Kupjak, kuća za adaptaciju blizu sanjkališta

Na prodaju samostojeća kuća u Kupjaku, katnosti P + 1 + visoko potkrovlje, trenutno u fazi adaptacije. U sklopu kuće nalazi se i pomoćni objekt, a u cijenu su uključeni uređeni srednji kat te nova fasada. Kuća ima novu struju, vodu i promijenjenu drvenu stolariju.

Grijanje je na drva, a na drugom katu je postavljeno podno grijanje, što osigurava dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci. Gornji kat izrađen je od knaufa, što omogućuje daljnju prilagodbu prostoru prema vlastitim željama.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina lokacija – nalazi se u neposrednoj blizini sanjkališta Kupjak, što ju čini idealnom kako za obiteljski život tako i za turističku investiciju.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

Interni broj: 1186251 REC - 2530

REC ID: 1186251

House Kupjak, Ravna Gora, 210m2

A detached house for sale in Kupjak, consisting of ground floor + first floor + high attic, currently undergoing renovation. An auxiliary building is also included, and the price covers the renovated middle floor and a new façade. The house has new electrical wiring, plumbing, and replaced wooden joinery.

Heating is wood-based, and underfloor heating is installed on the second floor, providing extra comfort during the winter months. The upper floor is built with drywall (Knauf), allowing for further customization to suit your needs.

A major advantage of this property is its location – situated in the immediate vicinity of the Kupjak sledding area, making it ideal for both family living and tourist investment.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with a signed Mediation Agreement. According to this agreement, the buyer is obliged to pay the agency commission in the event of a successful purchase.

Intrnal number: 2530

REC ID: 1186251

Haus Kupjak, Ravna Gora, 210m2

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Kupjak mit Erdgeschoss + 1. Stock + hohem Dachgeschoss, das sich derzeit in der Renovierungsphase befindet. Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude, und im Preis inbegriffen sind das renovierte mittlere Stockwerk sowie eine neue Fassade. Das Haus verfügt über neue Elektrik, Wasserleitungen und erneuerte Holzfenster und -türen.

Die Beheizung erfolgt mit Holz, und im zweiten Stock wurde eine Fußbodenheizung installiert, die in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Obergeschoss ist mit Gipskartonplatten (Knauf) ausgebaut, was eine individuelle Raumgestaltung ermöglicht.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage – sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Rodelbahn Kupjak und ist daher ideal sowohl für das Familienleben als auch als touristische Investition.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Gemäß diesem Vertrag ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2530

REC ID: 1186251

Casa Kupjak, Ravna Gora, 210m2

In vendita casa indipendente a Kupjak, composta da piano terra + primo piano + mansarda alta, attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà include anche un edificio ausiliario e nel prezzo sono compresi il piano centrale ristrutturato e la nuova facciata. La casa dispone di nuovi impianti elettrici, idrici e infissi in legno sostituiti.

Il riscaldamento è a legna e il secondo piano è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort aggiuntivo durante i mesi invernali. Il piano superiore è costruito in cartongesso (Knauf), offrendo possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Un grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione – si trova nelle immediate vicinanze della pista da slittino di Kupjak, il che la rende ideale sia per la vita familiare che per un investimento turistico.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In base a tale contratto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione all'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2530

REC ID: 1186251

Внутренний номер: 2530

REC ID: 1186251