RIJEKA - PULAC, stan s bazenom, vrtom i pogledom na more!

RIJEKA – PULAC

MODERAN STAN S BAZENOM, VRTOM I POGLEDOM NA MORE – NOVOGRADNJA!

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra Rijeke, prodaje se ovaj izniman stan 3S+DB s vlastitim bazenom, prostranom okućnicom i očaravajućim panoramskim pogledom na more i grad.

Stan se nalazi u prizemlju vrhunske novogradnje te obuhvaća 95.71 m2 elegantno uređenog interijera: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ostavu, kupaonicu i tri spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom.

VANJSKI PROSTOR ZA UŽIVANJE
Ono što ovu nekretninu čini uistinu posebnom jest vanjski prostor savršeno osmišljen za opuštanje i društvena druženja: prostran vrt površine 197.23 m2 s vanjskim kaminom obasjan suncem tijekom cijelog dana, raskošna natkrivena terasa površine 53.04 m2 i grijani bazen s protustrujnim plivanjem (24 m2) - savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u panoramskom pogledu na Kvarnerski zaljev koji oduzima dah.

DODATNE POGODNOSTI
• 3 vlastita parkirna mjesta
• Punjač za električna vozila

VRHUNSKA OPREMA
• Termo fasada
• Podno grijanje Daikin
• Dizalica topline sa spremnikom tople vode - učinkovit način proizvodnje tople vode za potrošnju
• Hlađenje Daikin A+++ razreda – na jednu vanjsku jedinicu od 8 kW spojene su 4 unutarnje (split sustav)
• Automatska regulacija grijanja i hlađenja u svakoj prostoriji zasebno
• Izvrsna stolarija renomiranih dobavljača pruža izvrsnu zaštitu od vanjskih utjecaja i toplinskih gubitaka.

Ova moderna nekretnina nudi vam spoj privatnosti, komfora i luksuza na izvrsnoj mikrolokaciji, a uz vrhunske sadržaje, predstavlja savršeno mjesto za one koji traže visoki standard života u idiličnom okruženju. Ovo nije samo mjesto za život, već prostor za uživanje u svakom trenutku!

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1184319 REC - 15679

REC ID: 1184319

Flat Pulac, Rijeka, 95,71m2

RIJEKA – PULAC

MODERN APARTMENT WITH POOL, GARDEN AND SEA VIEW – NEW BUILDING!

In a quiet and attractive location, just a few minutes drive from the center of Rijeka, this exceptional 3-bedroom + 2-bathroom apartment with its own swimming pool, spacious garden and enchanting panoramic views of the sea and the city is for sale.

The apartment is located on the ground floor and includes 95.71 m2 of elegantly decorated interior: a spacious living room with kitchen and dining room, pantry, bathroom and three bedrooms, including a master bedroom with its own bathroom.

OUTDOOR ENJOYMENT SPACE
What makes this property truly special is the outdoor space perfectly designed for relaxation and socializing: a spacious 197.23 m2 garden with an outdoor fireplace bathed in sunlight all day long, a luxurious 53.04 m2 covered terrace and a heated pool with counter-current swimming (24 m2) - the perfect place to relax and enjoy the breathtaking panoramic view of the Kvarner Bay.

ADDITIONAL BENEFITS
• 3 private parking spaces
• Electric vehicle charger

TOP-LINE EQUIPMENT
• Thermo insulated facade
• Daikin underfloor heating
• Heat pump with hot water tank - an efficient way to produce hot water for consumption
• Daikin A+++ class cooling - 4 indoor units are connected to one 8 kW outdoor unit (split system)
• Automatic heating and cooling control in each room separately
• Excellent joinery from renowned suppliers provides excellent protection against external influences and heat loss.

This modern property offers you a combination of privacy, comfort and luxury in an excellent microlocation, and with top-notch amenities, it is the perfect place for those looking for a high standard of living in an idyllic setting. This is not just a place to live, but a space to enjoy at any moment!

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15679

REC ID: 1184319

Wohnung Pulac, Rijeka, 95,71m2

RIJEKA – PULAC

MODERNE WOHNUNG MIT POOL, GARTEN UND MEERBLICK – NEUBAU!

In ruhiger und attraktiver Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum Rijekas entfernt, steht diese außergewöhnliche Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, eigenem Pool, großzügigem Garten und bezauberndem Panoramablick auf das Meer und die Stadt zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet 95,71 m² elegant eingerichteten Wohnraum: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Speisekammer, Badezimmer und drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

AUSSENGENUSSRAUM
Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist der Außenbereich, der perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein gestaltet ist: ein großzügiger, 197,23 m² großer Garten mit ganztägig sonnendurchflutetem Außenkamin, eine luxuriöse, 53,04 m² große, überdachte Terrasse und ein beheizter Pool mit Gegenstromanlage (24 m²) – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Panoramablicks auf die Kvarner Bucht.

