Rogoznica: Građevinsko zemljište u drugom redu do mora s projektom

Ovo građevinsko zemljište površine 917 m² nalazi se u drugom redu do mora, na mirnoj lokaciji, na rubu naselja. Već postoji odobreni projekt za izgradnju vile s infinity bazenom od 27 m² i 255 m² stambenog prostora, raspoređenog na tri kata s dodatnih 180 m² djelomično natkrivenih balkona i terasa. Planovi uključuju tri velike spavaće sobe s garderobama i vlastitim kupaonicama, radnu sobu, teretanu, dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, nekoliko ostava, praonicu rublja i gostinjski WC. Također će imati i dvostruku garažu od 34 m² i dva vanjska parkirna mjesta. Spremnik vode od 75 m³ osigurava vodu za kuću.
Parcela se nalazi nasuprot poznate luke "Marina Frapa Rogoznica". Nudi nesmetan panoramski pogled na more iz prizemlja i terase, zahvaljujući strmoj padini i činjenici da je kuća novoizgrađena kuća u prvom redu.

Privatno betonsko stubište vodi do mora, gdje čak i tijekom sezone ima malo turista. Prilaz je dostupan, ali će ga trebati izgraditi tijekom građevinskih radova na vili. Općina je već dala dozvolu za to.

Nekretnina je okrenuta prema zapadu.

Udaljenosti:

More: 70 m - Bar na plaži: 700 m - Supermarket: 5 km - Trogir: 25 km - Zračna luka Split: 32 km.

Postoji mogućnost kupnje susjedne parcele iste veličine s istim projektom. Cijena za obje parcele je 765.000 €.

Interni broj: 1196577 REC - Z027ROG

REC ID: 1196577

Rogoznica: Building plot in second row to the sea with project

This 917 m² building plot is located in the second row to the sea, in a quiet location, on the edge of the local development area. An approved project already exists for the construction of a villa with a 27 m² infinity pool and 255 m² of living space, spread over three floors with an additional 180 m² of partially covered balconies and terraces. Plans include three large bedrooms with dressing rooms and en-suite bathrooms, a study, a gym, a living room, a kitchen, a dining area, several storage rooms, a laundry room, and a guest toilet. There will also be a 34 m² double garage and two outdoor parking spaces. A 75 m³ water tank provides water for the house.
The plot is located opposite the well-known "Marina Frapa Rogoznica" harbor. It offers unobstructed panoramic sea views from the ground floor and the terrace, thanks to its steep hillside location and the fact that the house is a newly built house in the first row.

A private concrete staircase leads down to the sea, where there are few tourists even during the season. A driveway is available but will need to be constructed during the construction work of the villa. The municipality has already granted permission for this.

The property faces west.

Distances:
Sea: 70 m - Beach bar: 700 m - Supermarket: 5 km - Trogir: 25 km - Split Airport: 32 km.

There is the option to purchase the neighboring plot of the same size with the same project. The price for both plots is €765,000.

Intrnal number: Z027ROG

REC ID: 1196577

Rogoznica: Baugrundstück in 2. Reihe zum Meer mit Projekt

Dieses 917 m2 große Baugrundstück liegt in zweiter Meeresreihe, in ruhiger Lage, am Rande des örtlichen Baugebiets. Es existiert bereits ein genehmigtes Projekt für den Bau einer Villa mit einem 27 m2 großen Infinity-Pool und 255 m2 Wohnfläche, verteilt über drei Etagen mit zusätzlichen, teils überdachten 180 m2 an Balkonen und Terrassen. Geplant sind drei große Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad, ein Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, mehrere Abstellräume, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Hinzu kommt eine 34 m2 große Doppelgarage, sowie zwei Parkplätze im Freien. Ein Wassertank mit einer Kapazität von 75 m3 sorgt dafür, dass das Haus mit Wasser versorgt wird.
Das Grundstück liegt gegenüber vom bekannten Hafen "Marina Frapa Rogoznica". Es hat einen unverbaubaren Panorama-Meerblick auch vom Erdgeschoß bzw. der Terrasse aus, bedingt durch die steile Hanglage und durch den Umstand, dass das Haus in der 1. Reihe bereits neu gebaut wurde.
Eine private Betontreppe führt hinunter zum Meer, wo sich selbst in der Saison wenig Touristen tummeln. Eine Zufahrt ist vorhanden, muss aber im Zuge der Bauarbeiten errichtet werden. Die Gemeinde hat dafür bereits eine Genehmigung erteilt.
Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet.

Entfernungen:
Meer: 70 m - Beach Bar: 700 m - Supermarkt: 5 km - Trogir: 25 km - Flughafen Split: 32 km.

Es besteht die Möglichkeit das gleich große Nachbargrundstück mit dem gleichen Projekt dazu zu kaufen. Der Preis für beide Grundstücke beträgt 765.000 €.

Interne Nummer: Z027ROG

REC ID: 1196577

Numero interno: Z027ROG

REC ID: 1196577

Внутренний номер: Z027ROG

REC ID: 1196577