OTOK KRK, GRAD KRK (okolica) - luksuzna vila

OTOK KRK, GRAD KRK - okolica - luksuzna vila na traženoj lokaciji

Ova prekrasna moderna vila sagrađena je na parceli od 730 m2 i nalazi se nedaleko grada Krka uz sam rub građevinske zone na uzvišenom položaju koji garantira panoramski pogled zauvijek.

U prizemlju vile nalazi se garaža, vešeraj sa spremištem, kupaonica, prostorija za vježbanje, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojih se izlazi na lijepo uređenu okućnicu na kojoj se nalazi preljevni bazen, sunčalište, natkrivena terasa i roštilj. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom od kojih tri sobe imaju izlaz na balkon s kojeg se pruža prelijepi pogled na okolnu prirodu i more.

Vila predstavlja rijetku priliku na tržištu, kombinirajući luksuzan životni prostor, fantastičnu lokaciju i brojne pogodnosti, čineći je idealnom za sve koji traže vrhunski kvalitetan dom ili vrijednu investiciju na otoku Krku.

Blizina glavnih prometnica omogućava jednostavan pristup cijelom otoku, čineći grad Krk idealnim polazištem za istraživanje otoka. Omiljen su među turistima zbog svoje kombinacije prirodnih ljepota, kulturne ponude i vrhunske gastronomske scene, čineći ga jednim od najpoželjnijih odredišta na otoku Krku.

Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.

Za sva dodatna pitanja, razgled, kupovinu i rezervaciju na raspolaganju Vam je agent nekretnina!

Danas Krk poznajemo kao turističko mjesto iznimnog kulturno-umjetničkog naslijeđa, u kojem drevni Splendidisima Civitas Curitarum (presjajni grad Krčana) živi u skladu s užurbanim karakterom modernoga doba.
Idealan zemljopisni položaj prednost je koju je otok Krk znao vrlo dobro turistički vrednovati. Govorimo o blizini kopna kojoj je prije dvadesetak godina nadodan i most povezavši Krk s kopnom, učinivši ga tako još dostupnijim. Dobra prometna povezanost učinila je otok Krk omiljenim izletničkim odredištem, no i obrnuto: s otoka se mogu učiniti sadržajni jednodnevni izleti. Primjerice, izlet u nacionalne parkove Plitvička jezera i Sjeverni Velebit. Pravi će istraživači svakako poželjeti upoznati Rijeku – središte primorsko goranske županije, a boravak u Rijeci će povezati nezaobilaznim posjetom Opatiji – turističkom biseru Jadrana. Vrlo će zanimljiv biti jednodnevni izlet u Istru, gdje više preporučujemo boravak u njenom središnjem dijelu nego na obali! Konačno, otok Krk je trajektnom linijom povezan s trima otocima: Rabom, Cresom, Lošinjem koji također mogu postati odredišta Vaših jednodnevnih izleta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1199711 REC - 40752

REC ID: 1199711

ISLAND OF KRK, TOWN OF KRK (surroundings) - luxury villa

ISLAND OF KRK, TOWN OF KRK - surroundings - luxury villa

This beautiful modern villa was built on a plot of 730 m2 and is located near the town of Krk on the very edge of the construction zone in an elevated position that guarantees a panoramic view forever. On the ground floor of the villa there is a garage, laundry room with storage, bathroom, exercise room, kitchen with dining room and living room from which there is an exit to a beautifully landscaped garden with an infinity pool, sundeck, covered terrace and barbecue. On the first floor there are four bedrooms, each with its own bathroom, three of which have access to a balcony with a beautiful view of the surrounding nature and the sea. The villa represents a rare opportunity on the market, combining luxurious living space, a fantastic location and numerous amenities, making it ideal for anyone looking for a top quality home or a valuable investment on the island of Krk. The proximity of the main roads allows easy access to the entire island, making the town of Krk an ideal starting point for exploring the island. They are popular among tourists for their combination of natural beauty, cultural offerings and top-notch gastronomic scene, making it one of the most desirable destinations on the island of Krk. In addition to professional advice, the agency service includes checking complete ownership documentation, preparing all necessary legal documents for registering the new owner in the land register. If you decide to choose us, the Dux real estate agency will be happy to help you choose trusted companies to furnish the property, as well as help you obtain the most favorable credit line. For all additional questions, viewings, purchases and reservations, a real estate agent is at your disposal! Today, we know Krk as a tourist destination with an exceptional cultural and artistic heritage, in which the ancient Splendidisima Civitas Curitarum (the splendid city of the people of Krk) lives in harmony with the bustling character of the modern era. The ideal geographical position is an advantage that the island of Krk knew how to value very well for tourism. We are talking about the proximity to the mainland, to which a bridge was added about twenty years ago, connecting Krk with the mainland, thus making it even more accessible. Good transport connections have made the island of Krk a favorite excursion destination, but also vice versa: you can make interesting one-day trips from the island. For example, a trip to the Plitvice Lakes and Northern Velebit national parks. True explorers will definitely want to get to know Rijeka - the center of the Primorje-Gorski Kotar County, and they will combine their stay in Rijeka with an inevitable visit to Opatija - the tourist pearl of the Adriatic. A one-day trip to Istria will be very interesting, where we recommend staying in its central part more than on the coast! Finally, the island of Krk is connected by ferry to three islands: Rab, Cres, Lošinj, which can also become destinations for your one-day trips.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40752

