Istra, Cerovlje - okolica, imanje od 3.369m2 - dvije kamene kuće

U srcu zelene Istre, nadomak Cerovlja, smještena je istarska stancija – idealna za ljubitelje mira, prirode i istinske autentičnosti.

Na parceli površine 3.369m2, okruženoj zelenilom, smještene su dvije kamene kuće ukupne stambene površine 400m2.

Prva kuća, površine 160m2, potpuno je renovirana i spremna za useljenje.
Sastoji se od prostrane konobe koja se po potrebi može prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu, jedne spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom.
U kući je instalirano grijanje na drva, a za dodatnu udobnost tu su i klima uređaji.

Druga kuća, površine 240m2, nalazi se u izvornom stanju te pruža izvrsnu priliku za renovaciju i uređenje prema vlastitim željama.
Idealan je prostor za one koji žele dodati osobni pečat ovoj autentičnoj nekretnini.

Okućnica nudi dovoljno prostora za izgradnju bazena, vrta ili dodatnih sadržaja, a dio zemljišta je građevinski, što omogućuje daljnji razvoj ili proširenje imanja.
Voda se osigurava iz šterne.

Nekretnina je pogodna kako za stvaranje obiteljskog doma, tako i za turistički najam u idiličnom okruženju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1193656 REC - K1633

REC ID: 1193656

House Cerovlje, 400m2

In the heart of green Istria, near Cerovlje, lies this charming Istrian estate – ideal for those who seek peace, nature, and genuine authenticity.

On a plot of 3,369 m² surrounded by greenery, there are two stone houses with a total living area of 400 m².

The first house, with 160 m² of living space, has been completely renovated and is ready to move in.
It consists of a spacious tavern that can be converted into an additional bedroom if needed, one bedroom, two bathrooms, a kitchen with dining area, and a living room.
The house is equipped with wood heating, and air conditioning units ensure additional comfort.

The second house, with a surface area of 240 m², is in its original condition and offers an excellent opportunity for renovation and customization.
It is an ideal space for those who wish to add a personal touch to this authentic property.

The large yard offers ample space for a swimming pool, garden, or other amenities. Part of the land is building land, allowing for further development or expansion of the estate.
Water is supplied from a cistern.

The property is suitable both as a family home and for tourist rental in an idyllic setting.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1633

REC ID: 1193656

Haus Cerovlje, 400m2

Im Herzen des grünen Istriens, unweit von Cerovlje, befindet sich dieses charmante istrische Anwesen – ideal für Liebhaber von Ruhe, Natur und authentischer Atmosphäre.

Auf einem 3.369 m² großen Grundstück, umgeben von Grün, befinden sich zwei Steinhäuser mit einer gesamten Wohnfläche von 400 m².

Das erste Haus mit 160 m² Wohnfläche wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig.
Es besteht aus einer großzügigen Taverne, die bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
Das Haus ist mit Holzheizung ausgestattet, zusätzlich sorgen Klimaanlagen für Komfort.

Das zweite Haus mit einer Fläche von 240 m² befindet sich im Originalzustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung und individuellen Gestaltung.
Es ist ideal für alle, die dieser authentischen Immobilie ihren persönlichen Stempel aufdrücken möchten.

Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools, eines Gartens oder weiterer Einrichtungen. Ein Teil des Grundstücks ist als Bauland ausgewiesen, was eine Erweiterung oder Weiterentwicklung ermöglicht.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch zur touristischen Vermietung in idyllischer Umgebung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1633

REC ID: 1193656

Cerovlje, 400m2

Nel cuore della verde Istria, nei pressi di Cerovlje, si trova questa affascinante tenuta istriana – ideale per chi ama la tranquillità, la natura e l'autenticità genuina.

Su un terreno di 3.369 m² circondato dal verde, sorgono due case in pietra per una superficie abitabile totale di 400 m².

La prima casa, di 160 m², è stata completamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata.
È composta da una spaziosa taverna che può essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva, una camera da letto, due bagni, una cucina con zona pranzo e un soggiorno.
Il riscaldamento è a legna e l'abitazione è dotata anche di condizionatori per un comfort extra.

La seconda casa, di 240 m², è allo stato originale e rappresenta un'ottima opportunità di ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri gusti.
È lo spazio ideale per chi desidera aggiungere un tocco personale a questa proprietà autentica.

Il cortile offre ampio spazio per la costruzione di una piscina, un giardino o altri servizi. Parte del terreno è edificabile, il che consente ulteriori sviluppi o ampliamenti.
L'approvvigionamento idrico avviene tramite cisterna.

L'immobile è adatto sia come residenza familiare che per affitti turistici in un ambiente idilliaco.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: K1633

REC ID: 1193656

Внутренний номер: K1633

REC ID: 1193656