LOBORIKA - Građevinsko i poljoprivredno zemljište

Na prodaju je zemljište ukupne površine 2.117 m² u mirnom dijelu naselja Loborike, svega 10 minuta vožnje od mora.

Od ukupne površine, 1.058,5 m² je građevinsko zemljište, dok se preostalih 1.058,5 m² vodi kao poljoprivredno zemljište, trenutno u funkciji maslinika i voćnjaka.

Na građevinskom dijelu nalazi se legalizirana stambena građevina površine 38,29 m² s dodijeljenim kućnim brojem te pomoćne zgrade ukupne površine 34,43 m² koje uključuju sanitarni čvor i septičku jamu. Priključak struje je već doveden, a voda se nalazi na terenu.

Poljoprivredni dio zasađen je s 72 stabla starih maslina i 10 stabala raznog voća.

Prodaja isključivo u cijelosti.

Idealna nekretnina za one koji traže spoj prirode, mira i mogućnosti izgradnje, uz već postojeću infrastrukturu.

INFO:
+385 91 6115706
+385 98420885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1201767 REC - 23211

REC ID: 1201767

Construction and Agricultural Land – Loborika

For sale is a plot of land with a total area of 2,117 m² in a quiet part of the Loborike settlement, just a 10-minute drive from the sea.

Of the total area, 1,058.5 m² is classified as building land, while the remaining 1,058.5 m² is classified as agricultural land, currently functioning as an olive grove and orchard.

On the building part, there is a legalized residential structure with an area of 38.29 m², which has an assigned house number, as well as auxiliary buildings with a total area of 34.43 m², which include a sanitary facility and a septic tank. The electricity connection is already installed, and water is available on the property.

The agricultural part is planted with 72 old olive trees and 10 various fruit trees.

Sale is exclusively as a whole.

An ideal property for those seeking a combination of nature, tranquility, and construction opportunities, along with existing infrastructure.

INFO:
+385 91 6115706
+385 98 420885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23211

REC ID: 1201767

Bau- und landwirtschaftliche Flächen – Loborika

Zu verkaufen ist ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.117 m² in einem ruhigen Teil der Ortschaft Loborike, nur 10 Minuten Fahrt vom Meer entfernt.

Von der Gesamtfläche sind 1.058,5 m² Bauland, während die restlichen 1.058,5 m² als landwirtschaftliches Grundstück ausgewiesen sind, das derzeit als Olivenhain und Obstgarten genutzt wird.

Auf dem Bauland befindet sich ein legalisiertes Wohngebäude mit einer Fläche von 38,29 m², das eine Hausnummer zugewiesen bekommen hat, sowie Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 34,43 m², die einen Sanitärbereich und eine Septikgrube umfassen. Der Stromanschluss ist bereits vorhanden, und Wasser ist auf dem Grundstück verfügbar.

Der landwirtschaftliche Teil ist mit 72 alten Olivenbäumen und 10 verschiedenen Obstbäumen bepflanzt.

Verkauf ausschließlich im Gesamtpaket.

Ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Natur, Ruhe und Bauoptionen suchen, sowie bereits bestehender Infrastruktur.

INFO:
+385 91 6115706
+385 98420885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23211

REC ID: 1201767

Terreno edificabile e agricolo – Loborika

In vendita terreno di superficie complessiva di 2.117 m² in una zona tranquilla del villaggio di Loborike, a solo 10 minuti di auto dal mare.

Della superficie totale, 1.058,5 m² è terreno edificabile, mentre i restanti 1.058,5 m² sono classificati come terreno agricolo, attualmente in funzione di uliveto e frutteto.

Nella parte edificabile si trova un'unità abitativa legalizzata di 38,29 m² con numero civico assegnato, oltre a fabbricati accessori per una superficie totale di 34,43 m² che includono un bagno e una fossa settica. Il collegamento elettrico è già presente e l'acqua si trova sul terreno.

La parte agricola è piantumata con 72 alberi di ulivo secolari e 10 alberi di vario tipo di frutta.

Vendita esclusivamente in blocco.

Proprietà ideale per chi cerca un connubio di natura, tranquillità e possibilità di costruzione, con infrastrutture già esistenti.

INFO:
+385 91 6115706
+385 98420885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23211

REC ID: 1201767

Строительные и сельскохозяйственные земли – Лоборика

На продажу предлагается участок земли общей площадью 2.117 м² в тихом районе населенного пункта Лоборику, всего в 10 минутах езды от моря.

Из общей площади 1.058,5 м² составляет строительный участок, в то время как оставшиеся 1.058,5 м² числятся как сельскохозяйственные земли, в настоящее время используемые как оливковая роща и фруктовый сад.

На строительной части находится легализованное жилое строение площадью 38,29 м² с присвоенным номером дома, а также хозяйственные постройки общей площадью 34,43 м², которые включают санузел и септическую яму. Электричество уже подведено, а вода находится на участке.

Сельскохозяйственная часть засажена 72 старыми оливковыми деревьями и 10 деревьями различных фруктов.

Продажа исключительно в полном объеме.

Идеальная недвижимость для тех, кто ищет сочетание природы, спокойствия и возможности строительства, с уже существующей инфраструктурой.

ИНФО:
+385 91 6115706
+385 98420885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23211

REC ID: 1201767