Okolica Motovuna, prekrasna vila sa očaravajućim pogledom

Smještena na brežuljku u srcu Istre, jednoj od najljepših destinacija, ova vila nalazi se u neposrednoj blizini nekih od najpoznatijih vinarija i restorana. Ovaj istarski kraj poznat je po izvrsnim vinima, vrhunskom djevičanskom maslinovom ulju i tartufima.

Smještena na zemljištu površine 14.000 m², ova luksuzna vila s čarobnim pogledom na krajolik pruža potpunu privatnost i bijeg od svakodnevice, okružena vinogradima i maslinicima.

Unutrašnjost vile površine 247 m2 prostire se na dvije etaže, a obuhvaća četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, raspoređene na prvom i drugom katu.
U prizemlju se nalazi otvoren prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju, s direktnim izlazom na prostranu terasu od 103 m2 s infinity bazenom od 50 m2.

Na istoj etaži nalazi se i spa zona sa saunom i jacuzzijem, gostinjski toalet, tuš i praonica rublja.

Vanjski prostor pruža idealno okruženje za opuštanje i zabavu, s velikom terasom, infinity bazenom sa sunčalištem, vanjsku kuhinju s roštiljem i prostor za objedovanje na otvorenom.

Ova jedinstvena vila odlikuje se modernim dizajnom koji se uspješno spaja s tradicionalnim elementima, stvarajući ugodan i atraktivan prostor povezan s prirodom.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1201620 REC - 2184

REC ID: 1201620

House Motovun, 400m2

Situated on a hill in the heart of Istria, one of the most beautiful destinations, this villa is located in the immediate vicinity of some of the most famous wineries and restaurants. This Istrian region is known for its excellent wines, top-quality virgin olive oil and truffles.

Set on a plot of 14,000 m², this luxurious villa with a magical view of the countryside offers complete privacy and an escape from everyday life, surrounded by vineyards and olive groves.

The interior of the villa of 247 m2 is spread over two floors and includes four bedrooms, each with its own bathroom, arranged on the first and second floors.
On the ground floor there is an open space connecting the living room, dining room and fully equipped kitchen, with direct access to a spacious 103 m2 terrace with a 50 m2 infinity pool.

On the same floor there is also a spa area with a sauna and jacuzzi, a guest toilet, shower and laundry room.

The outdoor area provides an ideal environment for relaxation and entertainment, with a large terrace, an infinity pool with a sundeck, an outdoor kitchen with a barbecue and an outdoor dining area.

This unique villa is characterized by a modern design that successfully combines with traditional elements, creating a pleasant and attractive space connected to nature.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 2184

REC ID: 1201620

Haus Motovun, 400m2

Diese Villa liegt auf einem Hügel im Herzen Istriens, einem der schönsten Reiseziele der Welt, in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Weingüter und Restaurants. Die Region Istrien ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, ihr hochwertiges natives Olivenöl und ihre Trüffel.

Auf einem 14.000 m² großen Grundstück bietet diese luxuriöse Villa mit zauberhaftem Blick auf die Landschaft absolute Privatsphäre und die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen.

Die 247 m² große Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad im ersten und zweiten Stock.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche verbindet und direkten Zugang zu einer großzügigen 103 m² großen Terrasse mit einem 50 m² großen Infinity-Pool bietet.

Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, ein Gäste-WC, eine Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.

Der Außenbereich bietet mit seiner großen Terrasse, dem Infinity-Pool mit Sonnendeck, der Außenküche mit Grill und dem Essbereich im Freien ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen.

Diese einzigartige Villa zeichnet sich durch modernes Design aus, das sich harmonisch mit traditionellen Elementen verbindet und so einen angenehmen und attraktiven Ort mitten in der Natur schafft.

Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Kauffall zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2184

REC ID: 1201620

Casa Motovun, 400m2

Situata su una collina nel cuore dell'Istria, una delle destinazioni più belle, questa villa si trova nelle immediate vicinanze di alcune delle cantine e dei ristoranti più rinomati. Questa regione istriana è nota per i suoi eccellenti vini, l'olio extravergine di oliva di alta qualità e i tartufi.

Situata su un terreno di 14.000 m², questa lussuosa villa con una vista magica sulla campagna offre completa privacy e una fuga dalla vita quotidiana, circondata da vigneti e uliveti.

Gli interni della villa di 247 m² si sviluppano su due piani e comprendono quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, disposte al primo e al secondo piano.
Al piano terra si trova un open space che collega il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina completamente attrezzata, con accesso diretto a un'ampia terrazza di 103 m² con una piscina a sfioro di 50 m².

Allo stesso piano si trova anche un'area benessere con sauna e vasca idromassaggio, un bagno per gli ospiti, una doccia e una lavanderia.

L'area esterna offre un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento, con un'ampia terrazza, una piscina a sfioro con solarium, una cucina esterna con barbecue e una zona pranzo esterna.

Questa villa unica è caratterizzata da un design moderno che si fonde con successo con elementi tradizionali, creando uno spazio piacevole e attraente immerso nella natura.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Ai sensi dello stesso, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2184

REC ID: 1201620

Внутренний номер: 2184

REC ID: 1201620