REC ID: 1199711

INSEL KRK, STADT KRK (Umgebung) – Luxusvilla

INSEL KRK, STADT KRK – Umgebung – Luxusvilla

Diese wunderschöne, moderne Villa wurde auf einem 730 m2 großen Grundstück in der Nähe der Stadt Krk am äußersten Rand der Bauzone in erhöhter Lage erbaut, die einen unvergesslichen Panoramablick garantiert. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Garage, ein Waschraum mit Abstellraum, ein Badezimmer, ein Fitnessraum, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten mit Infinity-Pool, Sonnendeck, überdachter Terrasse und Grill. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, drei davon mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur und das Meer. Die Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und vereint luxuriösen Wohnraum, eine fantastische Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder eine wertvolle Investition auf der Insel Krk suchen. Die Nähe zu den Hauptstraßen ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der gesamten Insel, was die Stadt Krk zu einem idealen Ausgangspunkt für Inselerkundungen macht. Sie sind bei Touristen wegen ihrer Kombination aus Naturschönheiten, kulturellem Angebot und erstklassiger Gastronomie beliebt und zählen zu den begehrtesten Reisezielen der Insel Krk. Neben professioneller Beratung umfasst der Agenturservice die Prüfung sämtlicher Eigentumsunterlagen und die Vorbereitung aller notwendigen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Wenn Sie sich für uns entscheiden, unterstützt Sie die Immobilienagentur Dux gerne bei der Auswahl vertrauenswürdiger Unternehmen für die Einrichtung Ihrer Immobilie und bei der Beschaffung des günstigsten Kreditrahmens. Für alle weiteren Fragen, Besichtigungen, Käufe und Reservierungen steht Ihnen ein Immobilienmakler zur Verfügung! Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit einem außergewöhnlichen kulturellen und künstlerischen Erbe, in dem die antike Splendidisima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Krker) im Einklang mit dem geschäftigen Charakter der Neuzeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk touristisch sehr zu schätzen wusste. Wir sprechen von der Nähe zum Festland, zu der vor etwa zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und so die Erreichbarkeit noch weiter verbessert. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Insel Krk ein beliebtes Ausflugsziel, aber auch umgekehrt: Von der Insel aus lassen sich interessante Tagesausflüge unternehmen, zum Beispiel zu den Nationalparks Plitvicer Seen und Nördlicher Velebit. Echte Entdecker werden Rijeka – das Zentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar – unbedingt kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch in Opatija – der touristischen Perle der Adria – verbinden. Sehr interessant ist auch ein Tagesausflug nach Istrien, wobei wir empfehlen, eher im zentralen Teil als an der Küste zu bleiben! Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fähre mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres und Lošinj, die ebenfalls Ziele für Ihre Tagesausflüge sein können.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 40752

