Prodaje se moderna, elegantna prizemnica s bazenom u srcu Istre, nedaleko od Žminja

Prodaje se moderna, elegantna prizemnica s bazenom u srcu Istre, nedaleko od Žminja. Kuća je projektirana i dizajnirana s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i visokokvalitetne materijale, a prema standardima za kategorizaciju kuće za odmor s 4 zvjezdice.
Površina same kuće je 108m2.
Kuća se sastoji od: ulazni hodnik, spremište (utility): prostor za perilice, sušilice, veliki ormar, unutarnje jedinice dizalice topline i omekšivača vode, WC, dvije spavaće sobe (15 m² svaka) s vlastitim kupaonicama, svaka s izlazom na terasu i bazen, veliki open space prostor koji uključuje kuhinju s otokom, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom, također s izlazom na terasu. Velika terasa koja se sastoji od vanjske kuhinje, natkrivenog dijela, bazena dimenzija 8x3 (elektroliza) i sunčališta.
Parking s punionicom za el. automobile, na kojeg stanu minimalno 3 vozila.
Visokokvalitetni materijali, protupožarna i protupotresna gradnja
Kvalitetni aluminijski prozori .
Podno grijanje u cijeloj kući.
Kvalitetan sustav grijanja i hlađenja (dizalica topline, klime).
Omekšivač vode.
Protuprovalna vrata.
Nadzorne kamere i alarmni sustav.
Bazen s uređajem za elektrolizu.
Vanjsko spremište u sklopu strojarnice bazena.
Punionica za el. automobile.
Mogućnost postavljanja solarnih panela.

Mogućnost kupnje kuće s namještajem kako je prikazano u vizualizacijama.
Mogućnost kupnje bez namještaja.

Završetak radova 12/2025.

Za dodatne informacije obratite se na:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1197749 REC - 22901

REC ID: 1197749

House Žminj

A modern, elegant one-story house with a swimming pool is for sale in the heart of Istria, not far from Žminj. The house was planned and designed with an emphasis on comfort, functionality and high-quality materials, and according to the standards for categorizing a holiday home with 4 stars.
The surface of the house itself is 108m2.
The house consists of: entrance hall, storage (utility): room for washing machines, dryers, large closet, internal heat pump and water softener units, toilet, two bedrooms (15 m² each) with private bathrooms, each with access to the terrace and swimming pool, a large open space area that includes a kitchen with an island, a dining room and a living room with a fireplace, also with an exit to the terrace. A large terrace consisting of an outdoor kitchen, a covered area, an 8x3 swimming pool (electrolysis) and a sunbathing area.
Parking lot with charging station for electricity. cars, which can fit at least 3 vehicles.
High-quality materials, fireproof and earthquakeproof construction
Quality aluminum windows.
Underfloor heating throughout the house.
Quality heating and cooling system (heat pump, air conditioning).
Water softener.
Security door.
Surveillance cameras and alarm system.
Swimming pool with electrolysis device.
Outdoor storage in the engine room of the pool.
Electric charging station. cars.
The possibility of installing solar panels.

Possibility to buy a house with furniture as shown in the visualizations.
Possibility of purchase without furniture.

Completion of works 12/2025.

For additional information, contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 22901

REC ID: 1197749

Haus Žminj

Im Herzen Istriens, unweit von Žminj, steht ein modernes, elegantes einstöckiges Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Bei der Planung und Gestaltung des Hauses wurde Wert auf Komfort, Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt, und zwar gemäß den Standards zur Kategorisierung eines Ferienhauses mit 4 Sternen.
Die Fläche des Hauses selbst beträgt 108m2.
Das Haus besteht aus: Eingangshalle, Abstellraum (Hauswirtschaft): Raum für Waschmaschinen, Trockner, großer Kleiderschrank, interne Wärmepumpe und Wasserenthärter, Toilette, zwei Schlafzimmer (je 15 m²) mit eigenem Bad, jeweils mit Zugang zur Terrasse und Swimmingpool, ein großer offener Bereich, der eine Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin sowie einen Ausgang zur Terrasse umfasst. Eine große Terrasse bestehend aus einer Außenküche, einem überdachten Bereich, einem 8x3 großen Swimmingpool (Elektrolyse) und einer Liegewiese.
Parkplatz mit Ladestation für Strom. Autos, in die mindestens 3 Fahrzeuge passen.
Hochwertige Materialien, feuerfeste und erdbebensichere Konstruktion
Hochwertige Aluminiumfenster.
Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Hochwertiges Heiz- und Kühlsystem (Wärmepumpe, Klimaanlage).
Wasserenthärter.
Sicherheitstür.
Überwachungskameras und Alarmanlage.
Schwimmbad mit Elektrolysegerät.
Außenlager im Maschinenraum des Pools.
Elektrische Ladestation. Autos.
Die Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren.

