Jadranovo - prodaja zemljišta sa projektom za luksuznu villu

Predstavljamo jedinstvenu priliku za ulaganje u ekskluzivno urbanizirano zemljište u Jadranovu s pravomoćnom građevinskom dozvolom i cjelokupnom projektnom dokumentacijom. Projekt je osmišljen u suradnji s renomiranim arhitektonskim uredom i vrhunskim timom stručnjaka, a zamišljen je kao spoj vrhunske arhitekture, privatnosti i spektakularnih pogleda na more, otoke Krk i Cres te cijeli Kvarner.

Na zemljištu je planirana gradnja luksuzne višestambene zgrade s četiri ekskluzivne stambene jedinice, od kojih su dvije trosobne dvoetažne, a dvije četverosobne troetažne rezidencije. Svaki stan osmišljen je kao samostalna funkcionalna cjelina s posebnim ulazom, vlastitom okućnicom i privatnim bazenom, pružajući dojam života u luksuznoj vili.

Ono što ovu lokaciju čini iznimnom jest trajna privatnost i neometan panoramski pogled zahvaljujući zelenom pojasu ispred i iza parcele, gdje prostorna dokumentacija ne dopušta daljnju gradnju. Dodatni benefit predstavlja buduća prometna infrastruktura, jer je na udaljenosti od oko 500 metara planirana nova obilaznica Šmrika-Žuta Lokva s čvorom Jadranovo, čime će se osigurati još bolja prometna povezanost s Rijekom, Crikvenicom, otokom Krkom, zračnom lukom te Zagrebom.

Svaka rezidencija osmišljena je tako da objedinjuje funkcionalnost kuće unutar više stambene zgrade, nudeći ekskluzivan životni prostor koji spaja privatnost, eleganciju i besprijekornu integraciju s prirodnim okruženjem.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1184219 REC - 3035

REC ID: 1184219

Jadranovo - land for sale with a project for a luxury villa

We present a unique investment opportunity in exclusive urbanized land in Jadranovo, complete with a valid construction permit and all necessary project documentation. The project has been designed in collaboration with a renowned architectural firm and a top team of experts, envisioned as a blend of exceptional architecture, privacy, and spectacular views of the sea, the islands of Krk and Cres, and the entire Kvarner region.

The land is planned for the construction of a luxury multi-family building with four exclusive residential units, two of which are three-bedroom duplexes, and two are four-bedroom triplexes. Each apartment is designed as an independent functional entity with a separate entrance, its own garden, and a private pool, providing the feel of living in a luxury villa.

What makes this location exceptional is the permanent privacy and unobstructed panoramic view, thanks to the green belt in front of and behind the plot, where spatial documentation does not allow for further construction. An additional benefit is the future traffic infrastructure, as a new bypass Šmrika-Žuta Lokva with a junction at Jadranovo is planned about 500 meters away, ensuring better connectivity with Rijeka, Crikvenica, the island of Krk, the airport, and Zagreb.

Each residence is designed to combine the functionality of a house within a multi-family building, offering an exclusive living space that merges privacy, elegance, and seamless integration with the natural surroundings.

Intrnal number: 3035

REC ID: 1184219

Jadranovo - Grundstück zu verkaufen mit einem Projekt für eine Luxusvilla

Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in ein exklusives urbanisiertes Grundstück in Jadranovo mit einer gültigen Baugenehmigung und sämtlicher erforderlicher Projektdokumentation. Das Projekt wurde in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro und einem erstklassigen Expertenteam entworfen und stellt eine Verbindung von außergewöhnlicher Architektur, Privatsphäre und spektakulären Ausblicken auf das Meer, die Inseln Krk und Cres sowie die gesamte Kvarner Region dar.

Das Grundstück ist für den Bau eines luxuriösen Mehrfamilienhauses mit vier exklusiven Wohneinheiten vorgesehen, von denen zwei dreizimmerige Maisonettewohnungen und zwei vierzimmerige Dreigeschosswohnungen sind. Jede Wohnung ist als eigenständige funktionale Einheit mit einem separaten Eingang, einem eigenen Garten und einem privaten Pool gestaltet, was das Gefühl vermittelt, in einer luxuriösen Villa zu leben.

Was diesen Standort außergewöhnlich macht, ist die dauerhafte Privatsphäre und der ungestörte Panoramablick, dank des Grüngürtels vor und hinter dem Grundstück, wo die Raumdokumentation keine weitere Bebauung zulässt. Ein zusätzlicher Vorteil ist die zukünftige Verkehrsinfrastruktur, da etwa 500 Meter entfernt eine neue Umgehungsstraße Šmrika-Žuta Lokva mit einer Anschlussstelle in Jadranovo geplant ist, die eine bessere Anbindung an Rijeka, Crikvenica, die Insel Krk, den Flughafen und Zagreb gewährleistet.

Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie die Funktionalität eines Hauses innerhalb eines Mehrfamilienhauses vereint und einen exklusiven Wohnraum bietet, der Privatsphäre, Eleganz und eine nahtlose Integration in die natürliche Umgebung verbindet.

Interne Nummer: 3035

REC ID: 1184219

Numero interno: 3035

REC ID: 1184219

Внутренний номер: 3035

REC ID: 1184219