Građevinsko zemljište sa pravomoćnom gradjevinskom dozvolom i priključcima – Krnica (ISTRA)

Građevinsko zemljište sa pravomoćnom građevinskom dozvolom i priključcima – Krnica (Istra)

Predstavljamo vam izuzetnu priliku za izgradnju modernog obiteljskog doma ili investicione nekretnine u mirnom i traženom naselju Krnica. Građevinsko zemljište površine 600 m² već posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu i riješene priključke na vodu i struju, što vam omogućava brz i besprijekoran početak gradnje.

Ključne prednosti:

Pravomoćna građevinska dozvola: Sve je spremno za početak izgradnje vašeg sna – nema potrebe za dodatnim troškovima ili čekanjem na dokumentaciju.

Priključci: Svi potrebni priključci (voda, struja) su već instalirani i spremni za korištenje.

Uredan vlasnički list: Sva dokumentacija je uredna i pregledna, bez upitnih točaka.

Projekt za gradnju: Parcela već ima izrađen projekt za modernu obiteljsku kuću, optimiziran za prirodno svjetlo i prostrane prostore.

Opis kuće po projektu:

Obiteljska kuća s bazenom: Projektom je predviđena moderno dizajnirana kuća s bazenom, savršena za uživanje u ljetnim danima.

Prostrane spavaće sobe: Kuća ima više prostranih spavaćih soba, idealnih za udoban život obitelji.

Open koncept: Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica povezani su u jedinstven otvoreni prostor, što pruža osjećaj prostranosti i svjetlosti.

Četiri toaleta: Kuća ima četiri toaleta, što dodatno povećava udobnost i funkcionalnost svakodnevnog života.

Prekrasna terasa: Velika terasa gleda direktno na bazen, omogućavajući vam da uživate u prirodi i suncu.

Ukupna veličina kuće: Kuća ima ukupnu površinu od 148,19 m².

Garaža: U sklopu projekta nalazi se i garaža površine 40,50 m², što pruža dodatnu udobnost i sigurnost za vaša vozila.

Parking: Uz garažu, na raspolaganju su još dva otvorena parkirna mjesta, što osigurava dovoljno prostora za vozila gostiju ili dodatnih članova obitelji.

Lokacija i pogodnosti:

Divne plaže na samo 3 km: Udaljenost od najljepših plaža iznosi svega 3 km, što vam omogućuje brz i jednostavan pristup moru.

Grad Pula na 33 minute vožnje: Grad Pula nalazi se na 33 minute vožnje automobilom, što vam pruža sve prednosti života u blizini urbanih sadržaja.

Aerodrom na 19 minuta: Aerodrom Pula nalazi se na samo 19 minuta vožnje, čime je osigurana odlična povezanost s domaćim i inozemnim destinacijama.

Idealno za istraživanje Istre: Zemljište se nalazi u centralnom dijelu Istre, što ga čini odličnom bazom za istraživanje cijelog poluotoka – od prekrasnih gradova i naselja do prirodnih ljepota i kulturnih znamenitosti.

Idealno za najam: Ova lokacija je izuzetno tražena za ljetni najam, što ovu parcelu čini odličnim izborom za investitore koji žele ostvariti povrat ulaganja kroz najam nekretnine preko ljetnih mjeseci.

Zašto izabrati ovo zemljište?

Ovo zemljište predstavlja savršenu priliku za izgradnju modernog obiteljskog doma u mirnom i prirodnom okruženju Krnice, ali i za investitore koji žele ostvariti povrat ulaganja kroz najam nekretnine preko ljeta. Projekt je optimiziran za prirodno svjetlo i prostrane dnevnike, što odgovara svima koji žele udoban i stilski moderan život.oderan život


Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na
broj:+385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotmail.hr

Interni broj: 1193165 REC - 4247

REC ID: 1193165

Building plot with a final building permit and all connections – Krnica (ISTRA)

Building plot with legally binding building permit and connections – Krnica (Istra)

We present you with an exceptional opportunity to build a modern family home or investment property in the peaceful and sought-after village of Krnica. The building plot, with an area of 600 m², already has a legally binding building permit and connections for water and electricity, allowing you to start construction quickly and without any obstacles.

Key advantages:

Legally binding building permit: Everything is ready for the start of your dream project – no need for additional costs or waiting for documentation.

