Renovirana istarska kamena kuća s bazenom i velikim vrtom

U malom selu u okolici Vižinade prodaje se prava mala oaza mira – renovirana istarska kamena kuća s bazenom, smještena u vrlo mirnom okruženju na velikom zemljištu površine 1.452 m².
Na parceli se nalaze dvije odvojene stambene jedinice, više parkirnih mjesta, maslinik, veliki bazen, prostor za ljetnu kuhinju, spremište za vrtni alat, natkrivena terasa te ograđen prostor za kućne ljubimce. Cijeli vrt je opremljen sustavom za navodnjavanje koji koristi kišnicu iz spremnika od 40.000 litara.
Kuća ukupne površine 211 m² sastoji se od:
- manjeg apartmana (cca 40 m²) s vlastitim ulazom, dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom i kupaonicom,
- glavne kuće u koju se ulazi kroz prostranu blagovaonicu s kuhinjom i kaminom, visokih stropova (gotovo 5 m), dnevnim boravkom s gostinjskim WC-om i izlazom na terasu.
Stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica, a potom i do visokog potkrovlja u kojem se nalazi glavna (master) spavaća soba s radnim prostorom i vlastitom kupaonicom s kadom.
Svaka prostorija je klimatizirana, a postavljeno je i centralno grijanje (nedostaje kotao). Stolarija je termo aluminijska, a svi prozori imaju komarnike. Interijer je uređen u rustikalnom stilu s mnogo pažnje na detalje, a postoji mogućnost dogovora oko namještaja.
U stražnjem dijelu dvorišta smješten je veliki bazen površine 43 m² s uređenim sunčalištem i pripremom za ljetnu kućicu i kupaonicu. Prednji dio parcele obuhvaća ograđeni maslinik s velikim spremištem, te još jedan ograđeni dio s povijesnim hrastom i voćkama.
Ova nekretnina idealna je za sve koji traže miran život u prirodi, u tradicionalnom istarskom ambijentu, uz visoku razinu privatnosti i udobnosti.

Interni broj: 1197999 REC - 873400716

REC ID: 1197999

Renovated Istrian Stone House with Pool and Large Garden

In a small village near Vižinada, a true little oasis of peace is for sale – a renovated Istrian stone house with a swimming pool, located in a very quiet setting on a large plot of 1,452 m².

The property features two separate residential units, multiple parking spaces, an olive grove, a large pool, a space for a summer kitchen, a garden tool shed, a covered terrace, and a fenced area for pets. The entire garden is equipped with an irrigation system that uses rainwater collected in a 40,000-liter tank.

The total living area of the house is 211 m², consisting of:

a smaller apartment (approx. 40 m²) with its own entrance, living room with kitchen and dining area, one bedroom, and bathroom,

and the main house, entered through a spacious dining area with kitchen and fireplace, with high ceilings (almost 5 m), a living room with guest WC, and access to the terrace.

A staircase leads to the first floor with two bedrooms and a bathroom, and then to the high attic where the master bedroom is located, with a work area and a private bathroom with a bathtub.

Every room is air-conditioned, and central heating is installed (boiler missing). Windows are thermo-aluminum with mosquito screens. The interior is decorated in a rustic style with great attention to detail, and furniture can be negotiated.

At the back of the yard is a large 43 m² swimming pool with a sun deck and preparations for a summer house and bathroom. The front part of the plot includes a fenced olive grove with a large storage space, and another fenced section with a historical oak and fruit trees.

This property is ideal for those seeking a peaceful life in nature, in a traditional Istrian setting, with a high level of privacy and comfort.

Intrnal number: 873400716

REC ID: 1197999

Renoviertes Istrisches Steinhaus mit Pool und Großem Garten

In einem kleinen Dorf in der Umgebung von Vižinada steht eine wahre Oase der Ruhe zum Verkauf – ein renoviertes istrisches Steinhaus mit Pool, gelegen in absolut ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von 1.452 m².

Das Grundstück umfasst zwei separate Wohneinheiten, mehrere Parkplätze, einen Olivenhain, einen großen Pool, Platz für eine Sommerküche, einen Geräteschuppen, eine überdachte Terrasse sowie einen eingezäunten Bereich für Haustiere. Der gesamte Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, das Regenwasser aus einem 40.000-Liter-Tank nutzt.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 211 m² und besteht aus:

einer kleineren Wohnung (ca. 40 m²) mit eigenem Eingang, Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Schlafzimmer und Badezimmer,

sowie dem Haupthaus, das über ein großes Esszimmer mit Küche und Kamin betreten wird, mit hohen Decken (fast 5 m), einem Wohnzimmer mit Gäste-WC und Zugang zur Terrasse.

