RIJEKA - CENTAR, prostrani dvoetažni penthouse, mogućnost 2 stana

RIJEKA - CENTAR

Na prodaju je luksuzni dvoetažni penthouse s mogučnošću podijele u 2 stambene jedinice na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i svih sadržaja.

Stan ukupne površine 158,69 m² smješten na 4. i 5. katu zgrade s liftom te nudi visoku razinu komfora, funkcionalan raspored i privatnost, a dodatnu vrijednost mu daje mogućnost podjele na dva odvojena stana, što je bila i njegova izvorna konfiguracija. Posebna prednost stana je zeleni vrt smješten uz ulaz na 4. katu, idealan za opuštanje u miru i zelenilu – prava rijetkost u centru grada.

Na donjoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet te dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Unutarnje stepenice vode na gornju etažu gdje se nalazi treća spavaća soba s kupaonicom, prostrana walk-in garderoba, vešeraj i spremište. Stan je u potpunosti uređen, a sav ugrađeni namještaj, uključujući kuhinju s aparatima, ostaje budućem vlasniku.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem vlastite toplinske pumpe, što omogućuje energetski učinkovit sustav klimatizacije tijekom cijele godine.

Ova nekretnina pruža iznimnu priliku za udoban gradski život, stanovanje veće obitelji ili pametnu investiciju u turistički ili dugoročni najam na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci.

Za više informacija nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1196671 REC - 15789

REC ID: 1196671

RIJEKA - CENTER, spacious duplex penthouse, possible to make 2 apartments

RIJEKA - CENTER

A luxurious two-story penthouse for sale with the possibility of dividing into 2 residential units in an attractive location close to the city center and all amenities.

The apartment with a total area of ​​158.69 m² is located on the 4th and 5th floors of a building with an elevator and offers a high level of comfort, functional layout and privacy, and additional value is given to it by the possibility of dividing into two separate apartments, which was also its original configuration. A special advantage of the apartment is the green garden located by the entrance on the 4th floor, ideal for relaxing in peace and greenery - a real rarity in the city center.

On the lower floor there is a spacious living room connected to a fully equipped kitchen and dining room, a guest toilet and two bedrooms, each with its own bathroom. Internal stairs lead to the upper floor where there is a third bedroom with a bathroom, a spacious walk-in wardrobe, a laundry room and a storage room. The apartment is fully furnished, and all built-in furniture, including the kitchen with appliances, remains with the future owner.

Heating and cooling are provided by its own heat pump, which allows for an energy-efficient air conditioning system throughout the year.

This property offers an exceptional opportunity for comfortable city living, housing a large family or a smart investment in a tourist or long-term rental in one of the most sought-after locations in Rijeka.

For more information call +385/99/320-0008

Intrnal number: 15789

REC ID: 1196671

RIJEKA - ZENTRUM, geräumiges Duplex-Penthouse, Möglichkeit zur Umwandlung in 2 Wohnungen

RIJEKA – ZENTRUM

Eine luxuriöse zweistöckige Penthousewohnung mit der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten steht in attraktiver Lage in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten zum Verkauf.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 158,69 m² befindet sich im 4. und 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet hohen Komfort, funktionale Raumaufteilung und Privatsphäre. Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohnungen, wie sie auch ursprünglich vorgesehen war, verleiht ihr zusätzlichen Wert. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der grüne Garten am Eingang im 4. Stock, ideal zum Entspannen in Ruhe und im Grünen – eine echte Seltenheit im Stadtzentrum.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein drittes Schlafzimmer mit Bad, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, eine Waschküche und ein Abstellraum befinden. Die Wohnung ist voll möbliert, alle Einbaumöbel, einschließlich der Küche mit Geräten, verbleiben beim zukünftigen Eigentümer.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine eigene Wärmepumpe, die eine ganzjährige energieeffiziente Klimaanlage ermöglicht.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für komfortables Stadtleben, die Unterbringung einer großen Familie oder eine clevere Investition in eine touristische oder langfristige Mietwohnung in einer der begehrtesten Lagen Rijekas.

Weitere Informationen erhalten Sie unter +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15789

REC ID: 1196671

FIUME - CENTRO, spazioso attico duplex, possibilità di realizzare 2 appartamenti

FIUME - CENTRO

Un lussuoso attico su due piani in vendita con possibilità di suddivisione in 2 unità abitative, in una posizione privilegiata vicino al centro città e a tutti i servizi.

L'appartamento, con una superficie totale di 158,69 m², si trova al 4° e 5° piano di un edificio con ascensore e offre un elevato livello di comfort, una disposizione funzionale e privacy, oltre alla possibilità di essere suddiviso in due appartamenti separati, che era anche la sua configurazione originale. Un vantaggio particolare dell'appartamento è il giardino verde situato all'ingresso al 4° piano, ideale per rilassarsi in pace e nel verde - una vera rarità nel centro città.

Al piano inferiore si trovano un ampio soggiorno collegato a una cucina completamente attrezzata e alla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano una terza camera da letto con bagno, una spaziosa cabina armadio, una lavanderia e un ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato e tutti i mobili su misura, compresa la cucina con gli elettrodomestici, rimangono al futuro proprietario.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da una pompa di calore, che consente un sistema di climatizzazione a basso consumo energetico durante tutto l'anno.

Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità per una vita confortevole in città, per ospitare una famiglia numerosa o come investimento intelligente per un affitto turistico o a lungo termine in una delle zone più ambite di Fiume.

Per maggiori informazioni chiamare il numero +385/99/320-0008

Numero interno: 15789

REC ID: 1196671

Квартира Centar, Rijeka, 158,69m2РИЕКА - ЦЕНТР, просторный двухуровневый пентхаус, можно переоборудовать в 2 квартиры

РИЕКА - ЦЕНТР

Продается роскошный двухэтажный пентхаус с возможностью разделения на 2 жилых помещения в привлекательном месте недалеко от центра города и всех удобств.

Квартира общей площадью 158,69 м² расположена на 5-м и 6-м этажах здания с лифтом и предлагает высокий уровень комфорта, функциональную планировку и приватность, а дополнительную ценность ей придает возможность разделения на две отдельные квартиры, что также было ее изначальной конфигурацией. Особым преимуществом квартиры является зеленый сад, расположенный у входа на 4-м этаже, идеально подходящий для отдыха в тишине и зелени - настоящая редкость в центре города.

На нижнем этаже находится просторная гостиная, соединенная с полностью оборудованной кухней и столовой, гостевой туалет и две спальни, каждая со своей ванной комнатой. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находится третья спальня с ванной комнатой, просторная гардеробная, прачечная и кладовая. Квартира полностью меблирована, вся встроенная мебель, включая кухню с техникой, остается будущему владельцу.

Отопление и охлаждение обеспечивается собственным тепловым насосом, что позволяет использовать энергоэффективную систему кондиционирования в течение всего года.

Эта недвижимость предлагает исключительную возможность для комфортной городской жизни, размещения большой семьи или разумного инвестирования в туристическую или долгосрочную аренду в одном из самых востребованных мест в Риеке.

Для получения дополнительной информации звоните по телефону +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15789

REC ID: 1196671