Connections: All necessary connections (water, electricity) are already installed and ready for use.

Clear title deed: All documentation is in order and transparent, with no questionable issues.

Building project: The plot already includes a completed project for a modern family home, optimized for natural light and spacious living areas.

Description of the house according to the project:

Family home with a pool: The project envisions a modernly designed house with a pool, perfect for enjoying summer days.

Spacious bedrooms: The house has several spacious bedrooms, ideal for comfortable family living.

Open concept: The kitchen, living room, and dining area are connected in a unique open space, providing a sense of spaciousness and light.

Four toilets: The house has four toilets, which further increases comfort and functionality in daily life.

Beautiful terrace: A large terrace overlooks the pool directly, allowing you to enjoy nature and the sun.

Total house size: The house has a total area of 148.19 m².

Garage: The project includes a garage with an area of 40.50 m², providing additional comfort and security for your vehicles.

Parking: In addition to the garage, there are two open parking spaces, ensuring enough space for guests' vehicles or additional family members.

Location and benefits:

Wonderful beaches just 3 km away: The distance to the most beautiful beaches is only 3 km, allowing you quick and easy access to the sea.

City of Pula within 33 minutes: The city of Pula is just a 33-minute drive away, offering all the benefits of urban amenities nearby.

Airport within 19 minutes: Pula Airport is only a 19-minute drive away, ensuring excellent connectivity to domestic and international destinations.

Ideal for exploring Istria: The plot is located in the central part of Istria, making it an excellent base for exploring the entire peninsula – from beautiful towns and villages to natural attractions and cultural landmarks.

Ideal for rental: This location is extremely sought-after for summer rentals, making this plot an excellent choice for investors looking to generate a return on investment through property rental during the summer months.

Why choose this plot?

This plot represents a perfect opportunity to build a modern family home in the peaceful and natural surroundings of Krnica, as well as for investors seeking a return on investment through property rental during the summer. The project is optimized for natural light and spacious living areas, meeting the needs of everyone who wants a comfortable and stylish modern lifestyle.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us at:

Mobile: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotmail.hr
Contact person: Marijan Blažičević

Intrnal number: 4247

REC ID: 1193165

Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung und Anschlüssen – Krnica(ISTRA)

Bauland mit rechtskräftiger Baugenehmigung und Anschlüssen – Krnica (Istra)

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus oder eine Investitionsimmobilie im ruhigen und gefragten Ort Krnica zu errichten. Das Baugrundstück mit einer Fläche von 600 m² verfügt bereits über eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie Anschlüsse für Wasser und Strom, sodass Sie schnell und unkompliziert mit dem Bau beginnen können.

Wichtige Vorteile:

Rechtskräftige Baugenehmigung: Alles ist bereit für den Start Ihres Traumprojekts – keine zusätzlichen Kosten oder Wartezeiten für die Dokumentation.

Anschlüsse: Alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom) sind bereits installiert und einsatzbereit.

Klare Eigentumsverhältnisse: Die gesamte Dokumentation ist ordnungsgemäß und transparent, ohne offene Fragen.

Bauprojekt: Das Grundstück enthält bereits ein fertiges Projekt für ein modernes Einfamilienhaus, optimiert für natürliches Licht und großzügige Wohnbereiche.

Beschreibung des Hauses nach dem Projekt:

Familienhaus mit Pool: Das Projekt sieht ein modern gestaltetes Haus mit Pool vor, ideal zum Genießen der Sommertage.

Großzügige Schlafzimmer: Das Haus verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, ideal für ein komfortables Familienleben.

Offene Wohnküche: Küche, Wohnzimmer und Essbereich sind zu einem offenen Wohnbereich verbunden, was ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt.

Vier Toiletten: Das Haus hat vier Toiletten, was den Komfort und die Funktionalität im Alltag zusätzlich erhöht.

Schöne Terrasse: Eine große Terrasse bietet direkten Blick auf den Pool und ermöglicht Ihnen, die Natur und die Sonne zu genießen.

Gesamtfläche des Hauses: Das Haus hat eine Gesamtfläche von 148,19 m².

Garage: Im Projekt ist eine Garage mit einer Fläche von 40,50 m² enthalten, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet.

Parkplätze: Zusätzlich zur Garage stehen zwei offene Parkplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge von Gästen oder zusätzlichen Familienmitgliedern bieten.

