Prekrasna vila u nizu na vrhunskoj lokaciji, Zambratija (Umag)

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Umaga, u mirnom i zelenilom okruženom mjestu Zambratija, smjestila se ova moderna vila u nizu, udaljena svega 150 metara od mora i plaže.
Vila se nalazi u ekskluzivnom i mirnom okruženju, bez prometa i buke, a ispred nje se pruža otvoren pogled na more i maslinike, što jamči trajan osjećaj mira, privatnosti i autentične mediteranske atmosfere.
Nekretnina nudi:


vlastiti, zasebni ulaz


2 natkrivena parkirna mjesta


uređeno privatno dvorište idealno za uživanje na otvorenom


Raspored:


4 prostrane spavaće sobe


3 moderne kupaonice


svijetli dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom


terasa s prekrasnim panoramskim pogledom na more


Vila je opremljena klima uređajima i podnim grijanjem putem dizalice topline, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Ova novogradnja vrhunske kvalitete predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuznu nekretninu za odmor, stalni život ili atraktivnu investiciju za turistički najam.
Rijetkost na tržištu – savršen spoj lokacije, udobnosti i prirode!

Interni broj: 1200129 REC - 802

REC ID: 1200129

Beautiful terraced villa in a prime location, Zambratija (Umag)

Located in one of the most desirable areas near Umag, in the peaceful and green village of Zambratija, this modern terraced villa is just 150 meters from the sea and beach.
The villa is set in a quiet, exclusive environment, surrounded by greenery, with an open view of the sea and olive groves, offering lasting peace, privacy, and authentic Mediterranean charm.
Features:


Private entrance


2 covered parking spaces


Landscaped private garden, ideal for outdoor enjoyment


Layout:


4 spacious bedrooms


3 modern bathrooms


Bright living room with kitchen and dining area


Terrace with a breathtaking panoramic sea view


The villa is equipped with air conditioning and underfloor heating via heat pump, ensuring year-round comfort.
This high-quality new construction represents a unique opportunity whether you're looking for a holiday home, permanent residence, or investment in tourist rental.
A rare find – perfect blend of location, comfort, and nature!

Intrnal number: 802

REC ID: 1200129

Wunderschöne Reihenhaus-Villa in Toplage, Zambratija (Umag)

In einer der gefragtesten Lagen bei Umag, im ruhigen und grünen Ort Zambratija, befindet sich diese moderne Reihenhaus-Villa, nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Villa liegt in einer ruhigen, exklusiven Umgebung, umgeben von Grünflächen, mit freiem Blick auf das Meer und Olivenhaine – ideal für dauerhafte Erholung und Privatsphäre im mediterranen Ambiente.
Ausstattung:


Privater, separater Eingang


2 überdachte Parkplätze


Angelegter Privatgarten, ideal zum Entspannen im Freien


Aufteilung:


4 geräumige Schlafzimmer


3 moderne Badezimmer


Helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich


Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer


Die Villa ist mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung über Wärmepumpe ausgestattet – für ganzjährigen Komfort.
Diese hochwertige Neubauimmobilie ist eine seltene Gelegenheit, ob als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder Investition in die touristische Vermietung.
Seltene Gelegenheit – perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Natur!

Interne Nummer: 802

REC ID: 1200129

Splendida villa a schiera in posizione esclusiva, Zambratija (Umago)

Situata in una delle zone più richieste nei dintorni di Umago, nella tranquilla e verde Zambratija, questa moderna villa a schiera si trova a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia.
La proprietà si trova in un'area tranquilla ed esclusiva, circondata dal verde, con una vista aperta sul mare e sugli uliveti, che garantisce privacy e autentico fascino mediterraneo.
Caratteristiche:


Ingresso privato


2 posti auto coperti


Giardino privato curato, perfetto per il relax all'aperto


Distribuzione:


4 ampie camere da letto


3 bagni moderni


Luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo


Terrazza con splendida vista panoramica sul mare


La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, per un comfort totale tutto l'anno.
Questa nuova costruzione di alta qualità rappresenta un'opportunità rara, ideale come casa vacanza, residenza principale o investimento per affitti turistici.
Un'occasione unica – perfetta combinazione di posizione, comfort e natura!

Numero interno: 802

REC ID: 1200129

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Внутренний номер: 802

REC ID: 1200129