine svakako je krovna terasa površine 52 m², zamišljena kao mjesto za opuštanje i uživanje. Budućim vlasnicima na raspolaganju će biti prostor za sunčanje, uz mogućnost postavljanja jacuzzija, s kojeg se pruža prekrasan pogled prema moru i okolnom krajoliku.

Okućnica površine 200 m² u potpunosti je ograđena i uređena kako bi pružila mir i privatnost. U vanjskom dijelu smješten je bazen veličine 22 m², prostor za roštilj, vanjski tuš s grijanjem na solarni pogon te više parkirnih mjesta. Dio fasade prizemlja obložen je prirodnim kamenom, što dodatno naglašava eleganciju i mediteranski šarm.

Vila je građena prema visokim standardima i opremljena kvalitetnim materijalima i tehnologijom. Aluminijska stolarija s električnim roletama, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji u svim prostorijama, solarni kolektor za toplu vodu sa spremnikom od 300 litara – samo su neki od elemenata koji jamče udobnost tijekom cijele godine. Dodatnu sigurnost i praktičnost pružaju video nadzor, električna tenda, kao i protuprovalna vrata s pametnim sustavom ulaza putem otiska prsta ili šifre.

Ova vila predstavlja idealnu kombinaciju modernog načina života i opuštajućeg mediteranskog ambijenta. Bilo da tražite dom za svoju obitelj, vikendicu za bijeg od svakodnevice ili pametnu investiciju u turizam.

****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1202055 REC - 40925

REC ID: 1202055

VODICE - villa with swimming pool

VODICE - villa with swimming pool

On the quiet outskirts of Vodice, there is a modern and carefully designed villa that provides everything you need for a comfortable life or a carefree vacation. This property is part of a smaller complex, which includes a total of four newly built villas, just a few minutes' drive from the city center and the sea. The villa is spread over two floors and additionally offers a spacious roof terrace with an open view of the sea. The total usable area is 140.40 m². The ground floor is designed as an open, bright living space with a kitchen with dining area and living room, perfectly connected for everyday living and socializing. There is also a hallway, a practical storage room and a guest toilet. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms and two modern bathrooms. One of the special assets of this property is certainly the roof terrace of 52 m², designed as a place for relaxation and enjoyment. Future owners will have access to a sunbathing area, with the possibility of installing a jacuzzi, from which a beautiful view of the sea and the surrounding landscape is offered. The 200 m² garden is fully fenced and landscaped to provide peace and privacy. The outdoor area features a 22 m² swimming pool, a barbecue area, an outdoor shower with solar heating, and several parking spaces. Part of the ground floor facade is clad in natural stone, which further emphasizes the elegance and Mediterranean charm. The villa was built to high standards and equipped with quality materials and technology. Aluminum joinery with electric shutters, underfloor heating in the bathrooms, air conditioning in all rooms, a solar hot water collector with a 300-liter tank - these are just some of the elements that guarantee comfort throughout the year. Additional security and convenience are provided by video surveillance, an electric awning, as well as a security door with a smart fingerprint or code entry system. This villa represents the ideal combination of a modern lifestyle and a relaxing Mediterranean ambiance. Whether you are looking for a home for your family, a weekend getaway or a smart investment in tourism.

****
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40925

REC ID: 1202055

VODICE - Villa mit Pool

VODICE – Villa mit Swimmingpool

Am ruhigen Stadtrand von Vodice befindet sich eine moderne und sorgfältig gestaltete Villa, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder einen unbeschwerten Urlaub benötigen. Dieses Anwesen ist Teil eines kleineren Komplexes mit insgesamt vier neu gebauten Villen, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zusätzlich eine geräumige Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer. Die gesamte Nutzfläche beträgt 140,40 m². Das Erdgeschoss ist als offener, heller Wohnraum mit einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer konzipiert, die perfekt für das tägliche Leben und gesellige Beisammensein verbunden sind. Außerdem gibt es einen Flur, einen praktischen Abstellraum und eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer befinden. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist sicherlich die 52 m² große Dachterrasse, die als Ort der Entspannung und des Genusses konzipiert ist. Zukünftigen Eigentümern steht eine Liegewiese mit der Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools zur Verfügung, von der sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Der 200 m² große Garten ist komplett eingezäunt und angelegt, um Ruhe und Privatsphäre zu bieten. Der Außenbereich verfügt über einen 22 m² großen Swimmingpool, einen Grillplatz, eine solarbeheizte Außendusche und mehrere Parkplätze. Ein Teil der Fassade des Erdgeschosses ist mit Naturstein verkleidet, was die Eleganz und den mediterranen Charme zusätzlich unterstreicht. Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut und mit hochwertigen Materialien und Technik ausgestattet. Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Zimmern und ein Solar-Warmwasserkollektor mit einem 300-Liter-Tank sind nur einige der Elemente, die ganzjährigen Komfort garantieren. Zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten Videoüberwachung, eine elektrische Markise sowie eine Sicherheitstür mit intelligentem Fingerabdruck- oder Code-Zugangssystem. Diese Villa stellt die ideale Kombination aus modernem Lebensstil und entspanntem mediterranen Ambiente dar. Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie, einen Wochenendausflug oder eine kluge Investition in den Tourismus suchen.

