Zadar, Diklo, dvosobni stan 76,97 m2 ,50 m od mora.

Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzni dvosobni stan sa vrtom u Zadru, predio Diklo, 50 metara udaljen od mora i prekrasnim pogledom na more.
Diklo je poznata zadarska četvrt koja se proteže uz more, zapadno od centra grada. Popularna je zbog svoje atraktivne obale, prekrasnih zalazaka sunca i blizine svih urbanih sadržaja. Diklo je omiljena lokacija za obiteljski život, ali i odlična prilika za investiciju u turizam zbog visoke potražnje za luksuznim smještajem uz more. Blizina svih sadržaja i prekrasan pogled na Zadarski kanal čine ovu lokaciju jednom od najpoželjnijih na zadarskoj rivijeri.
Stan S3 u prizemlju je neto korisne površine 65,8 m2, dok je ukupna površina s pripatcima76,97 m2.

RASPORED I POVRŠINE:
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom: 30,82 m² – otvoreni prostor s izlazom u vrt

Kupaonica: 5,32 m²

Spavaća soba 1: 15,53 m² – prostrana i svijetla

Spavaća soba 2: 9,5 m² – idealna za goste ili djecu

Natkriveni balkon: 9,26 m² – pogodno za objedovanje i opuštanje

Vrt: 30,82 m² – ograđen i uređen

Ostava: uključena u vlasništvo

2 vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu

ZNAČAJKE I OPREMA:
Novogradnja u završnoj fazi – useljenje ljeto 2025.

Moderna arhitektura i funkcionalan raspored

Vrhunski građevinski materijali i završna obrada

Klima uređaji u svim prostorijama

Aluminijska stolarija s troslojnim staklom

Visokokvalitetna keramika i sanitarije

Energetski razred A

Stan S3 se prodaje nenamješten, idealan za uređenje po vlastitim željama.

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1192180 REC - 138-8

REC ID: 1192180

Zadar, Diklo, Luxury apartment, 50 m from the sea.

Kaiser Immobilien presents you a luxurious two-bedroom apartment with a garden in Zadar, Diklo district, 50 meters from the sea and with a beautiful sea view. Diklo is a famous Zadar district that stretches along the sea, west of the city center. It is popular for its attractive coastline, beautiful sunsets and proximity to all urban amenities. Diklo is a favorite location for family life, but also an excellent opportunity for investment in tourism due to the high demand for luxury accommodation by the sea. The proximity to all amenities and a beautiful view of the Zadar Channel make this location one of the most desirable on the Zadar Riviera. Apartment S3 has a net usable area of 65.8 m2, while the total area with the annexes is 76.97 m2. LAYOUT AND AREA: Living room with kitchen and dining room: 30.82 m² - open space with access to the garden Bathroom: 5.32 m² Bedroom 1: 15.53 m² - spacious and bright Bedroom 2: 9.5 m² - ideal for guests or children Covered balcony: 9.26 m² - suitable for dining and relaxing Garden: 30.82 m² - fenced and furnished Storage room: included in the ownership 2 outdoor parking spaces included in the price FEATURES AND EQUIPMENT: New construction in the final stages - move-in summer 2025. Modern architecture and functional layout Top-quality building materials and finishes Air conditioning in all rooms Aluminum joinery with triple-layer glass High-quality ceramics and sanitary ware Energy class A Apartment S3 is sold unfurnished, ideal for decorating according to your own wishes. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-8

REC ID: 1192180

Zadar, Diklo, Luxusapartment, 50 m vom Meer entfernt.

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in Zadar, Stadtteil Diklo, 50 Meter vom Meer entfernt und mit wunderschönem Meerblick. Diklo ist ein berühmter Stadtteil von Zadar, der sich westlich des Stadtzentrums am Meer entlang erstreckt. Er ist beliebt für seine attraktive Küste, die wunderschönen Sonnenuntergänge und die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Diklo ist ein beliebter Ort für Familien, bietet aber aufgrund der hohen Nachfrage nach luxuriösen Unterkünften am Meer auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der wunderschöne Blick auf den Zadar-Kanal machen diesen Standort zu einem der begehrtesten an der Riviera von Zadar. Die Wohnung S3 hat eine Nettonutzfläche von 65,8 m², während die Gesamtfläche mit den Nebengebäuden 76,97 m² beträgt. AUFTEILUNG UND FLÄCHE: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 30,82 m² – offener Raum mit Zugang zum Garten Badezimmer: 5,32 m² Schlafzimmer 1: 15,53 m² – geräumig und hell Schlafzimmer 2: 9,5 m² – ideal für Gäste oder Kinder Überdachter Balkon: 9,26 m² – geeignet zum Essen und Entspannen Garten: 30,82 m² – eingezäunt und möbliert Abstellraum: im Eigentum enthalten 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG: Neubau in der Endphase – Einzug Sommer 2025. Moderne Architektur und funktionale Aufteilung Hochwertige Baumaterialien und Verarbeitung Klimaanlage in allen Zimmern Aluminiumtischlerei mit Dreifachglas Hochwertige Keramik und Sanitärkeramik Energieklasse A Wohnung S3 wird unmöbliert verkauft, ideal zum Dekorieren nach Ihren eigenen Wünschen. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-8