ZUSATZLEISTUNGEN
• 3 private Parkplätze
• Ladestation für Elektrofahrzeuge

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
• Wärmegedämmte Fassade
• Daikin-Fußbodenheizung
• Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher – eine effiziente Methode zur Warmwasserbereitung
• Daikin-Kühlung der Klasse A+++ – 4 ​​Innengeräte sind an ein 8-kW-Außengerät angeschlossen (Split-System)
• Automatische Heizungs- und Kühlregelung für jeden Raum separat
• Hochwertige Tischlerarbeiten von renommierten Lieferanten bieten hervorragenden Schutz vor äußeren Einflüssen und Wärmeverlust.

Dieses moderne Anwesen bietet Ihnen Privatsphäre, Komfort und Luxus in hervorragender Mikrolage. Dank erstklassiger Ausstattung ist es der perfekte Ort für alle, die einen hohen Lebensstandard in idyllischer Umgebung suchen. Hier wohnen Sie nicht nur, sondern genießen jederzeit Ihren Aufenthalt!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15679

REC ID: 1184319

Appartamento Pulac, Rijeka, 95,71m2

FIUME - PULAC

APPARTAMENTO MODERNO CON PISCINA, GIARDINO E VISTA MARE - NUOVA COSTRUZIONE!

In una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti di auto dal centro di Fiume, è in vendita questo eccezionale appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, piscina privata, ampio giardino e incantevole vista panoramica sul mare e sulla città.

L'appartamento si trova al piano terra e comprende 95,71 m² di interni elegantemente arredati: un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, dispensa, bagno e tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato.

SPAZIO ESTERNO PER IL DIVERTIMENTO
Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è lo spazio esterno perfettamente progettato per il relax e la socializzazione: un ampio giardino di 197,23 m² con camino esterno inondato di luce solare tutto il giorno, una lussuosa terrazza coperta di 53,04 m² e una piscina riscaldata con nuoto controcorrente (24 m²) - il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vista panoramica mozzafiato sul Golfo del Quarnero.

VANTAGGI AGGIUNTIVI
• 3 posti auto privati
• Caricabatterie per veicoli elettrici

DOTAZIONI DI ALTA QUALITÀ
• Facciata termoisolata
• Riscaldamento a pavimento Daikin
• Pompa di calore con serbatoio per l'acqua calda - un modo efficiente per produrre acqua calda per il consumo
• Raffreddamento Daikin classe A+++ - 4 unità interne sono collegate a un'unità esterna da 8 kW (sistema split)
• Controllo automatico del riscaldamento e del raffrescamento in ogni stanza separatamente
• Serramenti di alta qualità di fornitori rinomati offrono un'eccellente protezione contro gli agenti esterni e le perdite di calore.

Questa moderna proprietà offre una combinazione di privacy, comfort e lusso in un'eccellente microlocalità e, grazie ai servizi di prima qualità, è il luogo perfetto per chi cerca un elevato standard di vita in un contesto idilliaco. Non è solo un luogo in cui vivere, ma uno spazio da vivere in qualsiasi momento!

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 15679

REC ID: 1184319

Квартира Pulac, Rijeka, 95,71m2

РИЕКА – ПУЛАЦ

СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С БАССЕЙНОМ, САДОМ И ВИДОМ НА МОРЕ – НОВОЕ ЗДАНИЕ!

В тихом и привлекательном месте, всего в нескольких минутах езды от центра Риеки, продается эта исключительная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, собственным бассейном, просторным садом и очаровательным панорамным видом на море и город.

Квартира расположена на первом этаже и включает 95,71 м2 элегантно оформленного интерьера: просторную гостиную с кухней и столовой, кладовую, ванную комнату и три спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой.

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ОТДЫХА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
Что делает эту недвижимость по-настоящему особенной, так это открытое пространство, идеально спроектированное для отдыха и общения: просторный сад площадью 197,23 м2 с уличным камином, залитым солнечным светом весь день, роскошная крытая терраса площадью 53,04 м2 и подогреваемый бассейн с противотоком (24 м2) — идеальное место для отдыха и наслаждения захватывающим панорамным видом на залив Кварнер.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• 3 частных парковочных места
• Зарядное устройство для электромобиля

ВЫСОКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
• Термоизолированный фасад
• Подогрев пола Daikin
• Тепловой насос с водонагревателем — эффективный способ получения горячей воды для потребления
• Охлаждение класса Daikin A+++ — 4 внутренних блока подключены к одному наружному блоку мощностью 8 кВт (сплит-система)
• Автоматическое управление отоплением и охлаждением в каждой комнате отдельно
• Превосходные столярные изделия от известных поставщиков обеспечивают отличную защиту от внешних воздействий и потерь тепла.

Эта современная недвижимость предлагает вам сочетание уединения, комфорта и роскоши в отличном микрорасположении, а также первоклассные удобства, это идеальное место для тех, кто ищет высокий уровень жизни в идиллической обстановке. Это не просто место для жизни, а пространство, которым можно наслаждаться в любой момент!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15679

REC ID: 1184319