Novalja - trosoban stan na prvom katu

Prodaje se trosobni apartman s terasom i pogledom na more – Novalja, 1. kat

Na prodaju je trosobni apartman (oznaka S2) smješten na prvom katu moderne zgrade s ukupno šest stambenih jedinica, u mirnom dijelu Novalje – svega nekoliko minuta hoda od centra grada i plaže.

Ukupna obračunska površina iznosi 63,78 m2, a stan se sastoji od:

- ulaznog hodnika – 3,67 m2


- dnevnog boravka s kuhinjom – 19,03 m2


- dvije spavaće sobe – 11,06 m2 i 9,72 m2


- kupaonice – 4,35 m2


- dodatnog WC-a – 1,78 m2


- natkrivene terase površine 15,86 m2 (obračunski 7,93 m2), idealne za boravak na otvorenom sa pogledom na more


- dva parkirna mjesta po 12,50 m2 (obračunski ukupno 6,26 m2)



Apartman je opremljen:

- podnim grijanjem u svim prostorijama


- klima uređajem u svim prostorijama


- vrhunskom aluminijskom podizno-poteznom stolarijom


- priključcima na sve gradske komunalne sustave (struja, voda, kanalizacija)



Zgrada je građena s naglaskom na kvalitetu, energetski učinkovitu opremu i dugotrajnost. Lokacija u blizini centra i mora čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom kako za obiteljski odmor, tako i za investiciju u turistički najam.

Vlasništvo uredno, sva dokumentacija dostupna.
Za više informacija i dogovor oko razgleda – slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1193380 REC - S185

REC ID: 1193380

Novalja - three-bedroom apartment on the first floor

Three-room apartment with terrace and sea view for sale – Novalja, 1st floor

For sale is a three-room apartment (label S2) located on the first floor of a modern building with a total of six residential units, in a quiet part of Novalja – just a few minutes walk from the city center and the beach.

The total calculated area is 63.78 m2, and the apartment consists of:

- entrance hallway – 3.67 m2


- living room with kitchen – 19.03 m2


- two bedrooms – 11.06 m2 and 9.72 m2


- bathroom – 4.35 m2


- additional WC – 1.78 m2


- covered terrace with an area of 15.86 m2 (calculated 7.93 m2), ideal for outdoor living with a sea view


- two parking spaces each 12.50 m2 (calculated total 6.26 m2)



The apartment is equipped with:

- underfloor heating in all rooms


- air conditioning in all rooms


- premium aluminum lift-and-slide joinery


- connections to all city utility systems (electricity, water, sewage)



The building was constructed with an emphasis on quality, energy-efficient equipment, and durability. The location near the center and the sea makes this property an excellent opportunity both for family vacation and as an investment in tourist rental.

Ownership is clear, all documentation available.
For more information and to arrange a viewing – feel free to contact us.

Intrnal number: S185

REC ID: 1193380

Novalja - Dreizimmerwohnung im ersten Stock

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Meerblick – Novalja, 1. Stock

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung (Bezeichnung S2), gelegen im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten, in einem ruhigen Teil von Novalja – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Strand entfernt.

Die gesamte Berechnungsfläche beträgt 63,78 m2, und die Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle – 3,67 m2


- Wohnzimmer mit Küche – 19,03 m2


- zwei Schlafzimmer – 11,06 m2 und 9,72 m2


- Badezimmer – 4,35 m2


- zusätzliches WC – 1,78 m2


- überdachte Terrasse mit einer Fläche von 15,86 m2 (berechnet 7,93 m2), ideal für den Aufenthalt im Freien mit Meerblick


- zwei Parkplätze je 12,50 m2 (berechnet insgesamt 6,26 m2)



Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Fußbodenheizung in allen Räumen


- Klimaanlage in allen Räumen


- hochwertiger Aluminium-Hebe-Schiebefenster


- Anschlüssen an alle städtischen Versorgungsnetze (Strom, Wasser, Kanalisation)



Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Qualität, energieeffiziente Ausstattung und Langlebigkeit gebaut. Die Lage in der Nähe des Zentrums und des Meeres macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für den Familienurlaub als auch als Investition in die touristische Vermietung.

Eigentum ist ordnungsgemäß, alle Unterlagen verfügbar.
Für weitere Informationen und Vereinbarung einer Besichtigung – kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: S185

REC ID: 1193380

Novalja - appartamento trilocale al primo piano

In vendita appartamento trilocale con terrazza e vista mare – Novalja, 1° piano

In vendita appartamento trilocale (codice S2) situato al primo piano di un edificio moderno con un totale di sei unità abitative, in una zona tranquilla di Novalja – a pochi minuti a piedi dal centro città e dalla spiaggia.

La superficie commerciale totale è di 63,78 m2, e l'appartamento è composto da:

- ingresso – 3,67 m2


- soggiorno con angolo cottura – 19,03 m2


- due camere da letto – 11,06 m2 e 9,72 m2


- bagno – 4,35 m2


- WC aggiuntivo – 1,78 m2


- terrazza coperta di 15,86 m2 (commercialmente 7,93 m2), ideale per vivere all'aperto con vista sul mare


- due posti auto da 12,50 m2 ciascuno (commercialmente totali 6,26 m2)



L'appartamento è dotato di:

- riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti


- aria condizionata in tutti gli ambienti


- infissi scorrevoli in alluminio di alta qualità


- allacciamenti a tutti i servizi comunali (elettricità, acqua, fognatura)



L'edificio è stato costruito con attenzione alla qualità, all'efficienza energetica e alla durabilità. La posizione vicina al centro e al mare rende questa proprietà un'ottima opportunità sia per vacanze in famiglia sia come investimento per l'affitto turistico.

Proprietà regolare, tutta la documentazione è disponibile.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita – non esitate a contattarci.

Numero interno: S185

REC ID: 1193380

Новалья - трёхкомнатная квартира на первом этаже

Продаётся трёхкомнатная квартира с террасой и видом на море – Новалья, 1-й этаж

На продажу выставлена трёхкомнатная квартира (обозначение S2), расположенная на первом этаже современного здания с общим количеством шесть жилых единиц, в тихом районе Новальи – всего в нескольких минутах ходьбы от центра города и пляжа.

Общая площадь по документам составляет 63,78 м2, квартира состоит из:

- прихожей – 3,67 м2


- гостиной с кухней – 19,03 м2


- двух спален – 11,06 м2 и 9,72 м2


- ванной комнаты – 4,35 м2


- дополнительного туалета – 1,78 м2


- крытой террасы площадью 15,86 м2 (по документам 7,93 м2), идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе с видом на море


- двух парковочных мест по 12,50 м2 (по документам всего 6,26 м2)



Квартира оснащена:

- тёплыми полами во всех помещениях


- кондиционерами во всех помещениях


- высококачественными алюминиевыми подъёмно-сдвижными окнами


- подключением ко всем городским коммунальным системам (электричество, вода, канализация)



Здание построено с акцентом на качество, энергоэффективное оборудование и долговечность. Расположение рядом с центром и морем делает эту недвижимость отличным вариантом как для семейного отдыха, так и для инвестиций в туристическую аренду.

Право собственности оформлено, вся документация доступна.
Для дополнительной информации и организации просмотра – пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: S185

REC ID: 1193380