Viškovo, novogradnja, 3s+db, 80m2, okućnica

U ponudi je moderan stan u novogradnji na Viškovu, smješten u stambenoj zgradi s ukupno osam stanova.
Zgrada se sastoji od prizemlja i tri kata, a svaki stan pažljivo je osmišljen kako bi zadovoljio visoke standarde današnjeg stanovanja.

Stan je funkcionalno raspoređen, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, toaleta, tri spavaće sobe te balkona, a sveukupne površine cca 80m2.

Ovaj stan smješten je u prizemlju stoga ima dodatnu prednost – vlastitu ograđenu okućnicu od cca 50 m2, idealnu za obitelji s djecom, kućne ljubimce ili sve koji žele privatni vanjski prostor uz stan.
Također ima pripadajuće spremište na okućnici zgrade i osigurano vanjsko parkirno mjesto.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i završne obrade te opremi:
- podno grijanje u svim prostorijama s mogućnošću individualne kontrole temperature po prostorijama
- PVC stolarija s aluminijskim roletama
- kupaonice su opremljene walk-in tušem sa staklenom pregradom od sigurnosnog stakla, ugradbenim vodokotlićima, visećim školjkama te modernim crnim armaturama koje daju dozu elegancije
- ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a unutarnja sobna vrata modernog dizajna u bijeloj boji
- Demit fasada ukupne debljine 10 cm
- parlafon marke DVC
- balkonima dominiraju staklene ograde s betonskim parapetom
- zajednički prostori + balkoni - protuklizne pločice većih dimenzija

Kupcima je na raspolaganju mogućnost ranog odabira završnih materijala i dogovora oko manjih prilagodbi.
Zgrada je u izgradnji, s predviđenim dovršetkom krajem 2025. / početkom 2026. godine.

Lokacija je idealna, u mirnoj ulici s dovoljno privatnosti, a ujedno u neposrednoj blizini svih sadržaja: više trgovina, vrtić, osnovna škola i dječje igralište.
Ispred zgrade planirane su uređene zelene površine koje neće biti zaklonjene drugim objektima, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1194921 REC - S3423

REC ID: 1194921

Flat Viškovo, 80m2

A modern apartment in a new building in Viškovo is available for sale, located in a residential building with a total of eight apartments.
The building consists of a ground floor and three upper floors, and each apartment has been carefully designed to meet the high standards of modern living.

The apartment is functionally laid out and consists of an entrance hall, living room, kitchen, dining room, bathroom, toilet, three bedrooms, and a balcony, with a total area of approximately 80 m².

This ground-floor apartment offers an additional advantage – its own fenced yard of approximately 50 m², ideal for families with children, pet owners, or anyone who wants private outdoor space.
It also comes with a storage unit in the building's yard and a designated outdoor parking space.

Special attention has been paid to construction quality, finishing, and equipment:

underfloor heating in all rooms with individual temperature control

PVC joinery with aluminum shutters

bathrooms equipped with walk-in showers with tempered glass panels, built-in cisterns, wall-mounted toilets, and modern black fixtures for a touch of elegance

security and fire-resistant entrance doors; interior doors are modern white design

10 cm thick external thermal insulation (demit façade)

DVC intercom system

balconies with glass railings and concrete parapets

shared areas and balconies feature large-format non-slip tiles

Buyers can choose finishing materials early and arrange minor layout customizations.
The building is under construction and is expected to be completed by late 2025 or early 2026.

The location is ideal – in a quiet street offering privacy, yet close to all amenities: several shops, kindergarten, elementary school, and a children's playground.
Landscaped green areas are planned in front of the building, which will not be obstructed by other buildings, enhancing the overall quality of living.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3423

REC ID: 1194921

Wohnung Viškovo, 80m2

Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung in Viškovo, gelegen in einem Wohngebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen, wobei jede Wohnung sorgfältig gestaltet wurde, um den hohen Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst einen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, separates WC, drei Schlafzimmer und einen Balkon – mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m².

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen zusätzlichen Vorteil – einen eigenen, eingezäunten Garten von ca. 50 m², ideal für Familien mit Kindern, Haustierbesitzer oder alle, die einen privaten Außenbereich wünschen.
Ein Abstellraum im Hof sowie ein zugewiesener Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, die Ausstattung und die Verarbeitung gelegt:

Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Temperaturregelung

PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden

Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Sicherheitsglasabtrennung, Unterputz-Spülkästen, wandhängenden WCs und modernen schwarzen Armaturen für einen eleganten Touch

Einbruch- und brandsichere Eingangstüren; Innentüren in modernem weißen Design

Wärmedämmfassade (Demit-System) mit einer Dicke von 10 cm

Gegensprechanlage der Marke DVC

Balkone mit Glasgeländern und Betonsockel

Gemeinschaftsbereiche und Balkone mit rutschfesten Großformatfliesen ausgestattet

Käufer haben die Möglichkeit, frühzeitig Materialien auszuwählen und kleinere Anpassungen vorzunehmen.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2025 / Anfang 2026 geplant.

Die Lage ist ideal – in einer ruhigen Straße mit viel Privatsphäre, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: mehrere Geschäfte, Kindergarten, Grundschule und Kinderspielplatz.
Vor dem Gebäude sind begrünte Flächen geplant, die nicht durch andere Gebäude verdeckt werden, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3423

REC ID: 1194921

Viškovo, 80m2

È in vendita un moderno appartamento in una nuova costruzione a Viškovo, situato in un edificio residenziale composto da otto appartamenti in totale.
L'edificio è composto da piano terra e tre piani superiori, e ogni appartamento è stato progettato con cura per soddisfare gli elevati standard dell'abitare moderno.

L'appartamento è ben distribuito e comprende un ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, WC, tre camere da letto e un balcone, per una superficie complessiva di circa 80 m².

L'appartamento si trova al piano terra, con un vantaggio aggiuntivo: un giardino privato recintato di circa 50 m², ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera uno spazio esterno privato.
Dispone inoltre di un ripostiglio nel cortile dell'edificio e di un posto auto esterno riservato.

Grande attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, alle finiture e agli impianti:

riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con controllo della temperatura per stanza

infissi in PVC con tapparelle in alluminio

bagni dotati di doccia walk-in con pareti in vetro di sicurezza, cassette WC incassate, sanitari sospesi e rubinetteria moderna nera dal design elegante

porta d'ingresso antieffrazione e antincendio; porte interne bianche di design moderno

facciata termoisolante tipo demit spessa 10 cm

videocitofono marca DVC

balconi con parapetti in vetro e base in cemento

pavimentazione con piastrelle antiscivolo di grande formato nelle aree comuni e nei balconi

I clienti possono scegliere anticipatamente i materiali finali e concordare piccole modifiche.
L'edificio è in costruzione e il completamento è previsto per la fine del 2025 o l'inizio del 2026.

La posizione è ideale – in una strada tranquilla e riservata, ma vicina a tutti i servizi: vari negozi, asilo, scuola elementare e parco giochi per bambini.
Davanti all'edificio sono previste aree verdi curate, non oscurate da altri edifici, che migliorano ulteriormente la qualità della vita.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3423

REC ID: 1194921

Внутренний номер: S3423

REC ID: 1194921