Prodaja moderne vile sa bazenom i wellness-om, okolica Vrsara!

Novo u ponudi!

Eksluzivna, moderna vila, nalazi se na brdašcu malog mjesta u okolici Vrsara, udaljenog 15 km od centra Poreča i 10 km od najbližeg vrsarskog mora i plaža.

Vila površine180m2 (unutarnjeg stambenog prostora nalazi se na zemljištu od ukupno 938 m2.

Parcela je lijepog pravilnog oblika i kao takva dozvoljava maksimalnu iskoristivost i za dodatne sadržaje na okućnici.

Na komotnoj ograđenoj okućnici bogatoj višestoljetnim stablima maslina, autohtonim cvijećem i travnjakom s navodnjavanjem, nalazi se bazen sa sustavom za grijanje, veličine 40 m2. Pored bazena, nalazi se sunčalište, te kamin s natkrivenim blagovaonskim prostorom i ljetna kuhinja.

Vila je ograđena impozantnom metalnom kapijom koja pojačava savršenu sliku ukusa, modernog stila i kvalitete samoj nekretnini.

Vila uključuje dvije etaže - prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalaze: dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonom (otvoreni koncept), sanitarije, garderoba, tehničke prostorije za sistem centralnog grijanja, praona rublja sa svim potrebnim priključcima, prostorije za skladištenje osobnih stvari, bicikla, mobilne opreme za okućnicu i bazen. 
Posebni dio prizemlja ukjlučuje wellnes prostor, sa saunom i tušem.

Na katu su smještene 3 spavaće sobe sa zasebnim kupaonama i hodnik.

Parking za dva vozila sa punjačem struje za električna vozila.

Gradnja i materijali:

Vrhunska kvaliteta gradnje sa fasadnom izolacijom 10 i 15 cm, pvc prozorima, aluminijskim kliznim griljama u sobama,  
klizne staklene stijene u prizemlju,
podno grijanje na vodu sa dizalicom topline Mitsubishi, sustav hlađenja,  
vrata filomuro,
podna obloga microtopping,
talijanski namještaj i rasvjeta,
te vrhunska oprema interijera, kao i u exterijera.

Ova vila je savršen dom, kao i investicija, koja dočarava sliku vrhunskog prostora za život i zadovoljava sve parametre kvalitete, sigurnosti i udobnosti.

Vila je kompletno dovršena, posjeduje uporabnu dozvolu i spremna za useljenje.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1188227 REC - 22410

REC ID: 1188227

Sale of a modern villa with a pool and wellness area, near Vrsar!

New on the market!

An exclusive, modern villa located on a hillside in a small village near Vrsar, just 15 km from the center of Poreč and 10 km from the nearest Vrsar beaches and sea.

The villa has a surface area of 180 m2 (internal living space) and is situated on a plot of land totaling 938 m2.

The plot has a beautiful regular shape, allowing for maximum utilization and additional features in the yard.

In the spacious, enclosed yard rich with centuries-old olive trees, native flowers, and an irrigated lawn, there is a 40 m2 pool equipped with a heating system. Next to the pool, there is a sunbathing area, a fireplace with a covered dining space, and a summer kitchen.

The villa is secured by an impressive metal gate that enhances the perfect image of taste, modern style, and quality of the property itself.

The villa consists of two floors - ground floor and first floor.
On the ground floor, you will find: a living room, a kitchen with a dining area (open concept), sanitary facilities, a wardrobe, technical rooms for the central heating system, a laundry room with all necessary connections, as well as storage rooms for personal belongings, bicycles, and mobile equipment for the yard and pool. A special feature of the ground floor includes a wellness area with a sauna and shower.

On the first floor, there are 3 bedrooms, each with its own bathroom, and a hallway.

Parking is available for two vehicles with a charging station for electric cars.

Construction and materials:

Top-quality construction with facade insulation of 10 and 15 cm, PVC windows, aluminum sliding shutters in the rooms,
sliding glass walls on the ground floor,
water underfloor heating with a Mitsubishi heat pump, cooling system,
filomuro doors,
microtopping flooring,
Italian furniture and lighting,
as well as premium interior and exterior equipment.

This villa is the perfect home, as well as an investment, depicting an image of a high-end living space that meets all parameters of quality, safety, and comfort.

The villa is completely finished, has an occupancy permit, and is ready for immediate move-in.

For more information, please contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 22410

REC ID: 1188227

Verkauf einer modernen Villa mit Pool und Wellnessbereich, Umgebung Vrsar!

Neu im Angebot!

Exklusive, moderne Villa, gelegen auf einem Hügel in einem kleinen Ort in der Umgebung von Vrsar, 15 km vom Zentrum von Poreč und 10 km vom nächstgelegenen Meer und den Stränden von Vrsar entfernt.

Die Villa hat eine Fläche von 180 m² (Wohnfläche) und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 938 m².

Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und ermöglicht somit eine maximale Nutzung für zusätzliche Einrichtungen im Außenbereich.

Auf dem großzügigen, eingezäunten Grundstück, das mit jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einem bewässerten Rasen reich ausgestattet ist, befindet sich ein Pool mit Heizsystem von 40 m². Neben dem Pool gibt es eine Sonnenterrasse, einen Kamin mit überdachtem Essbereich und eine Sommerküche.

Die Villa ist mit einem imposanten Metalltor eingezäunt, das das perfekte Bild von Geschmack, modernem Stil und Qualität der Immobilie unterstreicht.

