ZADAR - PRVI RED DO MORA, 1. kat, 3-soban stan, lift, garaža!

PRVI RED DO MORA - Trosoban stan s predivnim pogledom na more

Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u Zadru, u mirnoj uvali uz more, smještena je moderna zgrada s ukupno šest luksuznih stanova. Projektirana s fokusom na privatnost, udobnost i vrhunsku kvalitetu, zgrada se nalazi uz more, s neometanim pogledom, plažom u neposrednoj blizini i u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili luksuzni odmor.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade i prostire se na ukupno obračunskih 121,89 m².

Tlocrt:
Sastoji se od prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, odvojenog WC-a i hodnika. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu lođu (30 m2) – savršenu za uživanje tijekom toplih mediteranskih dana.
Uz stan pripada spremište u podrumu i dva garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži.

Oprema i tehničke karakteristike:
Lift s izravnim pristupom iz podzemne garaže
Punionica za električna vozila
Visina stropova: 280 cm
Vrata i stolarija:
Ulazna vrata Kolnoa – protuprovalna, vatrootporna, s unosom šifre, čitačem otiska prsta i klasičnim ključem
Unutarnja vrata od poda do stropa, bez dovratnika, zvučno i toplinski izolirana
Dodatna Termo-tech zvučna izolacija između etaža
Električne rolete i električni venecijaneri u sobama
Komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima
Podovi:
3-slojni hrastov parket u spavaćim sobama
Keramičke pločice velikog formata (300×120 cm) – talijanski Laminam u ostalim prostorijama
Grijanje i hlađenje:
Podno grijanje putem Mitsubishi dizalica topline
Mitsubishi klima uređaji u svakoj sobi
Wi-Fi povezani sustavi za grijanje i hlađenje – daljinsko upravljanje
Sanitarna oprema:
Tuš kabine u svim kupaonicama
Grohe Essence linija – slavine i tuševi
Villeroy & Boch umivaonici i WC školjke s integriranim sustavom pranja

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1188355 REC - A604

REC ID: 1188355

ZADAR – FIRST ROW TO THE SEA, 1st Floor, 3-Bedroom Apartment, Elevator, Garage!

FIRST ROW TO THE SEA – Three-Bedroom Apartment with Stunning Sea View

In one of the most exclusive locations in Zadar, in a quiet bay right by the sea, lies a modern building with a total of six luxury apartments. Designed with an emphasis on privacy, comfort, and top-quality living, the building offers direct access to the sea, uninterrupted sea views, a beach just steps away, and proximity to all essential amenities for a high-quality lifestyle or a luxurious holiday.
The apartment is located on the first floor and has a total floor area of 121.89 m².

Layout:
It consists of a spacious kitchen with dining area and living room, three bedrooms, two bathrooms, a separate guest toilet, and a hallway. From the living room, there is access to a covered loggia (30 m²) – perfect for enjoying warm Mediterranean days.
The apartment includes a storage room in the basement and two garage parking spaces in the underground garage.
Features and Technical Specifications:
Elevator with direct access from the underground garage
Charging station for electric vehicles
Ceiling height: 280 cm
Doors and Windows:
Entrance door by Kolnoa – burglar-resistant, fireproof, with code entry, fingerprint reader, and traditional key
Interior doors from floor to ceiling, frameless, sound- and heat-insulated
Additional Termo-tech sound insulation between floors
Electric shutters and electric Venetian blinds in bedrooms
Mosquito screens on all windows and balcony doors
Flooring:
3-layer oak parquet in bedrooms
Large-format ceramic tiles (300×120 cm) – Italian brand Laminam in other rooms
Heating and Cooling:
Underfloor heating via Mitsubishi heat pump system
Mitsubishi air conditioners in every room
Wi-Fi-connected heating and cooling systems – remote control enabled
Sanitary Equipment:
Walk-in showers in all bathrooms
Grohe Essence series – faucets and showers
Villeroy & Boch washbasins and toilets with integrated wash systems

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: A604

REC ID: 1188355

ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER, 1. Stock, 3-Zimmer-Wohnung, Aufzug, Garage!

ERSTE REIHE AM MEER – Dreizimmerwohnung mit traumhaftem Meerblick

In einer der exklusivsten Lagen von Zadar, in einer ruhigen Bucht direkt am Meer, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt sechs luxuriösen Wohnungen. Das Projekt wurde mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und höchste Bauqualität entworfen. Die Immobilie liegt direkt am Meer, mit freiem Meerblick, einem Strand in unmittelbarer Nähe und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für ein hochwertiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine gesamte Nutzfläche von 121,89 m².

Grundriss:
Bestehend aus: einer großzügigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC und einem Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Loggia (30 m²) – ideal zum Genießen warmer Mittelmeertage.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage.
Ausstattung und technische Merkmale:
Aufzug mit direktem Zugang aus der Tiefgarage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Raumhöhe: 280 cm
Türen und Fenster:
Hauseingangstür von Kolnoa – einbruchhemmend, feuerfest, mit Code-Eingabe, Fingerabdruckscanner und klassischem Schlüssel
Innentüren vom Boden bis zur Decke, rahmenlos, schall- und wärmeisoliert
Zusätzliche Termo-tech Schalldämmung zwischen den Etagen
Elektrische Rollläden und elektrische Jalousien in den Schlafzimmern
Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Balkontüren
Böden:
3-Schicht-Eichenparkett in den Schlafzimmern
Großformatige Fliesen (300×120 cm) – italienisches Design von Laminam in allen anderen Räumen
Heizung und Kühlung:
Fußbodenheizung über Mitsubishi-Wärmepumpensystem
Mitsubishi-Klimaanlagen in jedem Raum
WLAN-verbundene Heiz- und Kühlsysteme – Fernsteuerung möglich
Sanitärausstattung:
Walk-in-Duschen in allen Badezimmern
Grohe Essence Serie – Armaturen und Duschsysteme
Villeroy & Boch Waschbecken und WCs mit integriertem Reinigungssystem

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: A604

REC ID: 1188355

Numero interno: A604

REC ID: 1188355

Внутренний номер: A604

REC ID: 1188355