NOVOGRADNJA S BAZENOM – MODERNA KUĆA S 1350 m² OKUĆNICE

U prodaji je suvremena kuća u završnoj fazi izgradnje, smještena na atraktivnoj i mirnoj lokaciji uz rub naselja. S površinom od 170 m² i impresivnom okućnicom od 1350 m², ova nekretnina idealna je za one koji traže privatnost, prostor i udobnost u modernom ruhu.
GLAVNE KARAKTERISTIKE

Stambena površina: 170 m²
Okućnica: 1350 m² uređene površine
Katnost: prizemlje + kat
Status: u izgradnji, završetak po principu "ključ u ruke" (bez namještaja)

UNUTARNJI PROSTOR
Prizemlje čini otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Tu se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom – praktično rješenje za goste ili članove obitelji koji preferiraju boravak u prizemlju.
Na katu su dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu privatnost i praktičnost. Uz to, predviđen je i utility prostor za pranje, sušenje i spremanje.
EKSTERIJER I OKUĆNICA
Na izdašnoj parceli od 1350 m² uređena je okućnica s mnoštvom sadržaja za uživanje na otvorenom:

Bazen 9x4 m s modernim sunčalištem
Natkrivena terasa s prostorom za lounge i objedovanje
Zaseban roštilj kutak idealan za druženja
Privatnost zajamčena visokom ogradom i pažljivo biranim zelenilom

TEHNIČKA OPREMA

Podno grijanje
Klima uređaji (inverter tehnologija)
Velike staklene stijene i prozori za prirodno svjetlo
Kvalitetna gradnja i materijali

ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU?
Savršena kombinacija suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i velike privatne okućnice čini ovu kuću odličnim izborom za obitelji, parove ili investitore. Bilo da tražite stalni dom, kuću za odmor ili atraktivnu investiciju – ovdje dobivate sve na jednom mjestu.
  

Interni broj: 1191921 REC - 2049

REC ID: 1191921

House - Sale - ISTARSKA - LABIN - LABIN

FOR SALE – MODERN HOUSE UNDER CONSTRUCTION WITH SPACIOUS GARDEN (1350 m²)
A contemporary house in the final phase of construction, located in a quiet and attractive area on the outskirts of a village. With 170 m² of living space and an impressive 1,350 m² of landscaped garden, this property is ideal for those seeking privacy, space, and modern comfort.
KEY FEATURES


Living area: 170 m²


Land plot: 1,350 m² landscaped


Layout: Ground floor + first floor


Status: Under construction, sold turnkey (unfurnished)


INTERIOR
The ground floor offers an open-concept living room, kitchen, and dining area with direct access to a covered terrace. There is also one bedroom with a private bathroom – ideal for guests or family members who prefer ground-level accommodation.
Upstairs you'll find three comfortable bedrooms, each with an en-suite bathroom, ensuring privacy and convenience. Additionally, a utility room is provided for laundry, storage, and household tasks.
EXTERIOR & GARDEN
The large plot offers a range of amenities for outdoor enjoyment:


Swimming pool 9x4 m with sun deck


Covered terrace with lounge and dining area


Dedicated BBQ zone for social gatherings


Complete privacy ensured by a high fence and lush greenery


TECHNICAL SPECIFICATIONS


Underfloor heating


Air conditioning (inverter technology)


Large glass surfaces for natural light


High-quality construction and materials


WHY THIS PROPERTY?
The perfect blend of modern design, functional layout, and spacious private garden makes this home an excellent choice for families, couples, or investors. Whether you're looking for a permanent residence, a holiday home, or a profitable investment – this property offers it all. 

Intrnal number: 2049

REC ID: 1191921

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in der Endphase der Fertigstellung, gelegen in ruhiger Lage am Ortsrand. Mit 170 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1.350 m² eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die Privatsphäre, Raum und modernen Wohnkomfort suchen.
HAUPTMERKMALE


Wohnfläche: 170 m²


Grundstücksgröße: 1.350 m² (angelegt und gepflegt)


Aufteilung: Erdgeschoss + Obergeschoss


Status: im Bau, schlüsselfertig (ohne Möbel)


INNENBEREICH
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die lieber ebenerdig wohnen.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad – für maximale Privatsphäre und Komfort. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum für Waschen, Trocknen und Lagerung.
AUSSENBEREICH & GARTEN
Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Highlights für entspannte Stunden im Freien:


Swimmingpool (9x4 m) mit Sonnendeck


Überdachte Terrasse mit Lounge- und Essbereich


Separater Grillplatz für geselliges Beisammensein


Absolute Privatsphäre durch hohe Umzäunung und üppige Bepflanzung


TECHNISCHE AUSSTATTUNG


Fußbodenheizung


Klimaanlagen (Inverter-Technologie)


Große Glasflächen für viel Tageslicht


Hochwertige Bauweise und Materialien


WARUM DIESE IMMOBILIE?
Eine gelungene Kombination aus modernem Design, durchdachtem Grundriss und großzügigem Garten – ideal für Familien, Paare oder Investoren. Ob als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder rentable Investition – hier ist alles möglich. 

Interne Nummer: 2049

REC ID: 1191921

Numero interno: 2049

REC ID: 1191921

Внутренний номер: 2049

REC ID: 1191921