Die Villa umfasst zwei Etagen - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich: ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich (offenes Konzept), Sanitärräume, ein Ankleidezimmer, technische Räume für das zentrale Heizsystem, eine Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen, Räume zur Lagerung persönlicher Gegenstände, Fahrräder und mobiler Ausstattungen für den Außenbereich und den Pool.
Ein besonderer Bereich im Erdgeschoss umfasst einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einem Flur.

Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos.

Bau und Materialien:

Hochwertige Bauweise mit Fassadendämmung von 10 und 15 cm, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Schlafzimmern,
Schiebeglaswände im Erdgeschoss,
Fußbodenheizung mit Wasser und Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem,
Filomuro-Türen,
Bodenbelag Microtopping,
italienische Möbel und Beleuchtung,
sowie hochwertige Innen- und Außenausstattung.

Diese Villa ist das perfekte Zuhause sowie eine Investition, die ein Bild von hochwertigem Wohnraum vermittelt und alle Parameter von Qualität, Sicherheit und Komfort erfüllt.

Die Villa ist vollständig fertiggestellt, verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist bereit zum Einzug.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 22410

REC ID: 1188227

Vendita di una moderna villa con piscina e wellness, nei dintorni di Vrsar!

Nuovo in offerta!

Esclusiva, moderna villa situata su un colle in un piccolo paese nei dintorni di Vrsar, a 15 km dal centro di Poreč e a 10 km dal mare e dalle spiagge più vicine di Vrsar.

La villa ha una superficie di 180 m² (spazio interno abitabile) su un terreno di complessivi 938 m².

Il terreno ha una bella forma regolare che consente la massima utilizzabilità anche per ulteriori contenuti nel giardino.

Nell'ampio giardino recintato, ricco di ulivi secolari, fiori autoctoni e un prato con irrigazione, si trova una piscina con sistema di riscaldamento, di 40 m². Accanto alla piscina, c'è un'area prendisole, un caminetto con zona pranzo coperta e una cucina estiva.

La villa è protetta da un'imponente cancellata metallica che sottolinea l'immagine perfetta di gusto, moderno stile e qualità dell'immobile stesso.

La villa è distribuita su due piani - piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano: soggiorno, cucina con sala da pranzo (concetto open space), servizi igienici, guardaroba, locali tecnici per il sistema di riscaldamento centralizzato, lavanderia con tutte le necessarie connessioni, stanze per riporre effetti personali, biciclette, attrezzature mobili per il giardino e la piscina.
Una parte speciale del piano terra include un'area benessere, con sauna e doccia.

Al primo piano si trovano 3 camere da letto con bagni privati e un corridoio.

Parcheggio per due veicoli con colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Costruzione e materiali:

Qualità di costruzione superiore con isolamento della facciata di 10 e 15 cm, finestre in PVC, persiane scorrevoli in alluminio nelle camere,
pareti in vetro scorrevoli al piano terra,
riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore Mitsubishi, sistema di raffreddamento,
porte filomuro,
pavimentazione microtopping,
arredamento e illuminazione italiani,
e attrezzature interne ed esterne di alta qualità.

Questa villa è la casa perfetta, così come un investimento, che rappresenta un'immagine di spazio abitativo di alta classe e soddisfa tutti i parametri di qualità, sicurezza e comfort.

La villa è completamente completata, possiede il certificato di abitabilità ed è pronta per essere abitata.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 22410

REC ID: 1188227

Продажа современной виллы с бассейном и спа, окрестности Вршара!

Новинка в предложении!

Эксклюзивная, современная вилла расположена на холме небольшого населенного пункта в окрестностях Вршара, в 15 км от центра Пореча и в 10 км от ближайшего моря и пляжей Вршара.

Площадь виллы составляет 180 м² (внутренней жилой площади) на земельном участке общей площадью 938 м².

Участок имеет красивую правильную форму, что позволяет максимально эффективно использовать его и для дополнительных удобств на территории.

На просторном огороженном дворе, богатом многовековыми оливковыми деревьями, местными цветами и газоном с автоматическим поливом, находится бассейн с системой подогрева размером 40 м². Рядом с бассейном расположена зона для загара, а также камин с крытой обеденной зоной и летней кухней.

Вилла ограждена внушительными металлическими воротами, которые подчеркивают безупречный вкус, современный стиль и качество самой недвижимости.

Вилла включает два этажа - первый этаж и второй этаж.
На первом этаже находятся: гостиная, кухня с обеденной зоной (открытая планировка), санитарные узлы, гардероб, технические помещения для системы центрального отопления, прачечная со всеми необходимыми подключениями, помещения для хранения личных вещей, велосипеда, мобильного оборудования для двора и бассейна.
Особая часть первого этажа включает wellness-зону с сауной и душем.

На втором этаже расположены 3 спальни с отдельными ванными комнатами и коридор.

Парковка для двух автомобилей с зарядной станцией для электромобилей.

Строительство и материалы:

Высокое качество строительства с фасадной изоляцией 10 и 15 см, ПВХ окнами, алюминиевыми раздвижными жалюзи в спальнях,
раздвижные стеклянные стены на первом этаже,
водяное теплоснабжение с тепловым насосом Mitsubishi, система охлаждения,
двери filomuro,
напольное покрытие microtopping,
итальянская мебель и освещение,
а также высококачественное оборудование интерьера и экстерьера.

Эта вилла - идеальный дом и инвестиция, который передает образ превосходного пространства для жизни и удовлетворяет все параметры качества, безопасности и комфорта.

Вилла полностью завершена, имеет разрешение на использование и готова к заселению.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 22410

REC ID: 1188227