Sutivan – Jedinstvena vila s bazenom i otvorenim pogledom na more, na prodaju

Ekskluzivna prodaja! U srcu prirode, okruženo maslinicima, ograđeno suhozidima, smjestilo se prostrano imanje s vilom i dodatnom manjom kućom. Udaljenost od mora je 1km, a od centra mjesta oko 2km, odnosno nekoliko minuta vožnje do svih potrebnih sadržaja. S cijelog imanja se pruža prekrasan otvoreni pogled na more i obližnje otoke. Posebni užitak je za vrijeme ljetnih večeri promatrati prekrasni zalazak sunca. Ako tražite mjesto gdje ćete konačno moći usporiti, udahnuti punim plućima i živjeti u skladu sa sobom i prirodom – ova vila nije samo dom, ona je novi početak.

Imanje je površine 13.361m2, glavni objekt je vila površine 130m2, koja se sastoji od dvije etaže, koje su povezane elegantnim unutarnjim stepenicama.

Unutrašnjost vile pažljivo je osmišljena; sobe u prizemlju nude mir i privatnost za svakog člana obitelji ili gosta. Tu se nalaze:
- Tri spavaće sobe, svaka sa svojom en-suite kupaonicom i terasom

Na katu se pak nalazi:
- Otvoreni prostor dnevnog boravka, blagovaonice i potpuno opremljene kuhinje, koji se spaja s natkrivenom terasom

U središtu parcele se ističe prostrana terasa s bazenom, površine 36m2. Uz bazen je sunčalište i lijepo uređeno veliko dvorište s tipičnim dalmatinskim biljem, koje nudi dovoljno prostora za igru, opuštanje, vrtlarenje ili obiteljska druženja uz roštilj, daleko od pogleda i buke.

U sklopu parcele se nalazi i manja kuća površine 36m2, u kojoj se nalaze sljedeće prostorije:
- Teretana
- Kupaonica

Sve prostorije su opremljene klima uređajima za grijanje i hlađenje. Kuća ima i sustav solarnih panela koji omogućuje uštedu električne energije, premda je priključena i na gradske priključke vode i struje. Sve terase, kao i prostor oko bazena su popločani kvalitetnim bračkim kamenom. S četiri parkirna mjesta, vila može ugostiti i veću obitelj, a svaki detalj govori da se ovdje mislilo na sve – od funkcionalnosti do estetike. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, te je spremna za useljenje.

Više o lokaciji: Brač je najveći dalmatinski otok i treći po veličini na Jadranu. Smješten je između Splita i Hvara te je odlično povezan sa kopnom. Za prijevoz na otok može se koristiti trajekt, katamaran, privatni brodovi, UBER boat. Brač također ima i aerodrom. Jedan je od najsunčanijih otoka sa 2600 sunčanih sati u godini. Brač je u svijetu postao poznat po bijelom bračkom kamenu od kojeg su napravljene neke od najpoznatijih svjetskih građevina poput Bijele kuće, Reichstag u Berlinu, Parlament u Beču itd. Posjetitelji ga rado posjećuju radi prekrasnih plaža, lijepe i zanimljive prirode, te brojnih znamenitosti. Idealan je za ljetni odmor kao i za život tijekom cijele godine.

Interni broj: 1198757 REC - K630

REC ID: 1198757

Sutivan – Unique villa with pool and open sea view, for sale

Exclusive sale! Nestled in the heart of nature, surrounded by olive groves and enclosed by traditional dry stone walls, is a spacious estate featuring a villa and an additional smaller house. It is 1km away from the sea, and about 2km from the town centre, making it just a few minutes' drive from all necessary amenities. From every corner of the estate, breathtaking open views of the sea and nearby islands can be enjoyed. A special pleasure during summer evenings is watching the stunning sunset.If you're searching for a place to finally slow down, breathe deeply, and live in harmony with yourself and nature – this villa is more than a home; it's a fresh start.

The plot of land has an area of 13,361m2. The main building is a villa with a floor area of 130m2, consisting of two floors connected by elegant internal stairs.

The interior of the villa is thoughtfully designed; the rooms on the ground floor offer peace and privacy for every family member or guest. These include:
- Three bedrooms, each with its own en-suite bathroom and terrace

On the upper floor, there is:
- An open-plan room consisting of a living room, a dining area, and a fully equipped kitchen, which connects to a covered terrace.