****
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40925

REC ID: 1202055

VODICE - villa con piscina

VODICE - villa con piscina

Nella tranquilla periferia di Vodice, sorge una villa moderna e dal design curato, che offre tutto il necessario per una vita confortevole o una vacanza spensierata. Questa proprietà fa parte di un complesso più piccolo, che comprende un totale di quattro ville di nuova costruzione, a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare. La villa si sviluppa su due piani e offre inoltre un'ampia terrazza sul tetto con vista aperta sul mare. La superficie utile totale è di 140,40 m². Il piano terra è concepito come un'ampia e luminosa zona giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno, perfettamente collegati per la vita quotidiana e la socializzazione. Sono inoltre presenti un corridoio, un pratico ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e due bagni moderni. Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente la terrazza sul tetto di 52 m², progettata come luogo di relax e divertimento. I futuri proprietari avranno accesso a una zona prendisole, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio, da cui si gode una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Il giardino di 200 m² è completamente recintato e curato nei minimi dettagli per garantire tranquillità e privacy. L'area esterna comprende una piscina di 22 m², un'area barbecue, una doccia esterna con riscaldamento solare e diversi posti auto. Parte della facciata del piano terra è rivestita in pietra naturale, che ne sottolinea ulteriormente l'eleganza e il fascino mediterraneo. La villa è stata costruita secondo standard elevati e dotata di materiali e tecnologie di qualità. Infissi in alluminio con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata in tutte le stanze, un collettore solare per l'acqua calda con un serbatoio da 300 litri: questi sono solo alcuni degli elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Ulteriore sicurezza e comfort sono garantiti dalla videosorveglianza, da una tenda da sole elettrica e da una porta di sicurezza con sistema di accesso a impronte digitali o codice. Questa villa rappresenta la combinazione ideale tra uno stile di vita moderno e una rilassante atmosfera mediterranea. Che stiate cercando una casa per la vostra famiglia, una fuga per il fine settimana o un investimento intelligente nel turismo.

****
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40925

REC ID: 1202055

ВОДИЦЕ - вилла с бассейном

ВОДИЦЕ — вилла с бассейном

На тихой окраине Водице расположена современная и тщательно спроектированная вилла, предлагающая всё необходимое для комфортной жизни или беззаботного отдыха. Эта вилла является частью небольшого комплекса, включающего в себя четыре недавно построенные виллы, всего в нескольких минутах езды от центра города и моря. Вилла занимает два этажа и дополнительно предлагает просторную террасу на крыше с открытым видом на море. Общая полезная площадь составляет 140,40 м². Первый этаж спроектирован как открытое, светлое жилое пространство с кухней-столовой и гостиной, идеально подходящее для повседневной жизни и общения. Здесь также есть прихожая, практичная кладовая и гостевой туалет. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где расположены три спальни и две современные ванные комнаты. Одним из особых преимуществ этой недвижимости, безусловно, является терраса на крыше площадью 52 м², спроектированная как место для отдыха и развлечений. Будущие владельцы получат доступ к зоне для загара с возможностью установки джакузи, откуда открывается прекрасный вид на море и окружающий ландшафт. Сад площадью 200 м² полностью огорожен и благоустроен, обеспечивая тишину и уединение. На прилегающей территории расположены бассейн площадью 22 м², зона барбекю, летний душ с солнечным подогревом и несколько парковочных мест. Часть фасада первого этажа облицована натуральным камнем, что еще больше подчеркивает элегантность и средиземноморский шарм. Вилла построена по высоким стандартам и оснащена качественными материалами и технологиями. Алюминиевые окна с электрическими жалюзи, подогрев пола в ванных комнатах, кондиционирование во всех комнатах, солнечный водонагреватель с 300-литровым баком — вот лишь некоторые элементы, гарантирующие комфорт круглый год. Дополнительную безопасность и комфорт обеспечивают видеонаблюдение, электрический маркиз, а также бронированная дверь с системой входа по отпечатку пальца или коду. Эта вилла представляет собой идеальное сочетание современного образа жизни и расслабляющей средиземноморской атмосферы. Ищете ли вы дом для своей семьи, место для уикенда или разумную инвестицию в туризм?

****
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40925

REC ID: 1202055