Lage und Vorteile:

Wunderschöne Strände nur 3 km entfernt: Die Entfernung zu den schönsten Stränden beträgt nur 3 km, was Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer ermöglicht.

Stadt Pula in 33 Minuten erreichbar: Die Stadt Pula ist nur 33 Autominuten entfernt und bietet alle Vorteile urbaner Infrastruktur in der Nähe.

Flughafen in 19 Minuten: Der Flughafen Pula ist nur 19 Autominuten entfernt und sichert eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Ziele.

Idealer Ausgangspunkt für Istrien: Das Grundstück liegt im zentralen Teil Istriens und ist eine hervorragende Basis, um die gesamte Halbinsel zu erkunden – von schönen Städten und Dörfern bis hin zu Naturattraktionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.

Ideal für Vermietung: Diese Lage ist für den Sommerurlaub sehr gefragt, was das Grundstück zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren macht, die eine Rendite durch die Vermietung der Immobilie in den Sommermonaten erzielen möchten.

Warum sollten Sie dieses Grundstück wählen?

Dieses Grundstück bietet eine perfekte Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus in der ruhigen und natürlichen Umgebung von Krnica zu errichten, sowie für Investoren, die eine Rendite durch die Vermietung der Immobilie im Sommer erzielen möchten. Das Projekt ist auf natürliches Licht und großzügige Wohnbereiche optimiert und erfüllt die Ansprüche aller, die einen komfortablen und stilvollen modernen Lebensstil wünschen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

Mobil: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotmail.hr
Kontaktperson: Marijan Blažičević

Interne Nummer: 4247

REC ID: 1193165

Terreno edificabile con permesso di costruzione definitivo e allacciamenti – Krnica (ISTRAIA)

Terreno edificabile con permesso di costruzione definitivo e allacciamenti – Krnica (Istria)

Vi presentiamo un'opportunità eccezionale per costruire una moderna casa familiare o un immobile per investimento nel tranquillo e ricercato villaggio di Krnica. Il terreno edificabile, di 600 m², dispone già di un permesso di costruzione definitivo e degli allacciamenti per acqua ed elettricità, permettendovi di iniziare i lavori rapidamente e senza ostacoli.

Vantaggi principali:

Permesso di costruzione definitivo: Tutto è pronto per l'inizio del vostro progetto – nessun costo aggiuntivo o attesa per la documentazione.

Allacciamenti: Tutti gli allacciamenti necessari (acqua, elettricità) sono già installati e pronti per l'uso.

Atto di proprietà in regola: Tutta la documentazione è in ordine e trasparente, senza questioni irrisolte.

Progetto di costruzione: Il terreno include già un progetto completato per una moderna casa familiare, ottimizzata per luce naturale e ambienti spaziosi.

Descrizione della casa secondo il progetto:

Casa familiare con piscina: Il progetto prevede una casa moderna con piscina, ideale per godersi le giornate estive.

Ampie camere da letto: La casa ha diverse camere da letto spaziose, ideali per una vita familiare comoda.

Open concept: Cucina, soggiorno e sala da pranzo sono collegati in un unico spazio aperto, che offre una sensazione di ampiezza e luce.

Quattro bagni: La casa ha quattro bagni, che aumentano ulteriormente il comfort e la funzionalità nella vita quotidiana.

Bellissima terrazza: Una grande terrazza si affaccia direttamente sulla piscina, permettendovi di godere della natura e del sole.

Superficie totale della casa: La casa ha una superficie totale di 148,19 m².

Garage: Il progetto include un garage di 40,50 m², che offre ulteriore comfort e sicurezza per i vostri veicoli.

Parcheggio: Oltre al garage, ci sono due posti auto aperti, che garantiscono spazio sufficiente per i veicoli degli ospiti o di ulteriori membri della famiglia.

Posizione e benefici:

Spiagge meravigliose a soli 3 km: La distanza dalle spiagge più belle è di soli 3 km, permettendovi un accesso rapido e facile al mare.

Città di Pola a 33 minuti: La città di Pola si trova a soli 33 minuti di auto, offrendovi tutti i vantaggi dei servizi urbani nelle vicinanze.

Aeroporto a 19 minuti: L'aeroporto di Pola è a soli 19 minuti di auto, garantendo un'ottima connessione con destinazioni nazionali e internazionali.

