RIJEKA, CENTAR – Prostran gospodski stan od 156 m² s povijesnim šarmom

Na prodaju je elegantan, prostran stan površine 144 m2, smješten na 3. katu održavane zgrade u strogom centru Rijeke, u blizini gradske tržnice i buduće marine.

Osnovne informacije:

- Lokacija: Centar, Rijeka


- Površina: 144 m2


- Kat: 3. kat (od ukupno 5)


- Broj soba: 4 spavaće sobe + dnevni boravak


- Kupaonice: 2 (jedna u sklopu sobe) + dodatni WC


- Dodatno: Drvarnica u suterenu



Raspored prostorija:

- Ulazni hodnik s elegantnim talijanskim pločicama


- Dnevni boravak


- Kuhinja s blagovaonicom


- 4 spavaće sobe


- 2 kupaonice (od kojih je jedna en suite)


- Dodatni WC za goste



Karakteristike stana:

- Zgrada iz 1930., stan renoviran 2015.


- Očuvani originalni parketi i visoki stropovi sa štukaturama


- Etažno plinsko grijanje + klima uređaj


- PVC stolarija – dobra toplinska i zvučna izolacija


- Niske režije


- Mogućnost ugradnje lifta u zgradu



Idealno za:

- Obiteljski život


- Poslovni prostor + stanovanje


- Dugoročno ulaganje (najam ili preinaka u apartmane)



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1189087 REC - OM-1409

REC ID: 1189087

RIJEKA, CENTER – Spacious elegant apartment of 156 m² with historic charm

For sale is an elegant, spacious apartment with an area of 144 m2, located on the 3rd floor of a well-maintained building in the strict center of Rijeka, near the city market and the future marina.

Basic information:

- Location: Center, Rijeka


- Area: 144 m2


- Floor: 3rd floor (out of a total of 5)


- Number of rooms: 4 bedrooms + living room


- Bathrooms: 2 (one en suite) + additional guest WC


- Additional: Storage room in the basement



Room layout:

- Entrance hallway with elegant Italian tiles


- Living room


- Kitchen with dining area


- 4 bedrooms


- 2 bathrooms (one of which is en suite)


- Additional guest WC



Apartment features:

- Building from 1930, apartment renovated in 2015


- Preserved original parquet floors and high ceilings with stucco


- Individual gas heating + air conditioning


- PVC joinery – good thermal and sound insulation


- Low utility costs


- Possibility of installing an elevator in the building



Ideal for:

- Family living


- Business premises + residence


- Long-term investment (rental or conversion into apartments)



Dear clients, agency commission is charged according to the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1409

REC ID: 1189087

RIJEKA, ZENTRUM – Geräumige repräsentative Wohnung mit 156 m² und historischem Charme

Zum Verkauf steht eine elegante, geräumige Wohnung mit einer Fläche von 144 m2, gelegen im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes im Stadtzentrum von Rijeka, in der Nähe des städtischen Marktes und des zukünftigen Yachthafens.

Grundinformationen:

- Lage: Zentrum, Rijeka


- Fläche: 144 m2


- Stockwerk: 3. Stock (von insgesamt 5)


- Anzahl der Zimmer: 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer


- Badezimmer: 2 (eins davon en suite) + zusätzliches WC


- Zusätzlich: Abstellraum im Keller



Raumaufteilung:

- Eingangshalle mit eleganten italienischen Fliesen


- Wohnzimmer


- Küche mit Essbereich


- 4 Schlafzimmer


- 2 Badezimmer (eins davon en suite)


- Zusätzliches Gäste-WC



Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- Gebäude aus dem Jahr 1930, Wohnung renoviert 2015


- Erhaltene originale Parkettböden und hohe Decken mit Stuck


- Zentralgasheizung + Klimaanlage


- PVC-Fenster – gute Wärme- und Schalldämmung


- Niedrige Betriebskosten


- Möglichkeit zur Installation eines Aufzugs im Gebäude



Ideal für:

- Familienleben


- Gewerbliche Nutzung + Wohnen


- Langfristige Investition (Vermietung oder Umwandlung in Apartments)



Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1409

REC ID: 1189087

RIJEKA, CENTRO – Ampio appartamento signorile di 156 m² con fascino storico

In vendita elegante e spazioso appartamento di 144 m2, situato al 3° piano di un edificio ben mantenuto nel centro storico di Fiume, vicino al mercato cittadino e alla futura marina.

Informazioni principali:

- Posizione: Centro, Fiume


- Superficie: 144 m2


- Piano: 3° piano (su un totale di 5)


- Numero di stanze: 4 camere da letto + soggiorno


- Bagni: 2 (di cui uno in camera) + WC aggiuntivo


- Extra: Ripostiglio nel seminterrato



Disposizione degli ambienti:

- Ingresso con eleganti piastrelle italiane


- Soggiorno


- Cucina con zona pranzo


- 4 camere da letto


- 2 bagni (di cui uno en suite)


- WC aggiuntivo per gli ospiti



Caratteristiche dell'appartamento:

- Edificio del 1930, appartamento ristrutturato nel 2015


- Parquet originale conservato e soffitti alti con stucchi


- Riscaldamento autonomo a gas + aria condizionata


- Infissi in PVC – buona isolamento termico e acustico


- Basse spese condominiali


- Possibilità di installare ascensore nell'edificio



Ideale per:

- Vita familiare


- Spazio commerciale + abitazione


- Investimento a lungo termine (affitto o trasformazione in appartamenti)



Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: OM-1409

REC ID: 1189087

РИЕКА, ЦЕНТР – Просторная представительская квартира площадью 156 м² с историческим шармом

Продается элегантная, просторная квартира площадью 144 м2, расположенная на 3-м этаже ухоженного здания в самом центре Риеки, рядом с городской рыночной площадью и будущей мариной.

Основная информация:

- Расположение: Центр, Риека


- Площадь: 144 м2


- Этаж: 3-й этаж (из 5)


- Количество комнат: 4 спальни + гостиная


- Ванные комнаты: 2 (одна при спальне) + дополнительный туалет


- Дополнительно: Кладовая в цокольном этаже



Планировка помещений:

- Прихожая с элегантной итальянской плиткой


- Гостиная


- Кухня с обеденной зоной


- 4 спальни


- 2 ванные комнаты (одна из которых - «en suite»)


- Дополнительный гостевой туалет



Характеристики квартиры:

- Здание 1930 года, квартира отремонтирована в 2015 году


- Сохранён оригинальный паркет и высокие потолки с лепниной


- Индивидуальное газовое отопление + кондиционер


- ПВХ окна – хорошая тепло- и звукоизоляция


- Низкие коммунальные платежи


- Возможность установки лифта в здание



Идеально подходит для:

- Семейной жизни


- Коммерческого помещения + жилья


- Долгосрочных инвестиций (аренда или перепланировка в апартаменты)



Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается согласно Общим условиям сотрудничества.

Внутренний номер: OM-1409

REC ID: 1189087