ISTRA, TINJAN, KAMENA VILA SA BAZENOM, # PRODAJA

Prodajemo u centru Istre, u naselju Tinjan predivnu kamenu vilu sa bazenom okruženu prirodom.

Ova nekretnina površine 300m2 smještena je na lijepo uređenoj okućnici od 700m2.

Funkcionalnog rasporeda prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice, ostave te spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom. Na drugoj etaži smjestile su se dvije prostrane master spavaće sobe od kojih svaka ima walk in ormar, kupaonicu te izlaz na balkon.

Interijer nekretnine nadahnut je rustikalnim motivima što upotpunjuje Istarsku priču koju predstavlja ova vila.

Na uređenoj okućnici nalazi se bazen sa sunčalištem, natkrivena terasa te pomoćni objekt koji je prenamijenjen u igraonu.

Regulacija temperature omogućena je klimatskim jedinicama, te postoji mogućnost i grijanja na kamin koji se nalazi u dnevnom boravku.

Cijeli posjed okružen je zelenilom što pruža potpunu privatnost novim vlasnicima.

Ova nekretnina je odlična investicija u svrhe turističkog iznajmljivanja, kao i za ugodan obiteljski život i odmor.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1184950 REC - K-955

REC ID: 1184950

House - Sale - ISTARSKA - TINJAN - TINJAN

We are selling a beautiful stone villa with a swimming pool surrounded by nature in the center of Istria, in the settlement of Tinjan.

This property, with an area of 300m2, is situated on a beautifully landscaped plot of 700m2.

The ground floor of functional layout consists of a kitchen, dining room, living room, bathroom, storage room, and a bedroom with its own bathroom. On the second floor, there are two spacious master bedrooms, each with a walk-in closet, bathroom, and access to a balcony.

The interior of the property is inspired by rustic motifs, complementing the Istrian story that this villa represents.

On the landscaped plot, there is a swimming pool with a sunbathing area, a covered terrace, and an auxiliary building repurposed as a playroom.

Temperature regulation is enabled by air conditioning units, and there is also the possibility of heating with a fireplace located in the living room.

The entire estate is surrounded by greenery, providing complete privacy to the new owners.

This property is an excellent investment for tourist rental purposes, as well as for a comfortable family life and vacation.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-955

REC ID: 1184950

Wir verkaufen im Zentrum Istriens, im Ort Tinjan, eine wunderschöne Steinvilla mit Pool, umgeben von Natur.

Diese Immobilie mit einer Fläche von 300 m² befindet sich auf einem schön gestalteten Grundstück von 700 m².

Das funktional gestaltete Erdgeschoss besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Master-Schlafzimmer, von denen jedes über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und einen Balkonzugang verfügt.

Das Interieur der Immobilie ist von rustikalen Motiven inspiriert, die die istrische Geschichte widerspiegeln, die diese Villa repräsentiert.

Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich ein Pool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse sowie ein Nebengebäude, das in einen Spielraum umgewandelt wurde.

Die Temperaturregelung erfolgt über Klimaanlagen, zudem besteht die Möglichkeit einer Beheizung durch den Kamin im Wohnzimmer.

Das gesamte Anwesen ist von Grünflächen umgeben, die den neuen Eigentümern vollständige Privatsphäre bieten.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung sowie für ein angenehmes Familienleben und Erholung.





**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-955

REC ID: 1184950

Vendiamo nel centro dell'Istria, nel villaggio di Tinjan, una splendida villa in pietra con piscina circondata dalla natura.

Questa proprietà di 300m2 è situata in un curato giardino di 700m2.

Il piano terra funzionale è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio, bagno e accesso al balcone.

L'interno della proprietà è ispirato a motivi rustici che completano la storia istriana rappresentata da questa villa.

Nel giardino curato si trovano una piscina con solarium, una terrazza coperta e un edificio di servizio riconvertito in sala giochi.

La regolazione della temperatura è garantita da unità di climatizzazione, ed è inoltre possibile il riscaldamento tramite il camino situato nel soggiorno.

L'intera proprietà è circondata dal verde, garantendo completa privacy ai nuovi proprietari.

Questa proprietà è un ottimo investimento per l'affitto turistico, nonché per una vita familiare confortevole e per il relax.





**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-955

REC ID: 1184950

Продаём в центре Истрии, в поселке Тиньян прекрасную каменную виллу с бассейном, окружённую природой.

Эта недвижимость площадью 300 м2 расположена на красиво обустроенном участке площадью 700 м2.

Функциональная планировка: на первом этаже находятся кухня, столовая, гостиная, ванная комната, кладовая и спальня с собственной ванной комнатой. На втором этаже расположены две просторные мастер-спальни, каждая из которых имеет гардеробную, ванную комнату и выход на балкон.

Интерьер недвижимости вдохновлён рустикальными мотивами, что дополняет истрийскую атмосферу, которую представляет эта вилла.

На ухоженном участке находится бассейн с зоной для загара, крытая терраса и вспомогательное строение, переоборудованное в игровую комнату.

Регулировка температуры обеспечивается кондиционерами, а также имеется возможность отопления камином, который находится в гостиной.

Весь участок окружён зеленью, что обеспечивает полную приватность новым владельцам.

Эта недвижимость является отличной инвестицией как для туристической аренды, так и для комфортной семейной жизни и отдыха.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-955

REC ID: 1184950