Građevinsko zemljište za velike ideje

ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!

U zaleđu mirnog Jadrana, ondje gdje se ravnice Donjih Raštana polako spuštaju prema morskom horizontu, prodaje se zemljište koje skriva potencijal o kakvom investitori sanjaju. Površine 2171 m², ovo ograđeno i ravno zemljište čeka svoju sljedeću viziju – možda kompleks luksuznih vila, možda jednu raskošnu rezidenciju koja će kao susjedna već izgrađena vila, s bazenom i tri etaže, pružati pogled na more.

Zemljište ima izdašnih 37 metara fronte uz sporedni, ali pristupačan put – dovoljno za nekoliko elegantnih prilaza, privatnih ulaza ili jednostavno prostora za maštovitu arhitektonsku igru. U neposrednoj blizini već postoji kvalitetna novogradnja, što daje dodatnu vrijednost okolini, ali i potvrđuje ozbiljnost investicija u ovom dijelu.

Do mora – ni blizu, ni daleko. Taman dovoljno da imate pogled, a opet mir i privatnost koje donosi blago uzdignuti položaj. Cijena iznosi 200 eura po četvornom metru – i s obzirom na kvadraturu, ovo je uistinu prilika koja se rijetko otvara, pogotovo kada govorimo o zemljištu koje je spremno za realizaciju.

Ovo nije prazna parcela – ovo je scena na kojoj se može odigrati nešto posebno.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e‑mail: aurelija.kaniski@dogma‑nekretnine.com

Interni broj: 1195785 REC - DA100065212

REC ID: 1195785

Building land Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov, 2.171m2

ONLY WITH DOGMA REAL ESTATE!

In the tranquil hinterland of the Adriatic, where the gentle plains of Donje Raštane slope softly toward the sea, lies a plot of land that holds the kind of potential investors dream of. Spanning 2,171 m², this flat, fully fenced property is ready for a vision to come to life – whether that be a cluster of luxury villas or a single grand residence. Like the neighboring newly built three-story villa with a pool, this land offers the promise of sea views and refined living.

With 37 meters of frontage along a quiet side road, the plot allows for multiple access points or simply space for creative architectural expression. The area is already seeing quality development, adding both value and character to the surroundings – a clear sign that this location has been recognized for its potential.

The sea isn't just a dream in the distance – it's close enough for the eye to rest on the horizon, yet far enough to ensure peace, privacy, and the gentle silence that only slightly elevated ground can offer. The price is €200 per square meter – a rare opportunity considering the size and readiness of the land.

This isn't just an empty plot – it's a stage waiting for something extraordinary to unfold.

For all information and to arrange a viewing, I'm at your service.
Aurelija Kaniški
+385 99 547 2989
e‑mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100065212

REC ID: 1195785

Bauland Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov, 2.171m2

NUR BEI DOGMA NEKRETNINE!

Im ruhigen Hinterland der Adria, dort wo sich die sanften Ebenen von Donje Raštane langsam zum Meer hin neigen, liegt ein Grundstück, das das Potenzial birgt, von dem Investoren träumen. Mit einer Fläche von 2.171 m² ist dieses flache, vollständig eingezäunte Grundstück bereit für die Verwirklichung einer Vision – sei es ein Ensemble luxuriöser Villen oder ein einziges, großzügiges Anwesen. Gleich nebenan steht bereits eine beeindruckende, neu gebaute Villa mit Pool auf drei Etagen, die einen herrlichen Meerblick bietet.

Mit 37 Metern Front an einer ruhigen Nebenstraße bietet das Grundstück ausreichend Raum für mehrere Zufahrten oder kreative architektonische Gestaltung. Die Umgebung entwickelt sich spürbar weiter – hochwertige Neubauten bestätigen, dass dieses Gebiet längst als Investitionsstandort erkannt wurde.

Das Meer ist hier keine ferne Sehnsucht – es liegt in Sichtweite und dennoch weit genug entfernt, um Ruhe, Privatsphäre und den sanften Frieden zu garantieren, den nur ein leicht erhöhter Standort bieten kann. Der Preis beträgt 200 € pro Quadratmeter – angesichts der Größe und der sofortigen Nutzbarkeit des Grundstücks eine seltene Gelegenheit.

Dies ist kein gewöhnliches Stück Land – es ist eine Bühne, auf der etwas Außergewöhnliches entstehen kann.

Für alle Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aurelija Kaniški
+385 99 547 2989
E-Mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100065212

REC ID: 1195785

Terreno edificabile Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov, 2.171m2

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Numero interno: DA100065212

REC ID: 1195785

Земля под застройку Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov, 2.171m2

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Внутренний номер: DA100065212

REC ID: 1195785