UMAG – Novogradnja! Stan s vrtom i terasom u modernom stambenom kompleksu, 0-16

U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana.
Prodaje se stan u prizemlju zgrade, ukupne površine 77,8 m², s vrtom, terasom, spremištem i parkirnim mjestom.
Stan oznake 0-16 nalazi se u prizemlju i sastoji se od:
Ulaznog prostora
2 Kupaonice
2 spavaće sobe
Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Izlaza na terasu (6,84 m²) i vrt (25,59 m²)

Uz stan dolazi i:
Spremište (3,78 m²)
Garažno parkirno mjesto (12,50 m²)

Tehničke karakteristike:
Armirano-betonska konstrukcija
Termoizolacijska fasada (ETICS, 10 cm)
Visokokvalitetna PVC stolarija, podizno-klizne stijene
Električne rolete u sobama
Multisplit klimatizacija u svim prostorijama
Prvoklasna keramika i parket
Vlastito brojilo struje i vode
Video parlafon, internet i TV priključak

Zgrada sadrži:
74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta
Ukupno 105 spremišta
Lift i stubišta iz 4 glavna ulaza
Podrumska etaža s garažama i komunikacijom
Stanovi od 1. do 3. kata.

Lokacija:
100–500 m od vrtića, škole, dućana, sportskih sadržaja i centra
700 m do mora, šetnice i gradske plaže.

Završetak radova planiran je krajem 2025. godine.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1199048 REC - 22999

REC ID: 1199048

UMAG – New Construction! Apartment with Garden and Terrace in a Modern Residential Complex, 0-16

In the city of Umag, as part of a modern residential project with 122 apartments, a ground-floor apartment is for sale, with a total area of 77.8 m², featuring a garden, terrace, storage room, and parking space.

The apartment, labeled 0-16, is located on the ground floor and consists of:
- Entrance area
- 2 bathrooms
- 2 bedrooms
- Open living room with kitchen and dining area
- Access to the terrace (6.84 m²) and garden (25.59 m²)

The apartment also includes:
- Storage room (3.78 m²)
- Garage parking space (12.50 m²)

Technical characteristics:
- Reinforced concrete construction
- Thermal insulation façade (ETICS, 10 cm)
- High-quality PVC joinery, lift-and-slide doors
- Electric blinds in the rooms
- Multi-split air conditioning in all rooms
- Premium ceramics and parquet flooring
- Separate electricity and water meters
- Video intercom, internet, and TV connection

The building contains:
- 74 garage spaces, 82 outdoor, and 25 covered parking spaces
- A total of 105 storage rooms
- Elevator and staircases from 4 main entrances
- Basement level with garages and communication
- Apartments on the 1st to 3rd floors.

Location:
100-500 m from kindergartens, schools, shops, sports facilities, and the center
700 m to the sea, promenade, and city beach.

Completion of the works is planned for the end of 2025.

For more information, please contact us:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 22999

REC ID: 1199048

UMAG – Neubau! Wohnung mit Garten und Terrasse in modernem Wohnkomplex, 0-16

Im Stadtzentrum von Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 77,8 m², einem Garten, einer Terrasse, einem Abstellraum und einem Parkplatz verkauft.

Die Wohnung mit der Kennzeichnung 0-16 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
- Eingangsbereich
- 2 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Zugang zur Terrasse (6,84 m²) und zum Garten (25,59 m²)

Zur Wohnung gehört außerdem:
- Abstellraum (3,78 m²)
- Garage Parkplatz (12,50 m²)

Technische Merkmale:
- Stahlbetonkonstruktion
- Wärmedämmende Fassade (ETICS, 10 cm)
- Hochwertige PVC-Fenster, Hebe-Schiebe-Türen
- Elektrische Rollläden in den Zimmern
- Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
- Erstklassige Keramik und Parkett
- Eigenes Strom- und Wasserzähler
- Video-Gegensprechanlage, Internet- und TV-Anschluss

Das Gebäude verfügt über:
- 74 Garagenstellplätze, 82 Außen- und 25 überdachte Parkplätze
- Insgesamt 105 Abstellräume
- Aufzug und Treppenhaus aus 4 Haupteingängen
- Untergeschoss mit Garagen und Zugang
- Wohnungen von der 1. bis zur 3. Etage.