REC ID: 1192180

Zara, Diklo, Appartamento di lusso, a 50 m dal mare.

Kaiser Immobilien vi presenta un lussuoso appartamento con due camere da letto e giardino a Zara, nel quartiere di Diklo, a 50 metri dal mare e con una splendida vista mare. Diklo è un famoso quartiere di Zara che si estende lungo il mare, a ovest del centro città. È famoso per la sua splendida costa, gli splendidi tramonti e la vicinanza a tutti i servizi urbani. Diklo è una località prediletta per la vita familiare, ma anche un'eccellente opportunità di investimento nel turismo grazie all'elevata domanda di alloggi di lusso in riva al mare. La vicinanza a tutti i servizi e la splendida vista sul Canale di Zara rendono questa posizione una delle più ambite della Riviera di Zara. L'appartamento S3 ha una superficie netta utile di 65,8 m², mentre la superficie totale con gli annessi è di 76,97 m². DISTRIBUZIONE E SUPERFICIE: Soggiorno con cucina e sala da pranzo: 30,82 m² - spazio aperto con accesso al giardino Bagno: 5,32 m² Camera da letto 1: 15,53 m² - spaziosa e luminosa Camera da letto 2: 9,5 m² - ideale per ospiti o bambini Balcone coperto: 9,26 m² - adatto per pranzare e rilassarsi Giardino: 30,82 m² - recintato e arredato Ripostiglio: incluso nella proprietà 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Nuova costruzione nelle fasi finali - trasferimento estate 2025. Architettura moderna e disposizione funzionale Materiali da costruzione e finiture di alta qualità Aria condizionata in tutte le stanze Infissi in alluminio con vetro triplo strato Ceramiche e sanitari di alta qualità Classe energetica A L'appartamento S3 viene venduto non arredato, ideale per arredare secondo i propri desideri. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-8

REC ID: 1192180

Задар, Дикло, Роскошная квартира, в 50 м от моря.

Kaiser Immobilien представляет вам роскошную двухкомнатную квартиру с садом в Задаре, район Дикло, в 50 метрах от моря и с прекрасным видом на море. Дикло — известный район Задара, который тянется вдоль моря, к западу от центра города. Он популярен своей привлекательной береговой линией, красивыми закатами и близостью ко всем городским удобствам. Дикло — любимое место для семейной жизни, но также прекрасная возможность для инвестиций в туризм из-за высокого спроса на роскошное жилье у моря. Близость ко всем удобствам и прекрасный вид на Задарский канал делают это место одним из самых желанных на Задарской Ривьере. Квартира S3 имеет чистую полезную площадь 65,8 м2, а общая площадь с пристройками составляет 76,97 м2. ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДЬ: Гостиная с кухней и столовой: 30,82 м² - открытое пространство с выходом в сад Ванная комната: 5,32 м² Спальня 1: 15,53 м² - просторная и светлая Спальня 2: 9,5 м² - идеально подходит для гостей или детей Крытый балкон: 9,26 м² - подходит для обедов и отдыха Сад: 30,82 м² - огорожен и меблирован Кладовая: входит в собственность 2 открытых парковочных места включены в цену ОСОБЕННОСТИ И ОБОРУДОВАНИЕ: Новое строительство на завершающей стадии - заселение летом 2025 года. Современная архитектура и функциональная планировка Высококачественные строительные материалы и отделка Кондиционирование воздуха во всех комнатах Алюминиевые столярные изделия с трехслойным стеклом Высококачественная керамика и сантехника Класс энергопотребления А Квартира S3 продается без мебели, идеально подходит для декорирования по собственному желанию. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами с уверенностью для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Электронная почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-8

REC ID: 1192180