Viškovo, novogradnja, 3s+db, 80m2

U ponudi je moderan stan u novogradnji na Viškovu, smješten u stambenoj zgradi s ukupno osam stanova.
Zgrada se sastoji od prizemlja i tri kata, a svaki stan pažljivo je osmišljen kako bi zadovoljio visoke standarde današnjeg stanovanja.

Stan je funkcionalno raspoređen, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, toaleta, tri spavaće sobe te balkona, a sveukupne površine cca 80m2.
Ovaj stan ima pripadajuće spremište na okućnici zgrade i osigurano vanjsko parkirno mjesto.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i završne obrade te opremi:
- podno grijanje u svim prostorijama s mogućnošću individualne kontrole temperature po prostorijama
- PVC stolarija s aluminijskim roletama
- kupaonice su opremljene walk-in tušem sa staklenom pregradom od sigurnosnog stakla, ugradbenim vodokotlićima, visećim školjkama te modernim crnim armaturama koje daju dozu elegancije
- ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a unutarnja sobna vrata modernog dizajna u bijeloj boji
- Demit fasada ukupne debljine 10 cm
- parlafon marke DVC
- balkonima dominiraju staklene ograde s betonskim parapetom
- zajednički prostori + balkoni - protuklizne pločice većih dimenzija

Kupcima je na raspolaganju mogućnost ranog odabira završnih materijala i dogovora oko manjih prilagodbi.
Zgrada je u izgradnji, s predviđenim dovršetkom krajem 2025. / početkom 2026. godine.

Lokacija je idealna, u mirnoj ulici s dovoljno privatnosti, a ujedno u neposrednoj blizini svih sadržaja: više trgovina, vrtić, osnovna škola i dječje igralište.
Ispred zgrade planirane su uređene zelene površine koje neće biti zaklonjene drugim objektima, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1194919 REC - S3425

REC ID: 1194919

Flat Viškovo, 80m2

A modern apartment in a new building in Viškovo is available for sale, located in a residential building with a total of eight units.
The building consists of a ground floor and three upper floors, with each apartment carefully designed to meet the high standards of contemporary living.

The apartment is functionally laid out and includes an entrance hall, living room, kitchen, dining area, bathroom, toilet, three bedrooms, and a balcony, with a total area of approximately 80 m².
The apartment comes with a dedicated storage unit in the building's yard and an assigned outdoor parking space.

Special attention has been paid to construction quality, finishes, and equipment:

underfloor heating in all rooms with individual temperature control

PVC joinery with aluminum shutters

bathrooms equipped with walk-in showers with tempered glass partitions, built-in cisterns, wall-hung toilets, and modern black fittings for an elegant touch

entrance doors are burglar- and fire-resistant; interior doors are modern white design

10 cm thick thermal insulation façade (demit system)

DVC intercom

balconies feature glass railings with concrete parapets

shared areas and balconies are finished with large-format anti-slip tiles

Buyers have the option to choose finishing materials early and agree on minor customizations.
The building is under construction, with completion expected by the end of 2025 or early 2026.

The location is ideal—situated in a quiet street that offers privacy while still being close to all essential amenities: several shops, kindergarten, elementary school, and a children's playground.
In front of the building, landscaped green areas are planned, which will not be obstructed by other structures, further enhancing the quality of living.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3425

REC ID: 1194919

Wohnung Viškovo, 80m2

Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung in Viškovo, gelegen in einem Wohnhaus mit insgesamt acht Einheiten.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Jede Wohnung wurde sorgfältig geplant, um den hohen Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu werden.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst einen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, separates WC, drei Schlafzimmer und einen Balkon, mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m².
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Hof des Gebäudes sowie ein fest zugewiesener Außenstellplatz.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, die Verarbeitung und die Ausstattung gelegt:

Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Temperaturregelung

PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden

Badezimmer mit Walk-in-Duschen und Sicherheitsglaswänden, Unterputzspülkästen, wandhängenden WCs und modernen schwarzen Armaturen für ein elegantes Erscheinungsbild

Eingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend; Innentüren im modernen weißen Design

Demit-Fassade mit 10 cm Wärmedämmung

Gegensprechanlage der Marke DVC

Balkone mit Glasgeländern und Betonsockel

Gemeinschaftsbereiche und Balkone mit rutschfesten Großformatfliesen

Käufer haben die Möglichkeit zur frühzeitigen Auswahl der Endmaterialien sowie zur Vereinbarung kleinerer Anpassungen.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2025 / Anfang 2026 vorgesehen.

Die Lage ist ideal – in einer ruhigen Straße mit ausreichend Privatsphäre, jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: mehrere Geschäfte, Kindergarten, Grundschule und Kinderspielplatz.
Vor dem Gebäude sind gestaltete Grünflächen geplant, die nicht durch andere Bauwerke verdeckt werden, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3425

REC ID: 1194919

Viškovo, 80m2

È in vendita un moderno appartamento in una nuova costruzione a Viškovo, situato in un edificio residenziale con un totale di otto unità.
L'edificio è composto da un piano terra e tre piani superiori, e ogni appartamento è stato progettato con cura per soddisfare gli elevati standard dell'abitare moderno.

L'appartamento è ben distribuito e comprende ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno, WC separato, tre camere da letto e un balcone, per una superficie totale di circa 80 m².
L'appartamento dispone di un ripostiglio nel cortile dell'edificio e di un posto auto esterno riservato.

Grande attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, alle finiture e alle dotazioni:

riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con controllo individuale della temperatura

infissi in PVC con tapparelle in alluminio

bagni con doccia walk-in, pareti in vetro di sicurezza, cassette WC incassate, sanitari sospesi e rubinetteria moderna nera per un tocco elegante

porta d'ingresso antieffrazione e antincendio; porte interne di design moderno in bianco

facciata termoisolante Demit di 10 cm di spessore

videocitofono marca DVC

balconi con parapetti in vetro e base in cemento

aree comuni e balconi con piastrelle antiscivolo di grande formato

I clienti hanno la possibilità di scegliere anticipatamente i materiali finali e concordare piccole personalizzazioni.
L'edificio è in costruzione, con completamento previsto per fine 2025 / inizio 2026.

La posizione è ideale – in una strada tranquilla e riservata, ma vicino a tutti i servizi essenziali: negozi, asilo, scuola elementare e parco giochi.
Davanti all'edificio sono previste aree verdi curate, non oscurate da altri edifici, che migliorano ulteriormente la qualità dell'abitare.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3425

REC ID: 1194919

Внутренний номер: S3425

REC ID: 1194919