Prostrana kuća s dodatnim objektom i velikom okućnicom – 6 km od Poreča

Na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i mora, smještena je ova samostojeća kuća s velikim potencijalom. Nalazi se na rubu građevinske zone, uz samo jednog susjeda, što osigurava mir i privatnost.

Kuća ima ukupnu bruto površinu od 271 m², raspoređenu na tri etaže – podrum, prizemlje i kat – i nalazi se na prostranoj parceli od 1.100 m².

U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, ulazni hodnik, kupaonica, jedna spavaća soba i terasa. Na katu su četiri spavaće sobe, kupaonica, predsoblje, vešeraj i dvije terase.

U podrumu je uređeni prostor za druženje s kaminom i šankom.

Svaka prostorija ima svoju klima jedinicu, a na prizemlju i katu nalaze se peći na drva. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena.

U dvorištu se nalazi garaža i dodatni legalizirani objekt površine cca 50 m², registriran kao apartman, s mogućnošću nadogradnje. Također postoji dovoljno prostora za izgradnju bazena i više parkirnih mjesta. Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju.

Nekretnina je pogodna za različite namjene – od obiteljskog stanovanja, turističkog najma, do smještaja radnika. Zbog rasporeda moguće je dodatno prenamijeniti unutarnje prostore u zasebne jedinice ili dodatne kupaonice.

Interni broj: 1199154 REC - 873400718

REC ID: 1199154

Spacious House with Additional Building and Large Garden – 6 km from Poreč

In a quiet location, just a few minutes' drive from Poreč and the sea, this detached house with great potential is situated. It lies on the edge of the building zone, with only one direct neighbor, ensuring peace and privacy.

The house has a total gross area of 271 m², spread over three floors – basement, ground floor, and first floor – and is located on a spacious plot of 1,100 m².

The ground floor features a large living room, a kitchen with a dining area, entrance hall, bathroom, one bedroom, and a terrace. The upper floor includes four bedrooms, a bathroom, a hallway, a laundry room, and two terraces.

The basement is arranged as a social area with a fireplace and a bar.

Each room has its own air conditioning unit, and there are wood-burning stoves on the ground and first floor. The house is being sold fully furnished and equipped.

In the yard, there is a garage and an additional legalized building of approximately 50 m², registered as an apartment, with the possibility of adding another floor. There is also enough space for a swimming pool and several parking spots. The property is connected to the city sewage system.

This property is suitable for various purposes – family living, tourist rental, or accommodation for workers. Due to the layout, it is possible to convert the interior into separate units or add additional bathrooms.

Intrnal number: 873400718

REC ID: 1199154

Geräumiges Haus mit Nebengebäude und großem Grundstück – 6 km von Poreč entfernt

In ruhiger Lage, nur wenige Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus mit großem Potenzial. Es liegt am Rand der Bauzone und hat nur einen direkten Nachbarn, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Das Haus hat eine Bruttofläche von insgesamt 271 m², verteilt auf drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Eingangsflur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Vorraum, einen Waschraum und zwei Terrassen.

Im Keller wurde ein geselliger Raum mit Kamin und Bar eingerichtet.

Jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage, im Erd- und Obergeschoss befinden sich Holzöfen. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Im Hof befinden sich eine Garage und ein zusätzliches legalisiertes Objekt von ca. 50 m², registriert als Apartment, mit der Möglichkeit einer Aufstockung. Es gibt ausreichend Platz für den Bau eines Pools und mehrere Parkplätze. Das Haus ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Zwecke – vom Familienwohnsitz über die touristische Vermietung bis hin zur Unterbringung von Arbeitern. Aufgrund der Raumaufteilung ist eine zusätzliche Unterteilung in separate Einheiten oder Badezimmer möglich.

Interne Nummer: 873400718

REC ID: 1199154

Casa spaziosa con annesso e ampio giardino – a 6 km da Parenzo

In una posizione tranquilla, a pochi minuti di auto da Parenzo e dal mare, si trova questa casa indipendente con grande potenziale. Situata ai margini della zona edificabile, con un solo vicino diretto, garantisce tranquillità e privacy.

La casa ha una superficie lorda totale di 271 m², distribuiti su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – e si trova su un ampio terreno di 1.100 m².

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, ingresso, bagno, una camera da letto e terrazza. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, un bagno, un disimpegno, lavanderia e due terrazze.

Il seminterrato è stato allestito come zona conviviale con camino e bar.

Ogni stanza è dotata di aria condizionata, mentre al piano terra e al primo piano sono presenti stufe a legna. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Nel cortile si trovano un garage e un ulteriore edificio legalizzato di circa 50 m², registrato come appartamento, con possibilità di sopraelevazione. C'è abbastanza spazio per una piscina e diversi posti auto. La casa è collegata alla rete fognaria comunale.

L'immobile è adatto a diversi usi – come residenza familiare, affitto turistico o alloggio per lavoratori. Grazie alla disposizione interna, è possibile ricavare ulteriori unità abitative o bagni aggiuntivi.

Numero interno: 873400718

REC ID: 1199154

Просторный дом с дополнительным зданием и большим участком – в 6 км от Пореча

В тихом месте, всего в нескольких минутах езды от Пореча и моря, расположился этот отдельно стоящий дом с большим потенциалом. Дом находится на краю строительной зоны и имеет только одного соседа, что обеспечивает тишину и уединение.

Общая площадь дома составляет 271 м² (брутто), распределённых на три уровня – подвал, первый и второй этаж – и расположен он на просторном участке площадью 1.100 м².

На первом этаже находятся просторная гостиная, кухня со столовой, прихожая, ванная комната, одна спальня и терраса. На втором этаже — четыре спальни, ванная, коридор, прачечная и две террасы.

В подвале обустроено помещение для отдыха с камином и барной стойкой.

Каждая комната оснащена кондиционером, на первом и втором этажах установлены дровяные печи. Дом продается полностью меблированным и оборудованным.

Во дворе находятся гараж и дополнительное легализованное строение площадью около 50 м², зарегистрированное как апартамент, с возможностью надстройки. Также имеется достаточно места для бассейна и нескольких парковочных мест. Дом подключен к городской канализации.

Недвижимость подходит для различных целей – для проживания, туристической аренды или размещения рабочих. Благодаря планировке можно переоборудовать внутренние помещения в отдельные единицы или добавить дополнительные ванные комнаты.

Внутренний номер: 873400718

REC ID: 1199154