Zadar; Kožino-stan 135 m2 s bazenom uz more

Kaiser Immobilen predstavlja moderan i luksuzan stan u prizemlju manje stambene zgrade u atraktivnom naselju Kožino, udaljenom samo 90 metara od mora.

Kožino je mirno i poželjno naselje smješteno svega desetak minuta vožnje od centra Zadra. Poznato je po svojoj prirodnoj ljepoti, kristalno čistom moru, uređenim plažama i mirnoj atmosferi, zbog čega je idealna lokacija za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u turizam. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i blizine mora, što je čini iznimno atraktivnom na tržištu.

Stan ima ukupnu stambenu površinu od 135,59 m², a pripada mu i prostrani vrt od 105 m² u kojem se nalazi privatni bazen – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na veliku terasu, a potom u uređeni vrt s bazenom. Ima tri spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu i walk-in ormar. Osim toga, stan ima još jednu dodatnu kupaonicu. U podrumu zgrade nalazi se pripadajuće spremište, a stanu također pripadaju dva privatna parkirna mjesta. Tlocrt sa rasporedom i površinama se nalazi među slikama.

Nekretnina je građena prema najvišim standardima – ima toplinsku fasadu, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, te klima uređaje u svim prostorijama. Ugrađena je vrhunska vanjska stolarija s troslojnim izo staklom, roletama na električni pogon i ugrađenim komarnicima, što osigurava dodatnu udobnost, izolaciju i zaštitu.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1192945 REC - 138-14

REC ID: 1192945

Zadar; Kožino-apartment 135 m2 with swimming pool by the sea

Kaiser Immobilen presents a modern and luxurious apartment on the ground floor of a small residential building in the attractive settlement of Kožino, just 90 meters from the sea. Kožino is a quiet and desirable settlement located just a ten-minute drive from the center of Zadar. It is known for its natural beauty, crystal clear sea, well-maintained beaches and peaceful atmosphere, making it an ideal location for a quiet family life, vacation or investment in tourism. This property represents the perfect combination of luxury, privacy and proximity to the sea, which makes it extremely attractive on the market. The apartment has a total living area of 135.59 m², and it also has a spacious garden of 105 m² with a private swimming pool - the perfect place to relax and enjoy the Mediterranean ambiance. It consists of a spacious living room with kitchen and dining room, which leads to a large terrace, and then to a landscaped garden with a swimming pool. It has three bedrooms, the main one of which has its own bathroom and walk-in closet. In addition, the apartment has another additional bathroom. There is a storage room in the basement of the building, and the apartment also has two private parking spaces. The floor plan with the layout and areas is among the pictures. The property was built to the highest standards - it has a thermal facade, underfloor heating in the bathrooms and living room, and air conditioning in all rooms. Top-quality exterior joinery with triple-layer insulated glass, electric roller shutters and built-in mosquito nets has been installed, which ensures additional comfort, insulation and protection. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing the property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-14

REC ID: 1192945

Zadar; Kožino-Wohnung 135 m2 mit Pool am Meer

Kaiser Immobilen präsentiert eine moderne und luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes im attraktiven Ort Kožino, nur 90 Meter vom Meer entfernt. Kožino ist ein ruhiger und begehrter Ort, nur zehn Autominuten vom Zentrum Zadars entfernt. Er ist bekannt für seine natürliche Schönheit, das kristallklare Meer, die gepflegten Strände und die friedliche Atmosphäre und somit ein idealer Ort für ein ruhiges Familienleben, Urlaub oder eine Investition in den Tourismus. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe und ist daher äußerst attraktiv. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 135,59 m² und einen großzügigen Garten von 105 m² mit privatem Pool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das auf eine große Terrasse und anschließend in einen angelegten Garten mit Pool führt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum, und zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze. Der Grundriss mit Aufteilung und Flächen ist auf den Bildern zu sehen. Die Immobilie wurde nach höchsten Standards gebaut – sie verfügt über eine Thermofassade, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer sowie Klimaanlage in allen Zimmern. Hochwertige Außenschreinereiarbeiten mit dreischichtigem Isolierglas, elektrischen Rollläden und integrierten Moskitonetzen sorgen für zusätzlichen Komfort, Isolierung und Schutz. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-14

REC ID: 1192945

Zara; Kožino - appartamento 135 m2 con piscina in riva al mare

Kaiser Immobilen presenta un moderno e lussuoso appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale nell'affascinante località di Kožino, a soli 90 metri dal mare. Kožino è una località tranquilla e ambita, situata a soli dieci minuti di auto dal centro di Zara. È nota per le sue bellezze naturali, il mare cristallino, le spiagge ben curate e l'atmosfera tranquilla, che la rendono il luogo ideale per una vita familiare tranquilla, una vacanza o un investimento nel turismo. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e vicinanza al mare, il che la rende estremamente interessante sul mercato. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 135,59 m² e dispone anche di un ampio giardino di 105 m² con piscina privata, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. È composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, che conduce a un'ampia terrazza e a un giardino paesaggistico con piscina. Dispone di tre camere da letto, la principale delle quali dispone di bagno privato e cabina armadio. Inoltre, l'appartamento dispone di un ulteriore bagno. Al piano interrato dell'edificio si trova un ripostiglio e l'appartamento dispone anche di due posti auto privati. La planimetria con la disposizione e le superfici è disponibile tra le immagini. L'immobile è stato costruito secondo i più alti standard: facciata termica, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno e aria condizionata in tutte le stanze. Sono stati installati serramenti esterni di alta qualità con vetri isolanti a triplo strato, tapparelle elettriche e zanzariere integrate, che garantiscono ulteriore comfort, isolamento e protezione. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-14

REC ID: 1192945

Задар; Кожино-квартира 135 м2 с бассейном у моря

Kaiser Immobilen представляет современную и роскошную квартиру на первом этаже небольшого жилого дома в привлекательном поселке Кожино, всего в 90 метрах от моря. Кожино — это тихое и привлекательное поселение, расположенное всего в десяти минутах езды от центра Задара. Оно известно своей природной красотой, кристально чистым морем, ухоженными пляжами и спокойной атмосферой, что делает его идеальным местом для тихой семейной жизни, отпуска или инвестиций в туризм. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскоши, уединения и близости к морю, что делает ее чрезвычайно привлекательной на рынке. Квартира имеет общую жилую площадь 135,59 м², а также просторный сад площадью 105 м² с собственным бассейном — идеальное место, чтобы расслабиться и насладиться средиземноморской атмосферой. Она состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, которая ведет на большую террасу, а затем в ландшафтный сад с бассейном. Она имеет три спальни, главная из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную. Кроме того, в квартире есть еще одна дополнительная ванная комната. В подвале здания есть кладовая, а также в квартире есть два личных парковочных места. План этажа с планировкой и площадями находится среди фотографий. Недвижимость была построена по самым высоким стандартам - она имеет тепловой фасад, подогрев пола в ванных комнатах и гостиной, а также кондиционеры во всех комнатах. Установлены высококачественные внешние столярные изделия с трехслойным стеклопакетом, электрическими рольставнями и встроенными противомоскитными сетками, что обеспечивает дополнительный комфорт, изоляцию и защиту. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами с уверенностью для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Электронная почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-14

REC ID: 1192945