NOVI ZAGREB - BLATO - NOVO - ČETVEROSOBAN STAN SA LOGGIOM!

NOVOGRADNJA BLATO – S1 - 4-soban stan 72.34 m2 sa loggiom i izlazom na vrt – obavezno parkirno mjesto

Prodaje se 4-soban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Zapad).

Stan se nalazi na prizemlju, netto površine 68.89 m2 + loggia (brutto 5,20 m2) + vrt (brutto 34.52), ukupno obračunato 72.34 m2 netto.

Cijena stana: 3.400 EUR/m2
Ukupno: 245.956 EUR

Obavezna kupnja jednog parkirnog mjesta:
• Vanjsko: 12.000 EUR
• Natkriveno: 20.000 EUR

Spremište obavezno uz nadoplatu – obračun po m2 (0,75% cijene stana po m2 spremišta).

Tlocrt: ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, kupaonica, vešeraja, loggia.

Visoki standard gradnje:
• Energetski razred A
• Podno grijanje na dizalicu topline
• Klimatizacija
• Troslojna PVC stolarija, vrhunski materijali
• Moderna arhitektura

Izvrsna lokacija:
• 1 km od Arena Centra
• Autobusna stanica uz zgradu
• U blizini škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja
• Dva izlaza na autocestu

Kupnja moguća putem kredita – 30% kapara kod predugovora
Rezervacija: 3.000 EUR (ulazi u kaparu)
Bez poreza na promet nekretnina
Povrat do 50% PDV-a za prvu nekretninu

Završetak izgradnje: početak 2027.

Za više informacija i razgled:
Rina – 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interni broj: 1187552 REC - 2014

REC ID: 1187552

NOVI ZAGREB - BLATO - NEW - FOUR-ROOM APARTMENT WITH LOGGI!

NEW BLATO – S1 - 4-room apartment 72.34 m2 with loggia and garden access – mandatory parking space

A 4-room apartment for sale in a new building in a prime location – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – West).

The apartment is located on the ground floor, net area 68.89 m2 + loggia (gross 5.20 m2) + garden (gross 34.52), total calculated 72.34 m2 net.

Apartment price: 3,400 EUR/m2
Total: 245,956 EUR

Mandatory purchase of one parking space:
• Outdoor: 12,000 EUR
• Covered: 20,000 EUR

Storage space mandatory with additional charge – calculation per m2 (0.75% of the apartment price per m2 of storage space).

Floor plan: entrance hall, living room with kitchen and dining room, 3 bedrooms, bathroom, laundry room, loggia.

High standard of construction:
• Energy class A
• Underfloor heating with heat pump
• Air conditioning
• Three-layer PVC joinery, top materials
• Modern architecture

Excellent location:
• 1 km from Arena Center
• Bus stop next to the building
• Near schools, kindergarten, shops, health center
• Two highway exits

Purchase possible via credit – 30% down payment upon pre-contract
Reservation: EUR 3,000 (deposit included)
No real estate transfer tax
Up to 50% VAT refund for the first property

Completion of construction: early 2027

For more information and viewing:
Rina – 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Intrnal number: 2014

REC ID: 1187552

NOVI ZAGREB – BLATO – NEU – VIERZIMMERWOHNUNG MIT LOGGI!

NOVO BLATO – S1 - 4-sobno stanovanje 72,34 m2 z ložo in dostopom do vrta – obvezno parkirno mesto

Prodamo 4-sobno stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Zahod).

Stanovanje se nahaja v pritličju, neto površina 68,89 m2 + loža (bruto 5,20 m2) + vrt (bruto 34,52), skupaj izračunano 72,34 m2 neto.

Cena stanovanja: 3.400 EUR/m2
Skupaj: 245.956 EUR

Obvezen nakup enega parkirnega mesta:
• Zunanje: 12.000 EUR
• Pokrito: 20.000 EUR

Skladiščni prostor obvezen z doplačilom – obračun na m2 (0,75 % cene stanovanja na m2 shrambenega prostora).

Tloris: vhodna dvorana, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, kopalnica, pralnica, loža.

Visok standard gradnje:

• Energetski razred A
• Talno ogrevanje s toplotno črpalko
• Klimatska naprava
• Troslojna PVC stavbna pohištvo, vrhunski materiali
• Moderna arhitektura

Odlična lokacija:
• 1 km od Arena Centra
• Avtobusna postaja ob stavbi
• Blizu šol, vrtca, trgovin, zdravstvenega doma
• Dva izvoza na avtocesto

Nakup možen s kreditom – 30 % polog ob sklenitvi predpogodbe
Rezervacija: 3.000 EUR (vključena polog)
Brez davka na promet nepremičnin
Do 50 % vračila DDV za prvo nepremičnino

Zaključek gradnje: začetek leta 2027

Za več informacij in ogled:
Rina – 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interne Nummer: 2014

REC ID: 1187552

NOVI ZAGREB - BLATO - NUOVO - QUADRILOCALE CON LOGGI!

NUOVO BLATO – S1 - Appartamento di 4 locali 72,34 m² con loggia e accesso al giardino – posto auto obbligatorio

Appartamento di 4 locali in vendita in un nuovo edificio in posizione privilegiata – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Ovest).

L'appartamento si trova al piano terra, superficie netta 68,89 m² + loggia (lorda 5,20 m²) + giardino (lordo 34,52 m²), totale calcolato 72,34 m² netti.

Prezzo dell'appartamento: 3.400 EUR/m²
Totale: 245.956 EUR

Acquisto obbligatorio di un posto auto:
• Esterno: 12.000 EUR
• Coperto: 20.000 EUR

Posto auto a uso deposito obbligatorio con supplemento – calcolo al m² (0,75% del prezzo dell'appartamento per m² di spazio a disposizione).

Disposizione: ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno, lavanderia, loggia.

Elevati standard costruttivi:
• Classe energetica A
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Aria condizionata
• Infissi in PVC a tre strati, materiali di alta qualità
• Architettura moderna

Posizione eccellente:
• A 1 km dall'Arena Center
• Fermata dell'autobus accanto all'edificio
• Vicino a scuole, asilo, negozi, centro sanitario
• Due uscite autostradali

Acquisto possibile con carta di credito – acconto del 30% al momento della stipula del contratto preliminare
Prenotazione: 3.000 EUR (acconto incluso)
Nessuna imposta sul trasferimento immobiliare
Rimborso IVA fino al 50% per il primo immobile

Completamento dei lavori: inizio 2027

Per ulteriori informazioni e visite:
Rina – 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Numero interno: 2014

REC ID: 1187552

Внутренний номер: 2014

REC ID: 1187552