Žaborić, kuća na 30 m od mora/plaže, prodaja, 4 stana

Žaborić, samostojeća kuća 30 m od mora, odnosno plaže, pogled na more i plažu sa svake etaže!
Kuća se sastoji od suterena površine 35 m2 u kojem se nalaze pomoćne prostorije: kotlovnica, radna soba, ostava i praonica.
Na etaži prizemlja (bruto površine 83 m2)nalazi se trosoban stan, koji ima poseban ulaz. Stan je južne orijentacije. Sastoji se od tri spavaće sobe, hodnika, kupaonice te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (otvorenog koncepta), sa kojeg se prelazi na prostranu ostakljenu terasu površine 24 m2.
Terasa ima pogled na more i plažu. Na terasi se nalazi veliki stol za zajednička ugodna druženja te roštilj. Sa sjeverne strane se nalazi garaža od 17 m2 te četiri vanjska parkirna mjesta.
Prvi i drugi kat imaju zaseban vanjski ulaz te zajedničko stepenište za 3 stana.
Na prvom katu (bruto površine 87 m2) nalaze se dva jednosobna apartmana, svaki: soba, kupaonica, te kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta. Svaki apartman ima veliku terasu, odnosno balkon sa pogledom na more.
Na drugom katu (bruto površine 87 m2) kuće, u visokom potkrovlju nalazi se trosoban stan s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, kupaonicom i dodatnim toaletom. Na dnevni dio se nadovezuje djelomično natkrivena terasa s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na cijelu uvalu.
Okućnica je uređena s malim vrtom i vanjskim tušem.
Kuća je građena kvalitetnim materijalima, oprema je vrhunska.


Topinska izolacija stiropor fasada


PVC stolarija s aluminijskim griljama,


Centralno grijanje na lož ulje stan prizemlju s pripremom (priključak) na gornjim etažama


Klima uređaji u svim većim prostorijama


Solarno grijanje tople vode, sustav za pročišćavanje vode


Video nadzor


Energetski certifikat B


Ukupna stambena površina 337 m2, parcela od 280 m2.
Vlasništvo uredno.
Ova nekretnina je prava rijetkost na tržištu odlike koje su: udobnost, privatnost i funkcionalnost.
Lokacija u neposrednoj blizini mora, odnosno plaže, a dovoljno udaljena i omeđena raslinjem koje vlasniku daje privatnost i istovremeno mu osigurava pogled na more sa svake etaže!
Kuća je kvalitetno građena i opremljena, te nadasve funkcionalna; prostor je iskorišten na način da se uživa u dnevnom dijelu s pogledom na more, dok su spremišta i sporedne prostorije smještene na diskretnim mjestima.
Centralno grijanje prva etaže, trosobnog stana omogućava vlasniku komforno življenje i u zimskom periodu.
Kuća je pažljivo osmišljena kako bi zadovoljila potrebe obiteljskog života, dok je istovremeno izuzetan potencijal za turistički najam.
Radi svega navedenog kuća je pravi dragulj i rijetkost na tržištu!
 
www.biliskov.com  ID: 15332-1

Interni broj: 1196205 REC - 15332

REC ID: 1196205

Žaborić, house 30 m from the sea/beach, for sale, 4 apartments

Žaborić detached house 30 m from the sea, or the beach, sea and beach view from every floor!
The house consists of a basement of 35 m2 in which there are auxiliary rooms: boiler room, study, storage room and laundry room.
On the ground floor (gross area of ​​83 m2) there is a three-bedroom apartment, which has a separate entrance.
The apartment is south-facing. It consists of three bedrooms, hallway, bathroom, and kitchen, dining room and living room (open concept), from which you can go to a spacious glazed terrace of 24 m2.
The terrace has a view of the sea and the beach. On the terrace there is a large table for pleasant socializing, and a barbecue.
On the north side there is a garage of 17 m2, and four outdoor parking spaces.
The first and second floors have a separate external entrance, and a common staircase for 3 apartments.
On the first floor (gross area 87 m2) there are two one-bedroom apartments, each with a bedroom, bathroom, and an open-concept kitchen, dining room, and living room. Each apartment has a large terrace or balcony with a sea view.On the second floor (gross area 87 m2) of the house, in the high attic there is a three-bedroom apartment with an open-concept kitchen, dining room, and living room, a bathroom, and an additional toilet. The living area is connected to a partially covered terrace with a spectacular panoramic view of the entire bay.
The yard is decorated with a small garden and an outdoor shower.
The house is built with quality materials, and the equipment is top-notch.
Thermal insulation of the facade with polystyrenePVC joinery with aluminum shutters,Central heating on fuel oil, ground floor apartment with preparation (connection) on the upper floorsAir conditioning in all larger roomsSolar hot water heating, water purification systemVideo surveillanceEnergy certificate BTotal living area 337 m2, plot of 280 m2.Ownership in order.
This property is a real rarity on the market, the features of which are: comfort, privacy and functionality.
Location in the immediate vicinity of the sea, or beach, and sufficiently remote and surrounded by vegetation that gives the owner privacy and at the same time ensures a view of the sea from every floor!
The house is well built and equipped, and above all functional; the space is used in such a way that you can enjoy the living area with a view of the sea, while the storage rooms and auxiliary rooms are located in discreet places.
Central heating on the first floor, three-bedroom apartment allows the owner to live comfortably even in winter.
The house has been carefully designed to meet the needs of family life, while at the same time offering exceptional potential for tourist rental.
For all of the above, the house is a true gem and a rarity on the market!
www.biliskov.com   ID: 15332-1

