NOVI ZAGREB - BLATO - DVOSOBNI STANOVI U IZGRADNJI!

NOVOGRADNJA BLATO – S13 i S14 - 2-soban stan 43.52m2 sa loggiom – obavezno parkirno mjesto

Prodaje se 2-soban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Zapad).

Stan se nalazi na prvom katu od dva sa dizalom u zgradi, netto površine 40.21 m2 + loggia (brutto 4.41m2), ukupno obračunato 43.52m2 netto.

Cijena stana: 3.600 EUR/m2
Ukupno: 156.672EUR

Obavezna kupnja jednog parkirnog mjesta:
• Vanjsko: 12.000 EUR
• Natkriveno: 20.000 EUR

Spremište obavezno uz nadoplatu – obračun po m2 (0,75% cijene stana po m2 spremišta).

Tlocrt: ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, odvojena spavaća soba, kupaonica, loggia, mogućnost vrta.

Visoki standard gradnje:
• Energetski razred A
• Podno grijanje na dizalicu topline
• Klimatizacija
• Troslojna PVC stolarija, vrhunski materijali
• Moderna arhitektura

Izvrsna lokacija:
• 1 km od Arena Centra
• Autobusna stanica uz zgradu
• U blizini škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja
• Dva izlaza na autocestu

Kupnja moguća putem kredita – 30% kapara kod predugovora
Rezervacija: 3.000 EUR (ulazi u kaparu)
Bez poreza na promet nekretnina
Povrat do 50% PDV-a za prvu nekretninu

Završetak izgradnje: početak 2027.

Za više informacija i razgled:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (za inozemstvo)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interni broj: 1188251 REC - 2025

REC ID: 1188251

NOVI ZAGREB - BLATO - TWO-BEDROOM APARTMENTS UNDER CONSTRUCTION!

NEW BLATO CONSTRUCTION – S13 and S14 - 2-bedroom apartment 43.52m2 with loggia – mandatory parking space

A 2-bedroom apartment for sale in a new building in a prime location – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – West).

The apartment is located on the first floor of two with an elevator in the building, net area 40.21 m2 + loggia (gross 4.41m2), total calculated 43.52m2 net.

Apartment price: 3,600 EUR/m2
Total: 156,672EUR

Mandatory purchase of one parking space:
• Outdoor: 12,000 EUR
• Covered: 20,000 EUR

Storage space mandatory with additional charge – calculation per m2 (0.75% of the apartment price per m2 of storage space).

Floor plan: entrance hall, living room with kitchen and dining room, separate bedroom, bathroom, loggia, possibility of a garden.

High standard of construction:
• Energy class A
• Underfloor heating with heat pump
• Air conditioning
• Three-layer PVC joinery, top-quality materials
• Modern architecture

Excellent location:
• 1 km from Arena Centar
• Bus stop next to the building
• Near schools, kindergarten, shops, health center
• Two exits to the highway

Purchase possible via credit – 30% down payment upon pre-contract
Reservation: EUR 3,000 (deposit included)
No real estate transfer tax
Up to 50% VAT refund for the first property

Completion of construction: early 2027

For more information and viewing:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (for international customers)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Intrnal number: 2025

REC ID: 1188251

NOVI ZAGREB – BLATO – ZWEI-SCHLAFZIMMER-WOHNUNGEN IM BAU!

NEUBAU BLATO – S13 und S14 – 2-Zimmer-Wohnung 43,52 m² mit Loggia – obligatorischer Stellplatz

Eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in bester Lage – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – West) – steht zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im ersten von zwei Stockwerken mit Aufzug. Die Nettofläche beträgt 40,21 m² + Loggia (brutto 4,41 m²), insgesamt also 43,52 m² netto.

Wohnungspreis: 3.600 EUR/m²
Gesamt: 156.672 EUR

Ein Stellplatz ist obligatorisch:
• Außen: 12.000 EUR
• Überdacht: 20.000 EUR

Abstellraum ist obligatorisch und wird zusätzlich berechnet – Berechnung pro m² (0,75 % des Wohnungspreises pro m² Abstellraum).

Grundriss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, separates Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia, Möglichkeit eines Gartens.

Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreischichtige PVC-Fenster, hochwertige Materialien
• Moderne Architektur

Hervorragende Lage:
• 1 km vom Arena Centar entfernt
• Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude
• In der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und Gesundheitszentrum
• Zwei Autobahnausfahrten

Kauf auf Kredit möglich – 30 % Anzahlung bei Vorvertrag
Reservierung: 3.000 EUR (inkl. Kaution)
Keine Grunderwerbsteuer
Bis zu 50 % Mehrwertsteuerrückerstattung für die erste Immobilie

Fertigstellung: Anfang 2027

Weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (für internationale Kunden)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interne Nummer: 2025

REC ID: 1188251

NOVI ZAGREB - BLATO - APPARTAMENTI CON DUE CAMERE DA LETTO IN COSTRUZIONE!

NUOVA COSTRUZIONE A BLATO - S13 e S14 - Appartamento con 2 camere da letto di 43,52 m² con loggia - posto auto obbligatorio

Appartamento con 2 camere da letto in vendita in un nuovo edificio in posizione privilegiata - Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb - Ovest).

L'appartamento si trova al primo piano di due edifici con ascensore, superficie netta di 40,21 m² + loggia (lorda di 4,41 m²), per un totale calcolato di 43,52 m² netti.

Prezzo dell'appartamento: 3.600 EUR/m²
Totale: 156.672 EUR

Acquisto obbligatorio di un posto auto:
• Esterno: 12.000 EUR
• Coperto: 20.000 EUR

Posto auto a uso deposito obbligatorio con supplemento - calcolo al m² (0,75% del prezzo dell'appartamento per m² di spazio a disposizione).

Disposizione: ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto separata, bagno, loggia, possibilità di giardino.

Elevati standard costruttivi:
• Classe energetica A
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Aria condizionata
• Infissi in PVC a tre strati, materiali di alta qualità
• Architettura moderna

Posizione eccellente:
• A 1 km dall'Arena Centar
• Fermata dell'autobus accanto all'edificio
• Vicino a scuole, asilo, negozi, centro sanitario
• Due uscite autostradali

Acquisto possibile con carta di credito – acconto del 30% al momento della stipula del contratto preliminare
Prenotazione: 3.000 EUR (acconto incluso)
Nessuna imposta sul trasferimento immobiliare
Rimborso IVA fino al 50% per il primo immobile

Completamento dei lavori: inizio 2027

Per ulteriori informazioni e visite:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (per clienti internazionali)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Numero interno: 2025

REC ID: 1188251

Внутренний номер: 2025

REC ID: 1188251