POLAČA - visoki roh bau, 10 km od mora, 200.000,00 EUR!

KUĆA 210 m² VISOKI ROH-BAU, POLAČA (ZADARSKA ŽUPANIJA)

Na prodaju je kuća površine 210 m², smještena na zemljištu od 582 m² u Polači, Zadarska županija. Ova lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost – 10 km od Biograda na Moru, 6 km od autoceste i 15 km od Zračne luke Zadar, čineći je idealnom za obiteljski život ili investiciju.

Raspored kuće
Prizemlje:
- Garaža
- Prostor koji može služiti kao stambeni ili poslovni prostor
- Mogućnost preinake u dvije manje stambene jedinice

Prvi kat:
- Trosoban stan s funkcionalnim rasporedom
- Kuća je trenutno u visokom roh bau stanju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost prilagodbe interijera prema vlastitim željama.

Dodatne mogućnosti i karakteristike:
- Dvorište omogućuje izgradnju bazena i manjeg objekta za druženje (konobe)
- Građena betonskim blokom, s ciglenim pregradnim zidovima
- Salamander alu-stolarija
- Termoizolacija (10 cm)
- Novi krov
- Automatska garažna vrata
- Svi priključci: struja, voda, vlastita septička jama

Ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za obiteljski dom ili investicijski projekt, uz mogućnost prilagodbe prema osobnim potrebama.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
UKOLIKO STE OVU NEKRETNINU NEGDJE PRONAŠLI OGLAŠENU PO NIŽOJ CIJENI, ISTA CIJENA VRIJEDI I KOD NAS!

Interni broj: 1194210 REC - K405

REC ID: 1194210

POLAČA – High-Quality Shell Construction, 10 km from the Sea, €200,000!

HOUSE 210 m² – HIGH-QUALITY SHELL CONSTRUCTION, POLAČA (ZADAR COUNTY)

For sale: house with 210 m² of living space on a 582 m² plot, located in the peaceful village of Polača, Zadar County.
The location offers excellent connectivity:  10 km from Biograd na Moru, 6 km from the highway, 15 km from Zadar Airport

Layout
Ground floor:
- Garage
- Versatile space (residential or commercial potential)
- Possibility to convert into two smaller units

First floor:
- Three-bedroom apartment with functional layout
- The house is in high shell construction phase, offering the future owner the freedom to customize the interior.

Additional Features:
- Yard with potential for pool and outdoor kitchen
- Built with concrete blocks, interior brick walls
- Salamander aluminum joinery
- Thermal insulation (10 cm)
- New roof
- Automatic garage door
- All utilities: electricity, water, private septic tank

If you find this property listed at a lower price elsewhere, we will match it!
For more info or a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: K405

REC ID: 1194210

POLAČA – Hochwertiger Rohbau, 10 km vom Meer entfernt, 200.000 EUR!

HAUS 210 m² – HOCHWERTIGER ROHBAU, POLAČA (GEMEINDE ZADAR)

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Wohnfläche von 210 m² auf einem Grundstück von 582 m² in Polača, Gespanschaft Zadar.
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: 10 km nach Biograd na Moru, 6 km zur Autobahn, 15 km zum Flughafen Zadar

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Garage
- Vielseitiger Raum (Wohn- oder Geschäftsbereich möglich)
- Umbaubar in zwei kleinere Wohneinheiten

Obergeschoss:
- Dreizimmerwohnung mit funktionalem Grundriss
- Das Haus befindet sich im hochwertigen Rohbauzustand, mit der Möglichkeit, den Innenraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Weitere Highlights:
- Garten mit Möglichkeit für Pool und Sommerküche
- Betonblockbauweise mit Ziegel-Innenwänden
- Salamander-Aluminiumfenster
- Wärmedämmung (10 cm)
- Neues Dach
- Automatisches Garagentor
- Alle Anschlüsse vorhanden: Strom, Wasser, eigene Klärgrube

Wenn Sie diese Immobilie anderswo günstiger gesehen haben, gilt bei uns derselbe Preis!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Interne Nummer: K405

REC ID: 1194210

Numero interno: K405

REC ID: 1194210

Внутренний номер: K405

REC ID: 1194210