REC ID: 1199711

ISOLA DI KRK, CITTÀ DI KRK (dintorni) - villa di lusso

ISOLA DI KRK, CITTÀ DI KRK - dintorni - villa di lusso

Questa splendida villa moderna è stata costruita su un terreno di 730 m² e si trova vicino alla città di Krk, proprio ai margini della zona edificabile, in una posizione elevata che garantisce una vista panoramica senza pari. Al piano terra della villa si trovano un garage, una lavanderia con ripostiglio, un bagno, una palestra, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno da cui si accede a un giardino splendidamente curato con piscina a sfioro, solarium, terrazza coperta e barbecue. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, tre delle quali hanno accesso a un balcone con una splendida vista sulla natura circostante e sul mare. La villa rappresenta una rara opportunità sul mercato, combinando spazi abitativi lussuosi, una posizione fantastica e numerosi comfort, rendendola ideale per chiunque cerchi una casa di alta qualità o un investimento di valore sull'isola di Krk. La vicinanza alle strade principali consente un facile accesso a tutta l'isola, rendendo la città di Krk un punto di partenza ideale per esplorare l'isola. Sono apprezzate dai turisti per la loro combinazione di bellezze naturali, offerte culturali e un'eccellente offerta gastronomica, che le rende una delle destinazioni più ambite dell'isola di Veglia. Oltre alla consulenza professionale, il servizio dell'agenzia include la verifica completa della documentazione di proprietà e la preparazione di tutti i documenti legali necessari per la registrazione del nuovo proprietario nel catasto. Se decidete di scegliere noi, l'agenzia immobiliare Dux sarà lieta di aiutarvi a scegliere aziende di fiducia per l'arredamento dell'immobile e a ottenere la linea di credito più vantaggiosa. Per qualsiasi ulteriore domanda, visite, acquisti e prenotazioni, un agente immobiliare è a vostra disposizione! Oggi conosciamo Veglia come una destinazione turistica con un eccezionale patrimonio culturale e artistico, in cui l'antica Splendidisima Civitas Curitarum (la splendida città dei Veglioti) convive in armonia con il vivace carattere dell'era moderna. La posizione geografica ideale è un vantaggio che l'isola di Veglia ha saputo valorizzare al meglio per il turismo. Stiamo parlando della vicinanza alla terraferma, a cui circa vent'anni fa è stato aggiunto un ponte che collega Krk alla terraferma, rendendola ancora più accessibile. Gli ottimi collegamenti di trasporto hanno reso l'isola di Krk una meta escursionistica molto ambita, ma anche viceversa: dall'isola si possono fare interessanti gite di un giorno. Ad esempio, una visita ai parchi nazionali dei Laghi di Plitvice e del Velebit settentrionale. I veri esploratori vorranno sicuramente conoscere Fiume, il capoluogo della Regione litoraneo-montana, e combineranno il loro soggiorno a Fiume con un'immancabile visita ad Abbazia, la perla turistica dell'Adriatico. Una gita di un giorno in Istria sarà molto interessante, dove consigliamo di soggiornare nella sua parte centrale piuttosto che sulla costa! Infine, l'isola di Krk è collegata tramite traghetto a tre isole: Arbe, Cherso e Lussino, che possono diventare anche mete per le vostre gite di un giorno.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40752

REC ID: 1199711

ОСТРОВ КРК, ГОРОД КРК (окрестности) - роскошная вилла

ОСТРОВ КРК, ГОРОД КРК - окрестности - роскошная вилла

Эта красивая современная вилла построена на участке площадью 730 м² и расположена недалеко от города Крк, на самом краю строительной зоны, на возвышенности, откуда открывается панорамный вид. На первом этаже виллы находятся гараж, прачечная с кладовой, ванная комната, тренажерный зал, кухня со столовой и гостиная, из которой есть выход в красивый ландшафтный сад с бассейном-инфинити, террасой для загара, крытой террасой и барбекю. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, три из которых имеют выход на балкон с прекрасным видом на окружающую природу и море. Вилла представляет собой редкую возможность на рынке, сочетая в себе роскошное жилое пространство, фантастическое расположение и многочисленные удобства, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет высококачественный дом или выгодную инвестицию на острове Крк. Близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ ко всему острову, делая город Крк идеальной отправной точкой для изучения острова. Они пользуются популярностью у туристов благодаря сочетанию природной красоты, культурного наследия и первоклассной гастрономии, что делает их одним из самых привлекательных мест на острове Крк. Помимо профессиональных консультаций, услуги агентства включают проверку всех документов, подтверждающих право собственности, подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового владельца в земельном кадастре. Если вы решите обратиться к нам, агентство недвижимости Dux с радостью поможет вам выбрать надежных компаний для меблировки недвижимости, а также получить максимально выгодную кредитную линию. Для любых дополнительных вопросов, просмотров, покупки и бронирования недвижимости к вашим услугам агент по недвижимости! Сегодня мы знаем Крк как туристический центр с исключительным культурным и художественным наследием, где древний Splendidisima Civitas Curitarum (величественный город жителей Крка) гармонично сочетается с оживленным характером современной эпохи. Идеальное географическое положение – это преимущество, которое остров Крк сумел прекрасно использовать для развития туризма. Речь идёт о близости к материку, где около двадцати лет назад был построен мост, соединивший Крк с материком, что сделало его ещё более доступным. Хорошее транспортное сообщение сделало остров Крк излюбленным местом для экскурсий, но и наоборот: с острова можно совершить интересные однодневные поездки. Например, поездку в национальные парки Плитвицкие озёра и Северный Велебит. Настоящие исследователи обязательно захотят познакомиться с Риекой — центром Приморско-Горанской жупании, и совместят своё пребывание в Риеке с неизбежным посещением Опатии — туристической жемчужины Адриатики. Очень интересной будет однодневная поездка в Истрию, где мы рекомендуем больше останавливаться в её центральной части, чем на побережье! Наконец, остров Крк соединён паромом с тремя островами: Раб, Црес и Лошинь, которые также могут стать пунктами назначения для ваших однодневных поездок.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40752

REC ID: 1199711