Kuća s pogledom na more i bazenom, na prodaju

Prodajemo kuću s fascinantnim pogledom na kristalno plavo more i zelenilo. Smještena je na otoku Braču, na odličnoj lokaciji, samo oko 100m od mora i plaže, u mirnoj i sigurnoj uvali bez puno vjetra i 5 minuta od centra mjesta u kojem se nalaze svi važniji sadržaji, poput trgovina, restorana i autobusnog stajališta. Pokraj kuće je parcela sa zelenilom, na kojoj nije moguća gradnja, što kući osigurava mir, privatnost i neometani pogled. U mjestu se nalaze i tri dobro opremljene marine, pa je ovo idealna prilika za nautičare, ali i za obitelj koja traži dom na moru u predivnom i zdravom okruženju, daleko od vreve i buke gradova, a pogodna je i za druge namjene.

Kuća se nalazi na zemljištu površine 360m2 i ima 200m2 stambenog prostora, podijeljenog na tri etaže, koje su povezane unutarnjim stepeništem.

U suterenu se nalaze sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Spavaća soba s vlastitom kupaonicom
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica

U prizemlju se nalaze sljedeće prostorije:
- Malo predsoblje
- Prostorija otvorenog koncepta koja uključuje dnevni boravak i blagovaonicu
- Kuhinja
- WC

Na prvom katu se nalazi dodatni, jednosobni apartman, u kojem se nalaze sljedeće prostorije:
- Malo predsoblje
- Prostorija otvorenog koncepta koja uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Spavaća soba
- Kupaonica
- Terasa, na koju izlaz ima gore navedena prostorija otvorenog koncepta

Kuća ima i lijepo uređenu okućnicu podijeljenu na dvije etaže povezane vanjskim stepenicama. Suterenska etaža okućnice je potpuno ograđena, zaštićena visokim kamenim i betonskim zidovima i metalnim vratima s rešetkama, što dodatno doprinosi privatnosti, ali i sigurnosti. Na ovaj suterenski dio okućnice imaju izlaz spavaće sobe u suterenu i na njemu se nalaze kamenom popločana terasa i:
- Grijani bazen
- Prostor za sunčanje ili druge aktivnosti
- Zidom s većine strana ograđeni vanjski tuš
- Kameni zid
- Vrtni dijelovi sa žardinjerama s biljkama
- Natkriveni prostor

U gornjem, prizemnom dijelu okućnice, na strani kuće na koju izlaz ima prostorija u prizemlju s dnevnim boravkom, nalazi se terasa sa sljedećim sadržajem:
- Klupa
- Prostor za sunčanje
- Natkriveni prostor sa stolom za blagovanje
- Ukrasni drveni okvir za biljke ili druge namjene
- Biljke
- Roštilj

Na istoj razini okućnice, na strani kuće gdje je glavni ulaz u kuću, nalaze se:
- Vanjsko nenatkriveno parkiralište, odnosno prazni popločani, otvoreni prostor, gdje stanu barem dva automobila
- Garaža s velikim dvokrilnim vratima, za barem dva automobila, spojena s kućom
- Biljke

Za gradnju su korišteni kvalitetni materijali. Redovito je održavana, uščuvana i prodaje se potpuno namještena.

Ostale ključne značajke ove kuće:
- Klima uređaji
- Grijanje na Glamox ploče
- Toplinska pumpa za grijanje bazena
- Ostava

Više o lokaciji: Brač je najveći dalmatinski otok i treći po veličini na Jadranu. Smješten je između Splita i Hvara te je odlično povezan sa kopnom. Za prijevoz na otok može se koristiti trajekt, katamaran, privatni brodovi, UBER boat. Brač također ima i aerodrom. Jedan je od najsunčanijih otoka sa 2600 sunčanih sati u godini. Brač je u svijetu postao poznat po bijelom bračkom kamenu od kojeg su napravljene neke od najpoznatijih svjetskih građevina poput Bijele kuće, Reichstag u Berlinu, Parlament u Beču itd. Posjetitelji ga rado posjećuju radi prekrasnih plaža, lijepe i zanimljive prirode, te brojnih znamenitosti. Idealan je za ljetni odmor kao i za život tijekom cijele godine.

Interni broj: 1196578 REC - K627

REC ID: 1196578

House with sea view and pool, for sale

We are selling a house with a fascinating view of crystal-clear sea and greenery. The house is situated on the island of Brac, in a wonderful location, only about 100m from the sea and a beach, in a quiet and safe bay protected from wind, and 5min from the town centre where all important amenities are located, such as shops, restaurants, and a bus stop. Next to the house is a plot with vegetation, on which construction is not possible, providing the house with peace, privacy, and an unobstructed view. The town also has three well-equipped marinas, making this an ideal opportunity for sailors, but also for a family looking for a seaside home in a beautiful and healthy environment, far from the crowds and city noise. Of course, the house is suitable for other uses as well.

It is situated on a 360m2 plot of land and has 200m2 of living space, divided into three floors connected by an internal staircase.