Eine Treppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, anschließend weiter in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Master-Schlafzimmer, Arbeitsbereich und eigenem Badezimmer mit Badewanne.

Jeder Raum ist klimatisiert, eine Zentralheizung ist vorbereitet (der Kessel fehlt). Die Fenster sind aus Thermo-Aluminium mit Insektenschutzgittern. Das Interieur ist im rustikalen Stil mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, es besteht die Möglichkeit zur Übernahme von Möbeln.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großer Pool (43 m²) mit Sonnenterrasse sowie Vorbereitung für ein Sommerhäuschen mit Bad. Im vorderen Teil des Grundstücks gibt es einen eingezäunten Olivenhain mit großem Abstellraum und einen weiteren eingezäunten Bereich mit historischem Baum und Obstbäumen.

Ideal für alle, die das ruhige Leben auf dem Land in traditioneller istrischer Umgebung mit viel Privatsphäre und Komfort suchen.

Interne Nummer: 873400716

REC ID: 1197999

Casa in Pietra Istriana Ristrutturata con Piscina e Grande Giardino

In un piccolo villaggio nei pressi di Vižinada è in vendita una vera e propria oasi di pace – casa in pietra istriana ristrutturata con piscina, situata in un ambiente molto tranquillo su un ampio terreno di 1.452 m².

La proprietà comprende due unità abitative separate, diversi posti auto, un uliveto, una grande piscina, uno spazio per una cucina estiva, un ripostiglio per attrezzi da giardino, una terrazza coperta e uno spazio recintato per animali domestici. L'intero giardino è dotato di impianto di irrigazione che utilizza l'acqua piovana raccolta in un serbatoio da 40.000 litri.

La casa ha una superficie totale di 211 m² ed è composta da:

un appartamento più piccolo (circa 40 m²) con ingresso indipendente, soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e bagno,

la casa principale, con ingresso tramite un'ampia sala da pranzo con cucina e camino, soffitti alti (quasi 5 m), soggiorno con WC per ospiti e uscita sulla terrazza.

Una scala conduce al primo piano con due camere da letto e un bagno, poi alla mansarda alta dove si trova la camera matrimoniale con zona studio e bagno privato con vasca.

Tutti gli ambienti sono climatizzati e l'impianto di riscaldamento centrale è predisposto (manca la caldaia). Gli infissi sono in alluminio termico con zanzariere. Gli interni sono arredati in stile rustico con grande attenzione ai dettagli, con possibilità di accordo per i mobili.

Nella parte posteriore del cortile si trova una grande piscina di 43 m² con solarium e predisposizione per una casetta estiva e bagno. Nella parte anteriore della proprietà si trovano un uliveto recintato con grande magazzino e un'altra area recintata con una quercia storica e alberi da frutto.

Questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità nella natura, in un'autentica cornice istriana, con elevata privacy e comfort.

Numero interno: 873400716

REC ID: 1197999

Реновированный истрийский каменный дом с бассейном и большим садом

В небольшом селе недалеко от Вижинады продаётся настоящий оазис покоя — отреставрированный истрийский каменный дом с бассейном, расположенный в очень тихой обстановке на большом участке площадью 1.452 м².

На участке расположены два жилых объекта, несколько парковочных мест, оливковая роща, большой бассейн, место для летней кухни, хозяйственное помещение, крытая терраса и огороженная зона для домашних животных. Весь сад оборудован системой полива, использующей дождевую воду из резервуара объёмом 40.000 литров.

Общая площадь дома составляет 211 м² и включает:

небольшой апартамент (около 40 м²) с отдельным входом, гостиной с кухней и столовой, спальней и ванной комнатой,

основную часть дома с просторной столовой, кухней и камином, высокими потолками (почти 5 м), гостиной с туалетом и выходом на террасу.

Лестница ведёт на первый этаж, где находятся две спальни и ванная комната, а затем на мансарду с главной спальней, рабочим местом и отдельной ванной с ванной.

Каждое помещение оснащено кондиционером, также установлена система центрального отопления (отсутствует котёл). Окна — из термоалюминия с москитными сетками. Интерьер оформлен в деревенском стиле с вниманием к деталям, возможна договорённость о мебели.

Во дворе, с задней стороны, находится большой бассейн площадью 43 м² с террасой для загара и подготовкой для летнего домика и санузла. С передней стороны — огороженная оливковая роща с большим складом, а также ещё одна огороженная зона с историческим дубом и фруктовыми деревьями.

Идеальное предложение для тех, кто ищет уединение, природу и традиционную истрийскую атмосферу с высоким уровнем комфорта.

Внутренний номер: 873400716

REC ID: 1197999