Lage:
100–500 m von Kindergärten, Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und dem Zentrum entfernt
700 m zum Meer, zur Uferpromenade und zum Stadtstrand.

Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 22999

REC ID: 1199048

UMAG – Nuova Costruzione! Appartamento con giardino e terrazza in un moderno complesso residenziale, 0-16

Nel centro della città di Umago, all'interno di un moderno progetto residenziale con 122 appartamenti, è in vendita un appartamento al piano terra, con una superficie totale di 77,8 m², dotato di giardino, terrazza, ripostiglio e posto auto.

L'appartamento contrassegnato come 0-16 si trova al piano terra e si compone di:
- Ingresso
- 2 Bagni
- 2 Camere da letto
- Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
- Uscita su terrazza (6,84 m²) e giardino (25,59 m²)

Insieme all'appartamento viene fornito anche:
- Ripostiglio (3,78 m²)
- Posto auto in garage (12,50 m²)

Caratteristiche tecniche:
- Struttura in calcestruzzo armato
- Facciata termoisolante (ETICS, 10 cm)
- Serramenti in PVC di alta qualità, pareti alzanti e scorrevoli
- Persiane elettriche nelle camere
- Climatizzazione multisplit in tutti gli ambienti
- Ceramica e parquet di prima qualità
- Contatore elettrico e dell'acqua separato
- Video citofono, connessione internet e TV

L'edificio comprende:
- 74 posti auto in garage, 82 posti auto esterni e 25 posti auto coperti
- Totale di 105 ripostigli
- Ascensore e scale da 4 ingressi principali
- Piano interrato con garage e comunicazioni
- Appartamenti dal 1° al 3° piano.

Posizione:
100–500 m da asili, scuole, negozi, impianti sportivi e centro città
700 m dal mare, lungomare e spiaggia cittadina.

Il termine dei lavori è previsto per la fine del 2025.

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 22999

REC ID: 1199048

УМАГ – Новостройка! Квартира с садом и террасой в современном жилом комплексе, 0-16

В самом городе Умагу, в рамках современного жилого проекта с 122 квартирами, продается квартира на первом этаже здания общей площадью 77,8 м², с садом, террасой, кладовкой и парковочным местом.

Квартира с номером 0-16 расположена на первом этаже и состоит из:
- Прихожей
- 2 ванных комнат
- 2 спален
- Открытой гостиной с кухней и столовой
- Выхода на террасу (6,84 м²) и сад (25,59 м²)

К квартире прилагается:
- Кладовка (3,78 м²)
- Парковочное место в гараже (12,50 м²)

Технические характеристики:
- Железобетонная конструкция
- Теплоизоляционный фасад (ETICS, 10 см)
- Высококачественные ПВХ окна, подъемно-сдвижные стенки
- Электрические жалюзи в комнатах
- Мультисплит-кондиционирование во всех помещениях
- Первоклассная керамика и паркет
- Собственные счетчики электроэнергии и воды
- Видеодомофон, интернет и TV подключение

Здание включает:
- 74 гаражных места, 82 открытых и 25 крытых парковочных мест
- Всего 105 кладовок
- Лифт и лестничные клетки от 4 основных входов
- Подвальное помещение с гаражами и коммуникацией
- Квартиры с 1 по 3 этажи.

Местоположение:
100–500 м от детского сада, школы, магазинов, спортивных объектов и центра
700 м до моря, набережной и городской пляжа.

Завершение работ запланировано на конец 2025 года.

Для получения дополнительной информации мы к вашим услугам:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 22999

REC ID: 1199048