ISTRA, SV.PETAR U SUMI Vila sa bazenom u prirodi

Na prodaju: Potpuno opremljena vila s bazenom u srcu Istre

Na prodaju je šarmantna i potpuno renovirana vila s bazenom, smještena u mirnom dijelu središnje Istre, okružena netaknutom prirodom. Lokacija nudi iznimnu povezanost – do svih većih istarskih gradova (Poreč, Rovinj, Pula, Labin...) stižete za samo 30–40 minuta vožnje.

Vila je nadograđena i temeljito obnovljena 2021. godine, s naglaskom na kvalitetu, udobnost i estetiku.
Sastoji se od:

dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (jedna s balkonom),

gostinjskog WC-a,

modernog open-space dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak,

tehničke prostorije za dodatnu funkcionalnost.

Na ograđenoj okućnici nalaze se:

natkriveni parking za dva vozila,

privatni bazen za opuštanje u toplim mjesecima,

terasa idealna za uživanje u miru i zelenilu.

Vila je potpuno opremljena i spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma (trenutno uspješno iznajmljivana tijekom sezone). Centralno grijanje i kamin omogućuju ugodan boravak i tijekom zimskih mjeseci.

U cijenu su uključeni svi kućanski uređaji: ploča za kuhanje, pećnica, hladnjak, nova perilica posuđa, perilica rublja, aparat za kavu, toster, kuhalo za vodu – kao i sva posteljina i ručnici.

Ako tražite savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti, privatnosti i prirode – ova vila je pravi izbor za vas.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1201792 REC - 5175

REC ID: 1201792

ISTRA, SV. PETAR U ŠUMI — Villa with Pool in Nature

For Sale: Fully Equipped Villa with Pool in the Heart of Istria

A charming and fully renovated villa with a private pool is for sale, located in a peaceful area of central Istria, surrounded by unspoiled nature. The location offers excellent connectivity – within just 30–40 minutes you can reach all major Istrian towns such as Poreč, Rovinj, Pula, and Labin.

The villa was upgraded and completely renovated in 2021, with attention to quality, comfort, and design.
It consists of:

two spacious bedrooms, each with its own bathroom (one with a balcony),

a guest toilet,

a modern open-space area that includes the kitchen, dining room, and living room,

a small utility/technical room for added functionality.

The fully fenced outdoor area includes:

a covered parking space for two vehicles,

a private swimming pool for summer relaxation,

a spacious terrace ideal for peaceful outdoor enjoyment.

The villa is fully furnished and ready for immediate move-in or continued rental activity (currently successfully rented during the tourist season). Central heating and a fireplace ensure year-round comfort and usability.

Included in the price are all kitchen appliances: stovetop, oven, refrigerator, brand new dishwasher, washing machine, coffee maker, toaster, electric kettle – as well as all bed linens and towels.

If you're looking for the perfect blend of comfort, functionality, privacy, and nature – this villa is the right place for you.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 5175

REC ID: 1201792

ISTRIA, SV. PETAR U ŠUMI — Villa mit Pool in der Natur

Zu verkaufen: Voll ausgestattete Villa mit Pool im Herzen Istriens

Zum Verkauf steht eine charmante, vollständig renovierte Villa mit privatem Pool, gelegen in einer ruhigen Gegend im Zentrum Istriens, umgeben von unberührter Natur. Die Lage ist ideal – in nur 30–40 Minuten erreichen Sie alle wichtigen Städte Istriens wie Poreč, Rovinj, Pula und Labin.

Die Villa wurde im Jahr 2021 erweitert und umfassend renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Komfort und Design.
Sie besteht aus:

zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad (eines davon mit Balkon),

einem Gäste-WC,

einem offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und Wohnzimmer,

einem kleinen Technik- oder Hauswirtschaftsraum.

Das eingezäunte Grundstück bietet:

einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge,

einen privaten Swimmingpool zur Entspannung in den Sommermonaten,

eine großzügige Terrasse, ideal für ungestörte Erholung im Grünen.

Die Villa ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig – sei es zur Eigennutzung oder zur Fortführung der erfolgreichen saisonalen Vermietung. Zentralheizung und ein Kamin ermöglichen eine ganzjährige Nutzung.

Im Preis inbegriffen sind sämtliche Haushaltsgeräte: Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, neue Spülmaschine, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher – sowie komplette Bettwäsche und Handtücher.

Wenn Sie auf der Suche nach einer perfekten Kombination aus Komfort, Funktionalität, Ruhe und Natur sind – dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 5175

REC ID: 1201792

ISTRIA, SV. PETAR U ŠUMI — Villa con piscina nella natura

In vendita: Villa completamente arredata con piscina nel cuore dell'Istria

In vendita affascinante villa recentemente ristrutturata con piscina privata, situata in una zona tranquilla dell'Istria centrale, immersa nella natura incontaminata. La posizione è strategica – in soli 30–40 minuti si raggiungono tutte le principali località istriane come Parenzo, Rovigno, Pola e Albona.

La villa è stata ampliata e completamente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione alla qualità, al comfort e al design.
È composta da:

due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno (una con balcone),

un bagno di servizio per gli ospiti,

una zona giorno open space con cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno,

un piccolo locale tecnico per una maggiore funzionalità.

Il giardino recintato comprende:

parcheggio coperto per due veicoli,

piscina privata ideale per i mesi estivi,

terrazza spaziosa perfetta per rilassarsi nella quiete e nel verde.

La villa è completamente arredata e pronta per essere abitata o messa subito a reddito (attualmente affittata con successo durante la stagione turistica). Il riscaldamento centrale e il camino permettono un uso confortevole anche durante tutto l'anno.

Sono inclusi tutti gli elettrodomestici: piano cottura, forno, frigorifero, lavastoviglie nuova, lavatrice, macchina da caffè, tostapane, bollitore – oltre a tutta la biancheria da letto e gli asciugamani.

Se cercate una combinazione perfetta di comfort, funzionalità, tranquillità e natura, questa villa è la scelta giusta per voi.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 5175

REC ID: 1201792

ИСТРИЯ, СВ. ПЕТAР У ШУМЕ — Вилла с бассейном на природе

Продаётся: Полностью меблированная вилла с бассейном в самом сердце Истрии

Продаётся очаровательная вилла с частным бассейном, полностью отремонтированная и расположенная в тихом районе центральной Истрии, среди нетронутой природы. Удобное расположение — всего за 30–40 минут можно добраться до всех крупных городов Истрии: Пореча, Ровиня, Пулы, Лабина и других.

Вилла была надстроена и полностью отреставрирована в 2021 году с особым вниманием к качеству, комфорту и дизайну.
В её состав входят:

две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой (одна из них с балконом),

гостевой туалет,

современное открытое пространство с кухней, столовой и гостиной,

небольшое техническое помещение для хозяйственных нужд.

На огороженном участке находятся:

крытая парковка на два автомобиля,

частный бассейн для летнего отдыха,

просторная терраса для уединённого отдыха на свежем воздухе.

Вилла полностью меблирована и готова как для проживания, так и для продолжения успешной аренды (в настоящий момент сдаётся туристам в сезон). Центральное отопление и камин позволяют комфортно проживать в ней круглый год.

В стоимость входят все кухонные приборы: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, новая посудомоечная машина, стиральная машина, кофеварка, тостер, электрочайник – а также всё постельное бельё и полотенца.

Если вы ищете идеальное сочетание уюта, функциональности, тишины и природы – эта вилла станет для вас идеальным выбором.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 5175

REC ID: 1201792