Intrnal number: 15332

REC ID: 1196205

Žaborić, Haus 30 m vom Meer/Strand, zu verkaufen, 4 Wohnungen

Einfamilienhaus in Žaborić, 30 m vom Meer entfernt. Von jedem Stockwerk aus genießen Sie Meer- und Strandblick!
Das Haus verfügt über ein 35 m² großes Untergeschoss mit Nebenräumen: Heizungsraum, Arbeitszimmer, Abstellraum und Waschküche.
Im Erdgeschoss (Bruttofläche 83 m²) befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit separatem Eingang.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus drei Schlafzimmern, Flur, Bad sowie offen gestalteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen, verglasten Terrasse von 24 m².
Von der Terrasse aus genießen Sie Meer- und Strandblick. Auf der Terrasse befinden sich ein großer Tisch für gemütliche Stunden und ein Grill. Auf der Nordseite befinden sich eine 17 m² große Garage und vier Außenstellplätze.
Das erste und zweite Stockwerk verfügen über einen separaten Außeneingang und ein gemeinsames Treppenhaus für drei Wohnungen.
Im ersten Stock (Bruttofläche 87 m²) befinden sich zwei Ein-Zimmer-Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Wohnküche. Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse oder einen Balkon mit Meerblick.
Im zweiten Stock (Bruttofläche 87 m²) des Hauses, im Dachgeschoss, befindet sich ein Drei-Zimmer-Apartment mit offener Wohnküche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC. Der Wohnbereich ist mit einer teilweise überdachten Terrasse verbunden, die einen spektakulären Panoramablick über die gesamte Bucht bietet.
Der Hof verfügt über einen kleinen Garten und eine Außendusche.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und erstklassig ausgestattet.
Wärmedämmung der Fassade mit StyroporPVC-Tischlerei mit Aluminium-RolllädenZentralheizung mit Heizöl, Erdgeschosswohnung mit Anschlussvorbereitung in den oberen EtagenKlimaanlage in allen größeren RäumenSolar-Warmwasserbereitung, WasseraufbereitungsanlageVideoüberwachungEnergieausweis BGesamtwohnfläche 337 m², Grundstück 280 m².Eigentumsrechte.
Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt und zeichnet sich durch Komfort, Privatsphäre und Funktionalität aus.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer bzw. Strand, ausreichend abgelegen und umgeben von viel Grün bietet dem Eigentümer Privatsphäre und gleichzeitig von jeder Etage aus Meerblick!
Das Haus ist gut gebaut und ausgestattet und vor allem funktional. Die Raumaufteilung ermöglicht es, den Wohnbereich mit Meerblick zu genießen, während die Abstell- und Nebenräume diskret untergebracht sind.
Die Zentralheizung im Erdgeschoss und die Drei-Zimmer-Wohnung ermöglichen dem Eigentümer auch im Winter ein komfortables Wohnen.
Das Haus wurde sorgfältig für ein Familienleben konzipiert und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung.
Aus all diesen Gründen ist das Haus ein wahres Juwel und eine Rarität auf dem Markt!
www.biliskov.com  ID: 15332-1

Interne Nummer: 15332

REC ID: 1196205

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Numero interno: 15332

REC ID: 1196205

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Внутренний номер: 15332

REC ID: 1196205