Građevinsko zemljište za stambeno-poslovnu izgradnju, Stari Grad, Hvar

Na otoku Hvaru, u Starom Gradu, nudi se građevinsko zemljište stambeno-poslovne namjene površine 1300 m². Ovaj teren smješten je u dijelu grada koji je unutar zone mješovite namjene (M), a prema važećem Urbanističkom planu moguće je izgraditi stambeno-poslovnu zgradu s maksimalnom visinom od 8,5 metara. Planirana gradnja može obuhvatiti četiri etaže: podrum, prizemlje, kat i stambeno potkrovlje. S obzirom na koeficijent izgrađenosti od 30%, te obavezu da polovica terena bude u zelenoj površini, ovaj prostor nudi izuzetnu iskoristivost i potencijal za kvalitetnu gradnju. Zemljište je smješteno na izuzetnoj lokaciji 250 m do mora, svega 5 minuta hoda od starogradske jezgre, te jednako toliko do nekoliko prelijepih plaža. Šetnja rivom vodi do nedavno obnovljene šetnice koja je ukrašena brojnim brodovima i jedrilicama, a samo nekoliko minuta dalje nalazi se Hektorovićev trg, živahno mjesto s kafićima, restoranima i barovima. Stari Grad na Hvaru, osnovan prije više od 2.400 godina od strane grčkih kolonista, jedno je od najstarijih naselja na Jadranu. Grad je poznat po svom očuvanom grčkom urbanističkom planu, tvrđavi Fortici s panoramskim pogledom, te arheološkim lokalitetima poput grčkog perivoja i antičkih vinograda. Osim povijesti, Stari Grad je poznat po proizvodnji vina i maslinovog ulja, a šarmantne ulice, kulturne manifestacije i predivan zalazak sunca čine ga omiljenim odredištem za posjetitelje. Odlično povezan s ostatkom otoka i kopnom. Ovo je prilika koju ne smijete propustiti – zemljište na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu!

Interni broj: 1188672 REC - 3626

REC ID: 1188672

Building land for residential and commercial development, Stari Grad, Hvar

On the island of Hvar, in Stari Grad, a building plot for residential and commercial purposes of 1300 m2 is offered. This plot is located in a part of the city that is within the mixed-use zone (M), and according to the current Urban Plan, it is possible to build a residential and commercial building with a maximum height of 8.5 meters. The planned construction can include four floors: basement, ground floor, first floor and residential attic. Given the construction coefficient of 30%, and the obligation that half of the plot be in green space, this space offers exceptional usability and potential for quality construction. The plot is located in an exceptional location 250 m to the sea, just 5 minutes walk from the old town center, and the same distance to several beautiful beaches. A walk along the waterfront leads to the recently renovated promenade decorated with numerous ships and sailboats, and just a few minutes away is Hektorović Square, a lively place with cafes, restaurants and bars. Stari Grad on Hvar, founded more than 2,400 years ago by Greek colonists, is one of the oldest settlements on the Adriatic. The city is known for its well-preserved Greek urban plan, the Fortica fortress with panoramic views, and archaeological sites such as the Greek garden and ancient vineyards. In addition to history, Stari Grad is known for its wine and olive oil production, and its charming streets, cultural events and beautiful sunsets make it a favorite destination for visitors. Excellent connections to the rest of the island and the mainland. This is an opportunity not to be missed – land in one of the most sought-after locations on the Adriatic!

Intrnal number: 3626

REC ID: 1188672

Bauland für Wohn- und Gewerbebau, Stari Grad, Hvar

Auf der Insel Hvar, in Stari Grad, wird ein Wohn- und Gewerbebaugrundstück von 1300 m² angeboten. Dieses Grundstück befindet sich in einem Teil der Stadt, der innerhalb der Zone der gemischten Nutzung (M) liegt, und gemäß dem gültigen Stadtplan ist der Bau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit einer maximalen Höhe von 8,5 Metern möglich. Der geplante Bau kann vier Stockwerke umfassen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Wohndachgeschoss. In Anbetracht des Bebauungskoeffizienten von 30 % und der Anforderung, dass die Hälfte des Feldes eine Grünfläche sein muss, bietet dieser Raum eine außergewöhnliche Nutzbarkeit und Potenzial für hochwertiges Bauen. Das Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage 250 m zum Meer, nur 5 Gehminuten von der Altstadt und ebenso weit von mehreren schönen Stränden entfernt. Ein Spaziergang entlang der Uferpromenade führt zur kürzlich renovierten Promenade, die mit zahlreichen Booten und Segelbooten geschmückt ist. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Hektorović-Platz, ein lebhafter Ort mit Cafés, Restaurants und Bars. Die Altstadt von Hvar, vor mehr als 2.400 Jahren von griechischen Kolonisten gegründet, ist eine der ältesten Siedlungen an der Adria. Die Stadt ist bekannt für ihren erhaltenen griechischen Stadtplan, die Festung Fortici mit Panoramablick und archäologische Stätten wie den griechischen Garten und die alten Weinberge. Neben ihrer Geschichte ist die Altstadt für ihre Wein- und Olivenölproduktion bekannt und ihre bezaubernden Straßen, kulturellen Veranstaltungen und wunderschönen Sonnenuntergänge machen sie zu einem beliebten Reiseziel für Besucher. Gute Anbindung an den Rest der Insel und das Festland. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – landen Sie an einem der begehrtesten Orte an der Adria!

Interne Nummer: 3626

REC ID: 1188672

Numero interno: 3626

REC ID: 1188672

Внутренний номер: 3626

REC ID: 1188672