Ideale per esplorare l'Istria: Il terreno si trova nella parte centrale dell'Istria, costituendo una base eccellente per esplorare l'intera penisola – dalle belle città e villaggi alle attrazioni naturali e ai punti di interesse culturale.

Ideale per l'affitto: Questa posizione è molto richiesta per gli affitti estivi, rendendo questo terreno una scelta eccellente per gli investitori che desiderano ottenere un rendimento dall'affitto della proprietà nei mesi estivi.

Perché scegliere questo terreno?

Questo terreno rappresenta un'opportunità perfetta per costruire una moderna casa familiare nel tranquillo e naturale ambiente di Krnica, nonché per gli investitori che cercano un rendimento dall'affitto della proprietà durante l'estate. Il progetto è ottimizzato per la luce naturale e gli ambienti spaziosi, rispondendo alle esigenze di chi desidera uno stile di vita moderno, confortevole ed elegante.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci:

Cellulare: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotmail.hr
Persona di contatto: Marijan Blažičević

Numero interno: 4247

REC ID: 1193165

Земельный участок с окончательным разрешением на строительство и подключениями – Крница(Истрия)

Строительный участок с окончательным разрешением на строительство и коммуникациями – Крница (Истрия)

Представляем вам исключительную возможность построить современный семейный дом или инвестиционную недвижимость в тихом и востребованном поселке Крница. Строительный участок площадью 600 м² уже имеет окончательное разрешение на строительство и подключение к воде и электричеству, что позволяет быстро и без препятствий приступить к строительству.

Ключевые преимущества:

Окончательное разрешение на строительство: Все готово для начала вашего проекта мечты – не требуется дополнительных затрат или ожидания документов.

Коммуникации: Все необходимые подключения (вода, электричество) уже установлены и готовы к использованию.

Чистый титул собственности: Вся документация в порядке и прозрачна, нет никаких вопросов.

Проект строительства: Участок уже включает готовый проект современного семейного дома, оптимизированного для естественного освещения и просторных помещений.

Описание дома по проекту:

Семейный дом с бассейном: Проектом предусмотрен современно оформленный дом с бассейном, идеально подходящий для отдыха летом.

Просторные спальни: В доме несколько просторных спален, идеальных для комфортной семейной жизни.

Открытая планировка: Кухня, гостиная и столовая соединены в едином открытом пространстве, что создает ощущение простора и света.

Четыре санузла: В доме четыре санузла, что дополнительно повышает комфорт и функциональность в повседневной жизни.

Прекрасная терраса: Большая терраса выходит прямо на бассейн, позволяя наслаждаться природой и солнцем.

Общая площадь дома: Общая площадь дома составляет 148,19 м².

Гараж: В проекте предусмотрен гараж площадью 40,50 м², обеспечивающий дополнительный комфорт и безопасность для ваших автомобилей.

Парковка: В дополнение к гаражу имеется два открытых парковочных места, что гарантирует достаточно места для автомобилей гостей или дополнительных членов семьи.

Местоположение и преимущества:

Прекрасные пляжи всего в 3 км: Расстояние до самых красивых пляжей составляет всего 3 км, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к морю.

Город Пула в 33 минутах езды: Город Пула находится всего в 33 минутах езды на автомобиле, что обеспечивает все преимущества городской инфраструктуры рядом.

Аэропорт в 19 минутах: Аэропорт Пулы находится всего в 19 минутах езды, обеспечивая отличную связь с внутренними и международными направлениями.

Идеально для изучения Истрии: Участок расположен в центральной части Истрии, что делает его отличной базой для изучения всего полуострова — от красивых городов и деревень до природных достопримечательностей и культурных памятников.

Идеально для аренды: Эта локация очень востребована для летней аренды, что делает этот участок отличным выбором для инвесторов, желающих получать доход от сдачи недвижимости в аренду в летние месяцы.

Почему стоит выбрать этот участок?

Этот участок представляет собой прекрасную возможность построить современный семейный дом в тихом и природном окружении Крницы, а также для инвесторов, желающих получать доход от аренды недвижимости летом. Проект оптимизирован для естественного освещения и просторных помещений, что удовлетворяет потребности всех, кто хочет комфортную и стильную современную жизнь.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:

Мобильный: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotmail.hr
Контактное лицо: Мариян Блажичевич

Внутренний номер: 4247

REC ID: 1193165