UMAG – Novogradnja! Stan u modernom stambenom kompleksu, 1-01

U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana.
Prodaje se stan na 1 katu zgrade, ukupne površine 77,29 m², s terasom, spremištem i parkirnim mjestom.
Stan oznake 1-01 nalazi se na 1 katu zgrade i sastoji se od:
Ulaznog prostora
2 kupaonice
2 spavaće sobe
Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
balkona (12,52 m²).

Uz stan dolazi i:
Spremište (2,95 m²)
Garažno i vanjsko parkirno mjesto.

Tehničke karakteristike:
Armirano-betonska konstrukcija
Termoizolacijska fasada (ETICS, 10 cm)
Visokokvalitetna PVC stolarija, podizno-klizne stijene
Električne rolete u sobama
Multisplit klimatizacija u svim prostorijama
Prvoklasna keramika i parket
Vlastito brojilo struje i vode
Video parlafon, internet i TV priključak

Zgrada sadrži:
74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta
Ukupno 105 spremišta
Lift i stubišta iz 4 glavna ulaza
Podrumska etaža s garažama i komunikacijom
Stanovi od 1. do 3. kata.

Lokacija:
100–500 m od vrtića, škole, dućana, sportskih sadržaja i centra
700 m do mora, šetnice i gradske plaže.

Završetak radova planiran je krajem 2025. godine.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1199065 REC - 23016

REC ID: 1199065

UMAG – New Construction! Apartment in a Modern Residential Complex, 1-01

In the city of Umag, as part of a modern residential project with 122 apartments, an apartment on the first floor of the building is for sale, with a total area of 77.29 m², featuring a terrace, storage room, and parking space.

The apartment labeled 1-01 is located on the first floor and consists of:
- Entrance hall
- 2 bathrooms
- 2 bedrooms
- Open living room with kitchen and dining area
- Balcony (12.52 m²)

Included with the apartment are:
- Storage room (2.95 m²)
- Garage and outdoor parking space

Technical specifications:
- Reinforced concrete structure
- Thermal insulation facade (ETICS, 10 cm)
- High-quality PVC windows, lift-and-slide doors
- Electric blinds in the rooms
- Multi-split air conditioning in all rooms
- Top-class ceramics and parquet flooring
- Separate electricity and water meters
- Video intercom, internet, and TV connection

The building features:
- 74 garage spaces, 82 outdoor and 25 covered parking spaces
- A total of 105 storage rooms
- Elevator and staircases from 4 main entrances
- Basement level with garages and access
- Apartments from the 1st to the 3rd floor

Location:
100–500 m from kindergarten, school, shops, sports facilities, and the center
700 m to the sea, promenade, and city beach

The completion of the works is planned for the end of 2025.

For more information, please feel free to contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23016

REC ID: 1199065

UMAG – Neubau! Wohnung in modernem Wohnkomplex, 1-01

Im Stadtzentrum von Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Wohnung im 1. Stock des Gebäudes verkauft. Die Gesamtfläche beträgt 77,29 m² und umfasst eine Terrasse, einen Abstellraum und einen Parkplatz.

Die Wohnung mit der Bezeichnung 1-01 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus:
- Eingangsbereich
- 2 Badezimmern
- 2 Schlafzimmern
- Offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Balkon (12,52 m²).

Zur Wohnung gehört auch:
- Abstellraum (2,95 m²)
- Garage und Außenstellplatz.

Technische Merkmale:
- Stahlbetonbauweise
- Wärmeisolierende Fassade (ETICS, 10 cm)
- Hochwertige PVC-Fenster, Hebe-Schiebetüren
- Elektrische Rollläden in den Zimmern
- Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
- Erstklassige Keramik und Parkett
- Eigenes Strom- und Wasserzähler
- Video-Gegensprechanlage, Internet- und TV-Anschluss

Das Gebäude enthält:
- 74 Garagenplätze, 82 Außen- und 25 überdachte Parkplätze
- Insgesamt 105 Abstellräume
- Aufzug und Treppenhäuser aus 4 Hauptzugängen
- Untergeschoss mit Garagen und Verbindung
- Wohnungen von 1. bis 3. Stock.

Lage:
100–500 m von Kindergärten, Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und dem Zentrum entfernt
700 m zum Meer, zur Uferpromenade und zum Stadtstrand.

Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23016

REC ID: 1199065

UMAG – Nuova Costruzione! Appartamento in un moderno complesso residenziale, 1-01

Nel centro di Umago, all'interno di un moderno progetto residenziale con 122 appartamenti, è in vendita un appartamento al primo piano dell'edificio, con una superficie totale di 77,29 m², completo di terrazza, ripostiglio e posto auto.
L'appartamento contrassegnato come 1-01 si trova al primo piano e si compone di:
- Ingresso
- 2 bagni
- 2 camere da letto
- Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
- Balcone (12,52 m²).

L'appartamento include anche:
- Ripostiglio (2,95 m²)
- Posto auto in garage e posto auto esterno.

Caratteristiche tecniche:
- Costruzione in cemento armato
- Facciata termoisolante (ETICS, 10 cm)
- Serramenti in PVC di alta qualità, pareti scorrevoli
- Tende elettriche nelle camere
- Climatizzazione multisplit in tutti gli ambienti
- Ceramica e parquet di prima qualità
- Contatore elettrico e acqua autonomo
- Videocitofono, collegamento internet e TV

L'edificio comprende:
- 74 posti auto in garage, 82 posti auto esterni e 25 posti auto coperti
- Totale di 105 ripostigli
- Ascensore e scale con 4 ingressi principali
- Piano interrato con garage e comunicazioni
- Appartamenti dal 1° al 3° piano.

Posizione:
- 100–500 m da asili, scuole, negozi, strutture sportive e centro
- 700 m dal mare, dal lungomare e dalla spiaggia cittadina.

Il termine dei lavori è previsto per la fine del 2025.

Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23016

REC ID: 1199065

УМАГ – Новостройка! Квартира в современном жилом комплексе, 1-01

В самом городе Умагу, в рамках современного жилого проекта с 122 квартирами, продается квартира на 1 этаже здания, общей площадью 77,29 м², с террасой, кладовкой и парковочным местом. Квартира с обозначением 1-01 расположена на 1 этаже и состоит из:

- Прихожей
- 2 ванных комнат
- 2 спален
- Открытой гостиной с кухней и столовой
- Балкона (12,52 м²).

К квартире прилагается также:
- Кладовка (2,95 м²)
- Гараж и внешнее парковочное место.

Технические характеристики:
- Железобетонная конструкция
- Теплоизоляционный фасад (ETICS, 10 см)
- Высококачественные ПВХ окна, подъемно-сдвижные стены
- Электрические жалюзи в комнатах
- Мультисплит кондиционирование во всех помещениях
- Первоклассная керамика и паркет
- Собственные счетчики электроэнергии и воды
- Видеодомофон, интернет и ТВ подключение

Здание включает:
- 74 гаражных места, 82 внешних и 25 крытых парковочных мест
- Всего 105 кладовок
- Лифт и лестницы из 4 основных входов
- Подвальное помещение с гаражами и коммуникациями
- Квартиры с 1 по 3 этаж.

Локация:
100–500 м от детского сада, школы, магазинов, спортивных объектов и центра
700 м до моря, набережной и городской пляжа.

Завершение работ запланировано на конец 2025 года.

Для получения дополнительной информации мы к вашим услугам:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23016

REC ID: 1199065