ISTRA, POREČ atraktivna dvojna kuća na mirnoj lokaciji

ISTRA, POREČ – Atraktivna dvojna kuća na mirnoj lokaciji

Na samo 5 km od Poreča i 1,5 km od mora, na rubu naselja između Poreča i Vrsara, smjestila se ova moderna dvojna kuća idealna za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje.

Ukupna površina: 170 m²
Etaže: prizemlje + kat
Mirna lokacija na rubu naselja

Raspored prostorija:

Prizemlje: prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta, jedna spavaća soba, kupaonica i zaseban WC
Kat: tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dodatna prostorija pogodna za saunu, fitness ili još jednu manju spavaću sobu

Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu sa sunčalištem i bazenom površine 25 m² – savršeno mjesto za opuštanje.

Kuća se prodaje u visokoj roh-bau fazi, što omogućava budućim vlasnicima da urede interijer prema vlastitim željama i stvore dom po svom ukusu.

Idealna prilika za one koji traže mirnu lokaciju u blizini mora i svih sadržaja, s mogućnošću potpune prilagodbe prostoru.

Interni broj: 1191676 REC - 5049

REC ID: 1191676

House Poreč, 170m2

ISTRIA, POREČ – Attractive semi-detached house in a peaceful location
Just 5 km from Poreč and 1.5 km from the sea, on the edge of a settlement between Poreč and Vrsar, this modern semi-detached house is ideal for family living or tourist rental.
Total area: 170 m²
Floors: ground floor + upper floor
Peaceful location on the outskirts

Layout:
Ground floor: spacious living room, open-concept kitchen and dining area, one bedroom, bathroom, and separate WC
First floor: three bedrooms with en-suite bathrooms and an additional room suitable for a sauna, fitness area, or a smaller bedroom

The living room opens onto a terrace with a sunbathing area and a 25 m² pool – perfect for relaxation.
The house is sold in a high shell phase, allowing future owners to finish the interior to their own taste.
An ideal opportunity for those seeking a peaceful location close to the sea and all amenities, with full customisation potential.

Intrnal number: 5049

REC ID: 1191676

Haus Poreč, 170m2

ISTRIA, POREČ – Attraktives Doppelhaus in ruhiger Lage
Nur 5 km von Poreč und 1,5 km vom Meer entfernt, am Rande einer Siedlung zwischen Poreč und Vrsar, befindet sich dieses moderne Doppelhaus – ideal für Familienleben oder touristische Vermietung.
Gesamtfläche: 170 m²
Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss
Ruhige Lage am Siedlungsrand

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC
Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein zusätzlicher Raum, geeignet für Sauna, Fitness oder ein weiteres kleines Schlafzimmer

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Liegefläche und einem 25 m² großen Pool – perfekt zum Entspannen.
Das Haus wird im erweiterten Rohbau verkauft, was den künftigen Eigentümern erlaubt, den Innenraum ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhige Lage in Meeresnähe mit voller Gestaltungsfreiheit suchen.

Interne Nummer: 5049

REC ID: 1191676

Casa Poreč, 170m2

ISTRIA, PARENZO – Attraente casa bifamiliare in posizione tranquilla
A soli 5 km da Parenzo e 1,5 km dal mare, ai margini di un insediamento tra Parenzo e Orsera, si trova questa moderna casa bifamiliare, ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico.
Superficie totale: 170 m²
Piani: piano terra + primo piano
Posizione tranquilla ai margini dell'abitato

Disposizione:
Piano terra: ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo a concetto aperto, una camera da letto, bagno e WC separato
Primo piano: tre camere da letto con bagni privati e una stanza aggiuntiva adatta per sauna, palestra o una cameretta

Dal soggiorno si accede alla terrazza con area prendisole e piscina di 25 m² – luogo perfetto per rilassarsi.
La casa è in vendita in fase avanzata di costruzione grezza, permettendo ai futuri proprietari di rifinire l'interno secondo i propri gusti.
Occasione ideale per chi cerca tranquillità vicino al mare e a tutti i servizi, con possibilità di personalizzazione completa.

Numero interno: 5049

REC ID: 1191676

Дом Poreč, 170m2

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Привлекательный дом на две семьи в спокойном районе
Всего в 5 км от Пореча и 1,5 км от моря, на окраине поселка между Поречем и Врсаром, находится этот современный дом на две семьи, идеальный для жизни или сдачи в аренду.
Общая площадь: 170 м²
Этажи: первый этаж + мансарда
Тихое расположение на окраине

Планировка:
Первый этаж: просторная гостиная, кухня и столовая открытой планировки, одна спальня, ванная комната и отдельный туалет
Второй этаж: три спальни с ванными комнатами и дополнительное помещение, подходящее для сауны, спортзала или небольшой спальни

Из гостиной выход на террасу с зоной для загара и бассейном площадью 25 м² – идеальное место для отдыха.
Дом продается в стадии высокой черновой отделки, что позволяет будущим владельцам оформить интерьер по своему вкусу.
Идеальный вариант для тех, кто ищет тишину рядом с морем и всей инфраструктурой, с возможностью полной персонализации.

Внутренний номер: 5049

REC ID: 1191676