Möglichkeit, ein Haus mit Möbeln wie in den Visualisierungen gezeigt zu kaufen.
Möglichkeit des Kaufs ohne Möbel.

Fertigstellung der Arbeiten 12/2025.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 22901

REC ID: 1197749

Casa Žminj

Nel cuore dell'Istria, non lontano da Gimino, è in vendita una moderna ed elegante casa a un piano con piscina. La casa è stata progettata e progettata prestando attenzione al comfort, alla funzionalità e ai materiali di alta qualità e secondo gli standard per la classificazione di una casa vacanza a 4 stelle.
La superficie della casa stessa è di 108 m2.
La casa è composta da: ingresso, ripostiglio (servizio): locale per lavatrici, asciugatrici, ampio guardaroba, unità interne a pompa di calore e addolcitore d'acqua, wc, due camere da letto (15 mq ciascuna) con bagni privati, ciascuna con accesso al terrazzo e piscina, un'ampia zona open space che comprende una cucina con isola, una sala da pranzo ed un soggiorno con camino, anch'esso con uscita sul terrazzo. Un ampio terrazzo composto da cucina esterna, zona coperta, piscina 8x3 (elettrolisi) e zona solarium.
Parcheggio con stazione di ricarica per l'energia elettrica. auto, che possono ospitare almeno 3 veicoli.
Materiali di alta qualità, costruzione ignifuga e antisismica
Finestre in alluminio di qualità.
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
Sistema di riscaldamento e raffreddamento di qualità (pompa di calore, aria condizionata).
Addolcitore d'acqua.
Porta blindata.
Telecamere di sorveglianza e sistema di allarme.
Piscina con dispositivo di elettrolisi.
Rimessaggio esterno nella sala macchine della piscina.
Stazione di ricarica elettrica. automobili.
La possibilità di installare pannelli solari.

Possibilità di acquistare abitazione con arredamento come da visualizzazioni.
Possibilità di acquisto senza mobili.

Ultimazione lavori 12/2025.

Per ulteriori informazioni, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 22901

REC ID: 1197749

Дом Žminj

Продается современный, элегантный одноэтажный дом с бассейном в самом сердце Истрии, недалеко от Жминя. Дом был спроектирован и спроектирован с упором на комфорт, функциональность и высококачественные материалы, а также в соответствии со стандартами категории дома для отдыха 4 звезды.
Площадь самого дома 108м2.
Дом состоит из: прихожей, кладовой (подсобное помещение): помещение для стиральных машин, сушилок, большого гардероба, внутреннего теплового насоса и умягчителя воды, туалета, двух спален (15 м² каждая) с отдельными ванными комнатами, каждая с выходом на террасу. и бассейн, большая открытая площадка, включающая кухню с островом, столовую и гостиную с камином, также с выходом на террасу. Большая терраса, состоящая из летней кухни, крытой площадки, бассейна 8х3 (электролиз) и зоны для загара.
Парковка с зарядной станцией для электричества. автомобили, в которых могут поместиться как минимум 3 автомобиля.
Высококачественные материалы, огнестойкая и сейсмостойкая конструкция.
Качественные алюминиевые окна.
Полы с подогревом во всем доме.
Качественная система отопления и охлаждения (тепловой насос, кондиционер).
Смягчитель воды.
Дверь безопасности.
Камеры наблюдения и сигнализация.
Бассейн с электролизным аппаратом.
Открытое хранилище в машинном отделении бассейна.
Электрическая зарядная станция. автомобили.
Возможность установки солнечных батарей.

Возможность купить дом с мебелью, как показано на визуализациях.
Возможна покупка без мебели.

Завершение работ 12.2025.

Для получения дополнительной информации обращайтесь:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 22901

REC ID: 1197749