The standout feature at the centre of the plot is a spacious terrace boasting a 36m2 pool. Next to the pool is a sunbathing area and a beautifully landscaped garden with typical Dalmatian plants, providing plenty of space for play, relaxation, gardening or family gatherings around a barbecue, away from prying eyes and noise.

Within the estate, there is also a smaller house with a floor area of 36m2, containing the following rooms:
- A gym
- A bathroom

All rooms have air conditioners for heating and cooling. The house also has a solar panel system that allows energy savings, although it is connected to the town's water and electricity supplies as well. All terraces and the area around the pool are paved with high-quality Brac stone. With four parking spaces, the villa can accommodate even a larger family. Every detail of this estate shows that everything has been considered – from functionality to aesthetics. It is sold fully furnished and equipped, move-in ready.

More about the location: Brac is the largest island in the region of Dalmatia and the third biggest island from the Adriatic coast. It is located between Split and Hvar and it is very well connected with the mainland. The most common means of transport to reach the island is the ferry, catamaran, private boats and UBER boats. Brac is one of the sunniest islands with 2600 hours of sun in a year. The visitors are glad to visit the island for its wonderful beaches, unique nature and numerous monuments. In addition, a few authentic events and sport activities are organized throughout the whole year. Therefore, it is ideal for the summer holidays and for living during off season.

Intrnal number: K630

REC ID: 1198757

Sutivan – Einzigartige Villa mit Pool und offenem Meerblick, zu verkaufen

Exklusiver Verkauf! Eingebettet im Herzen der Natur, umgeben von Olivenhainen und eingeschlossen von traditionellen Trockenmauern, befindet sich ein großzügiges Anwesen mit einer Villa und einem zusätzlichen kleineren Haus. Es ist 1km vom Meer entfernt und etwa 2km vom Stadtzentrum, was es nur wenige Minuten Fahrt von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt macht. Von jeder Ecke des Anwesens kann man atemberaubende offene Ausblicke auf das Meer und die nahegelegenen Inseln genießen. Ein besonderes Vergnügen an Sommerabenden ist es, den beeindruckenden Sonnenuntergang zu beobachten. Wenn Sie nach einem Ort suchen, um endlich langsamer zu werden, tief durchzuatmen und im Einklang mit sich selbst und der Natur zu leben – ist diese Villa mehr als ein Zuhause; sie ist ein Neuanfang.

Das Grundstück hat eine Fläche von 13,361m2. Das Hauptgebäude ist eine Villa mit einer Wohnfläche von 130m2, bestehend aus zwei Etagen, die durch elegante Innentreppen verbunden sind.

Das Innere der Villa ist durchdacht gestaltet; die Zimmer im Erdgeschoss bieten jedem Familienmitglied oder Gast Frieden und Privatsphäre. Diese umfassen:
- Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Terrasse

Im Obergeschoss befindet sich:
- Ein offener Raum bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, der zu einer überdachten Terrasse führt.

Das herausragende Merkmal im Zentrum des Grundstücks ist eine großzügige Terrasse mit einem 36m2 Pool. Neben dem Pool befindet sich ein Sonnenbereich sowie ein wunderschön angelegter Garten mit typischen dalmatinischen Pflanzen, der viel Platz für Spiel, Entspannung, Gartenarbeit oder Familientreffen rund um einen Grill bietet, abgeschirmt von neugierigen Blicken und Lärm.

Auf dem Anwesen gibt es außerdem ein zusätzliches 36m2 großes Haus. Darin befinden sich folgende Räume:
- Ein Fitnessraum
- Ein Badezimmer

Alle Räume sind mit Klimaanlagen zur Beheizung und Kühlung ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über ein Solarpanelsystem, das Energieeinsparungen ermöglicht, obwohl es auch an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen ist. Alle Terrassen und der Bereich um den Pool sind mit hochwertigem Brač-Stein gepflastert. Mit vier Parkplätzen kann die Villa auch eine größere Familie beherbergen. Jedes Detail dieses Anwesens zeigt, dass an alles gedacht wurde – von Funktionalität bis Ästhetik. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig.

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.

Interne Nummer: K630

REC ID: 1198757

Numero interno: K630

REC ID: 1198757

Внутренний номер: K630

REC ID: 1198757