On the subterranean floor, there are the following rooms:
- A hallway
- A bedroom with an en-suite bathroom
- Two bedrooms
- A bathroom

On the ground floor, there are the following rooms:
- A small hall
- An open-plan room that includes a living room and a dining room
- A kitchen
- A toilet

On the first floor, there is an additional one-bedroom flat, which includes the following rooms:
- A small hall
- An open-plan room that includes a living room, a dining room, and a kitchen
- A bedroom
- A bathroom
- A terrace, which is accessible from the above-mentioned open-plan room

The house also has a landscaped patio divided into two levels connected by external stairs. The subterranean level of the yard is completely enclosed, protected by high stone and concrete walls and a metal door with grilles, providing even more privacy and security. The bedrooms on the subterranean floor have access to this part of the patio. Here, there is a stone-paved terrace and:
- A heated pool
- An area for sunbathing or other activities
- An outdoor shower enclosed from most sides by a wall
- A stone wall
- Garden areas with planters
- A covered area

In the upper part of the patio, at ground floor level, on the side of the house accessible from the open-plan room on that floor, there is a terrace with the following features:
- A bench
- An area for sunbathing
- A covered area with a dining table
- A decorative wooden frame for plants or other uses
- Plants
- A barbecue

On the same level of the yard, on the side of the house where the main entrance is located, there are:
- An uncovered outdoor parking area, i.e. an empty paved open space, where at least two cars can fit
- A garage connected to the house, with large double doors, for at least two cars
- Plants

Quality materials were used for construction. The house has been regularly maintained, is in a good condition, and is sold fully furnished.

Other key features of this house:
- Air conditioning units
- Glamox heating panels
- A heat pump for heating the pool
- A storage room

More about the location: Brac is the largest island in the region of Dalmatia and the third biggest island from the Adriatic coast. It is located between Split and Hvar and it is very well connected with the mainland. The most common means of transport to reach the island is the ferry, catamaran, private boats and UBER boats. Brac is one of the sunniest islands with 2600 hours of sun in a year. The visitors are glad to visit the island for its wonderful beaches, unique nature and numerous monuments. In addition, a few authentic events and sport activities are organized throughout the whole year. Therefore, it is ideal for the summer holidays and for living during off season.

Intrnal number: K627

REC ID: 1196578

Haus mit Meerblick und Pool, zu verkaufen

Wir verkaufen ein Haus mit einem faszinierenden Blick auf das kristallklare Meer und das Grün. Das Haus befindet sich auf der Insel Brac, an einem wunderbaren Standort, nur etwa 100m vom Meer und einem Strand entfernt, in einer ruhigen und sicheren Bucht, die vor Wind geschützt ist, und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo sich alle wichtigen Einrichtungen befinden, wie Geschäfte, Restaurants und eine Bushaltestelle. Neben dem Haus befindet sich ein Grundstück mit Vegetation, auf dem keine Bebauung möglich ist, was dem Haus Ruhe, Privatsphäre und einen ungestörten Blick garantiert. Die Stadt verfügt zudem über drei gut ausgestattete Marinas, was dies zu einer idealen Gelegenheit für Segler macht, aber auch für eine Familie, die ein Zuhause am Meer in einer schönen und gesunden Umgebung sucht, fernab von Menschenmengen und Stadtlärm. Natürlich ist das Haus auch für andere Nutzungen geeignet.

Es befindet sich auf einem 360m2 großen Grundstück und verfügt über 200m2 Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im unterirdischen Geschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Eine kleine Diele
- Ein offener Raum, der Wohnzimmer und Esszimmer umfasst
- Eine Küche
- Ein WC

Im ersten Stock gibt es eine zusätzliche Einzimmerwohnung, die folgende Räume umfasst:
- Eine kleine Diele
- Ein offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Terrasse, die vom oben genannten offenen Raum zugänglich ist

Das Haus verfügt außerdem über einen angelegten Patio, der in zwei Ebenen unterteilt ist und durch Außentreppen verbunden wird. Die unterirdische Ebene des Gartens ist vollständig umschlossen, geschützt durch hohe Stein- und Betonmauern sowie eine Metalltür mit Gittern, was noch mehr Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die Schlafzimmer im unterirdischen Geschoss haben Zugang zu diesem Teil des Patios. Dort befindet sich eine steinbelegte Terrasse und:
- Ein beheizter Pool
- Ein Bereich zum Sonnenbaden oder für andere Aktivitäten
- Eine Außendusche, die von den meisten Seiten durch eine Wand umschlossen ist
- Eine Steinmauer
- Gartenbereiche mit Pflanzgefäßen
- Ein überdachter Bereich

Im oberen Teil des Patios, auf Erdgeschossniveau, auf der Seite des Hauses, die vom offenen Raum auf dieser Etage zugänglich ist, befindet sich eine Terrasse mit folgenden Ausstattungen:
- Eine Bank
- Ein Bereich zum Sonnenbaden
- Ein überdachter Bereich mit einem Esstisch
- Ein dekorativer Holzrahmen für Pflanzen oder andere Zwecke
- Pflanzen
- Ein Grill

Auf derselben Ebene des Gartens, auf der Seite des Hauses, wo sich der Haupteingang befindet, gibt es:
- Einen unüberdachten Außenparkplatz, also eine freie gepflasterte Fläche, auf der mindestens zwei Autos Platz finden
- Eine mit dem Haus verbundene Garage mit großen Doppeltüren, für mindestens zwei Autos
- Pflanzen

Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten, befindet sich in gutem Zustand und wird komplett möbliert verkauft.

Weitere wichtige Merkmale dieses Hauses:
- Klimaanlagen
- Glamox Heizpaneele
- Eine Wärmepumpe zur Beheizung des Pools
- Ein Abstellraum

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.

Interne Nummer: K627

REC ID: 1196578

Numero interno: K627

REC ID: 1196578

Внутренний номер: K627

REC ID: 1196578